みんな大好き 「三軒茶屋」

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今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、東急田園都市線と東急世田谷線が乗り入れる「三軒茶屋」。個性的な飲食店やベーカリーなどがよりどりみどりなうえ、駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの日用品のお買い物施設も充実。人気タウンなのもうなずけます♪(徒歩7分)

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左上・駅から246号線沿いをひたすらまっすぐ。三宿交差点近くに建つマンションです。/右上・綺麗に手入れされたエントランス。/左下・オートロック扉の先に進むと……/右下・管理人室のある共用ロビーにが。

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バス便が充実するエリアなので、「渋谷」や「目黒」へはのんびりとバスに揺られても◎ 自転車で爽快に移動するのもおすすめです!

売主さま

1990年に竣工した、地上11階建て・総戸数33戸のマンションです。2017年に大規模修繕工事を実施しています。その際に借入れを起こしており、2027年に返済完了予定です。また、2021年1月現在、駐車場と駐輪場には空きがございます。利用をご希望の方はご相談ください。

お邪魔します!

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左・ご紹介する住戸は、廊下の一番奥に位置する角部屋。取材時は共用廊下の照明が点いておらず、内廊下はやや暗めな印象でした。/右・玄関ホールはフロートタイプの下足入れのおかげで、足元が広々!

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左・廊下の突き当たりから。左側には納戸、右側にはトイレがあります。/右・トイレはタンクレスでスッキリ。

ぬくぬく陽だまり♪

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約12帖のLDKには日差しがたっぷり注ぎます。

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写真のように、LDKに隣接する洋室Aの引き戸を開け放てば、LDKはさらに明るく開放的に♡ この明るさの秘密は何だろう……?

正解は このグラウンドビュー!

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南東向きのバルコニーに出てみると、正面に「区立三宿中学校」のグラウンドが。日中はこれでもかというほど陽が届きそう♪

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バルコニーは交通量が多い246号線とは逆側を向いているため、車の走行音はそこまで気になりません。むしろ、日中はグラウンドから学生の声がダイレクトに届くので、気になる方は現地でご確認くださいね。

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バルコニーは幅も奥行きも十分にあり、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。

室内に戻ってきました

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洋室Aを拡張リビングにすると、この明るさと開放感♡

約6帖の洋室A

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もちろん個室として使うことも可能。大きさの違うクローゼットがふたつ備わっています。

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しつこいようですが、このふたつの窓からの日差し……気持ちよすぎます!

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大きめのラグを敷いてゴロゴロしても、窓際に大きめの観葉植物を置いても◎

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引き戸を閉め切るとこんな感じ。キッチンが奥まった位置にあるので、生活感をあまり見せずに暮らすこともできそうです♡

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正面の開口の先にキッチン、そしてその横には水まわりへつながる扉があります。順番にチェックしていきましょう。

料理に全集中!

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左・セミクローズドタイプのキッチンには食器洗い乾燥機を完備。/右・キッチン背面には冷蔵庫のほか、食器棚なども置けそうなスペースがあります。

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セミクローズドキッチンのいいところは、料理に集中できることと、ごちゃつきがちなキッチンをLDとほどよく分離できること。

続いて水まわりへ

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左・ブラウンのモザイクタイルが施された洗面脱衣室。置き型の洗面ボウルが可愛いですね♡/右・バスルームには浴室乾燥機能が備わっています。

LDKに戻って……

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続いては正面の扉を開けてみましょう!

約6帖の洋室B

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洋室Bもバルコニーに面しているためこの明るさ! 南西側にも窓がありますが、建物がすぐ近くに建っているため視線は抜けません。ただ、日当たりはしっかり確保できているので問題なし♪

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こちらも収納はふたつ備わっています。

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最後に、廊下に戻って納戸をチェックしてみましょう。

約5帖の納戸

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納戸とはいえ窓や収納が備わっているので、個室としても十分使えそう。

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お子さま部屋としてはもちろん、個室が余っている場合はワークスペースとして使っても◎

さすが “サンチャ” 街歩きに飽きません

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左上・レトロな洋食店「キッチンアレックス」。ハンバーグやナポリタンなど、懐かしいメニューが揃います。(450m 徒歩6分)/右上・「CRAFT CHOCOLATE WORKS(クラフトチョコレートワークス)」のチョコレートは美味しくいただけるのはもちろん、パッケージが可愛いので気軽な贈り物にもピッタリ♪(270m 徒歩4分)/左下・サンドイッチとハンバーガーが自慢のカフェ「FUNGO(ファンゴー)三宿本店」。テイクアウトして公園でピクニックはいかが?(800m 徒歩10分)/右下・「世田谷公園」が徒歩圏内なのはうれしいですね! 噴水や広場があって、癒しのひとときを過ごせます。(450m 徒歩