売主さまのご紹介

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Kさま

おひとり暮らしのKさま。2020年に物件を購入、フルリノベーションを施しました。一級建築士の資格をお持ちで、ご自身で設計されたこだわりのお住まいです。この度は、戸建てへの住み替えを見据えて手放すことに。

始まりは玄関から

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左・照明に照らされた、色ムラのある塗装壁がお出迎え。玄関から色気がムンムンです。/右・ホールに上がり左を向くと、左側に水まわり、右側にLDKの扉があります。

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床や壁に用いられているのは挽き板のオーク材。質感を活かして無塗装で使用されています。

約17帖のLDK

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壁一面のダークなアクセントカラーに、光を運ぶ東向きの窓。メリハリの効いた明るい空間です。

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天井は躯体現し。高さは約2.6m確保されており、帖数以上に広く感じられました◎

売主さま

天井にはライティングレールを設えています。スポットライトやダイニングの照明は、お付けしてお渡しすることも可能ですよ。

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ダイニングをクローズアップ。動かせない配管を間仕切りとして活用しているのがgoodですね◎ 色使いもキマっています!

売主さま

実は、間仕切りと壁は異なる色で塗り分けているんです。これからご覧いただく壁面にも絶妙に違う色を用いていたり、エリア毎に表情の違いを楽しめるよう工夫しました。

インナーテラスを拝見

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クリアな引き戸で仕切られた、約2帖のインナーテラス。売り主さまは、現在グリーンを育てる部屋として使っているそう。

売主さま

物干し用のピットを取り付けられるよう下地を埋め込んでいますので、ちょっとした工事でサンルームにすることも可能です。

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おぉーありがたい! 筆者としては、デスクを置いてワークスペースにするのも憧れます。明るさとおこもり感が同居していて仕事に集中できそう!

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インナーテラスを背にパシャリ。テレビは壁付けすることが可能。この配置であれば、ダイニングからでもテレビを観ることができますね。

壁一面に ワイドなキッチン!

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作業スペースが広く、カウンターにそのまま調理家電を置いてもゆとりがあります。

売主さま

上部にはカップボードが備わっており、天井の高さも相まってかなりの収納量です。リビングダイニングからアクセスしやすいので、カトラリー類に限らず細々したものも収納していますよ!

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その使い方は目からウロコです! あと、このくすんだ色味も可愛いですね〜。

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左・奥には冷蔵庫置場が。幅にゆとりがあり、もうひとまわり大きいサイズでも収まりそう。/右・仕切りの裏側にはスタイリッシュな棚が隠れています。こちらのカウンターにも調理家電を置けますよ◎

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ラインを揃えられているのがいかにも建築士らしい! 上部の棚は身長179cmの筆者がギリギリ届くレベルなので、使用機会の少ないものを収納するとよさそう。

売主さま

ダイニングから直接冷蔵庫に向かえる動線が便利です。

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光を浴びることのできるリビングスペース。外からの視線が気にならないので、カーテンを開けっ放しで生活することもできそうです。

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ここで右手のドアにご注目! なんでも既存のドアを塗装して仕上げたんだとか! 住戸内のドアはすべて同様の仕上げなので統一感がありますよ。塗装壁との親和性もgood。

東向きのバルコニー

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のんびりとした景色が広がっています。視界を遮る建物はなく、気持ちよく空を仰げますよ。

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バルコニーは、LDK〜洋室の前まで延びるワイドサイズ! 中央に出っ張りがあるため、一部通りにくい箇所がありますのでご承知おきを。

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JR武蔵野線の線路が近くに見えますがとっても静か。売り主さまは気になったことはほとんどないそう。

売主さま

「北朝霞公園」(130m 徒歩2分)が近所にあり、併設している野球場から球児たちの元気な声が室内に届くことはあります(笑)

室内に戻って

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カーテンを閉めるとこんな感じ。さて、売り主さまのこだわりにお気づきでしょうか?

売主さま

掃き出し窓はふたつありますが、カーテンレールをひとつにしているんです。カーテンを閉めると端から端までつながって、一面が窓のようにスッキリ見えますよ。

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確かに! 空間の要素が減ったおかげか、なんだか奥行きも感じられますね! うれしいことに、こちらのカーテンは付帯していただけるとのこと。

LDKの奥には セミオープンの……

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ウォークスルークローゼット(WTC)が! ドアは玄関ホールにつながっているので、着替えてすぐに出発したり、帰宅後すぐにコートやカバンをしまえたりと便利な配置です。

約6帖の洋室

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壁面はスモークグリーン。やすらぎを感じる配色です。

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収納がないスッキリとした造りなので、追加の棚を設置するとよさそう。クイーンサイズのベッドを置いても、ご覧の余白があります。

玄関ホールに戻って 水まわりをチェック

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左・コの字型の玄関ホール。右手にチラリと見えるのがトイレの扉です。/右・トイレはタンクレスタイプ。壁面や床は、清掃性や脱臭機能を意識してシートが採用されています。

売主さま

トイレは前所有者のものを引き継いで使用しています。2019年に新品購入したばかりで、しかも性能の高いモデルだったので大満足です。

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左・スタイリッシュな洗面室。ブラックの洗面台が空間を引き締めています。/右・浴室乾燥機付きのバスルーム。

個性的なカラーが目印! 駅チカの14階建て

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JR武蔵野線「北朝霞」駅から徒歩4分。周辺よりも背が高く、目立つカラーリングなので、この辺りの住人なら一度は目にしたことがあるかも。

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1998年竣工で、新耐震基準に適合して建てられたマンションです。細則に基づいてペットの飼育が可能ですよ◎

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左上・ほどよくグレード感のあるエントランス。きれいに刈り込まれた植栽が美しいですね。/右上・エントランスホールの床は石貼り。オートロックを完備しているほか、左手には管理人室を備えたセキュリティ体制です。/左下・ご紹介した住戸が所在するのは6階。エレベーター前に位置しており、玄関にはポーチが備わっています。/右下・地下には住戸専用の物置が(無償)。アウトドアアイテムを収納するのによさそうです。

売主さま

14階にはバンケットルームやスカイテラス、ジャグジーバスなども備わっています!

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駅チカではありますが、都心からはやや離れているということもあり、車も併せて利用するとなお便利そう。2022年8月現在、駐車場には空きがあり、建物の前にはカーシェアリングサービス付きの駐車場もありますよ。

意外と便利なんです 「北朝霞」&「朝霞台」

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左上・最寄り駅はJR武蔵野線「北朝霞」(徒歩4分)。急行停車駅である東武東上線「朝霞台」(徒歩5分)と隣接しており、両路線を使えるのが魅力です。駅前にはチェーン店が点在しており、気軽な外食にも困らなさそう。/右上・駅前の喫茶店「八十館」。コーヒーのお供には、名物ピザワッサンをお試しあれ。(230m 徒歩3分)/左下・売り主さま行きつけの小料理店「十人十色」。店名の通り十席ほどのカウンター席で、女将さんや常連さんと語らうのが楽しみなんだとか。(120m 徒歩2分)/右下・お買い物はスーパー「オリンピック 朝霞台店」で。営業時間は9:30〜0:00です。(250m 徒歩4分)

売主さま

JR武蔵野線は埼玉を横断する路線です。埼玉方面に用事がある方はもちろん、「武蔵浦和」で埼京線、「南浦和」で京浜東北線などに乗り換えて都心に向かうことも可能ですよ。

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また「朝霞台」からは「池袋」までは乗車時間約20分ほど。副都心線や有楽町線の直通電車もありますので、意外と便利なんです。こちらの物件から職場へのアクセスを調べる際は、「北朝霞」「朝霞台」の両駅で調べてみてくださいね!

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カウカモ編集部より

売り主さまがご自身で設計されたということで、こだわりが目一杯詰まったお住まいです。一番のポイントをうかがうと、『東向きということもあって、午後には直射日光が差さなくなるんです。そのぼやぼやとした光をふわっと受け止めたいなと、素材や質感にこだわりました』と。


ムラのある塗装は、光の当たり方で何色にも見える曖昧な色味をセレクト。フローリングには挽き板のオーク材を仕様。無塗装ということで素地がむき出しの質感です。確かに水や油が染み込みやすかったり傷がつきやすかったりと、メンテナンスの手間はかかります。ただ、その質感の変化すら楽しんで愛してあげるのがよいのかと思います◎


専有面積は約61㎡。おふたりでも、小さなお子さまがいても、ペットがいても、なかよく暮らしていけそうな広さです。1LDKと部屋数は少ないので、工夫しながら付き合っていきたいですね。

「北朝霞」「朝霞台」という立地は、意外と交通アクセスが良好なんです。内見の際は案外サクッと到着して驚くかも。駅からも近いですしね!


ぜひぜひ、質感や色味は現地で確かめてみてください。写真ではお伝えきれない部分がたくさんあるかと思います! なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見のスケジュール調整にはお時間をいただく場合がございます。あらかじめご留意ください。

writer / editor : 高山 翔矢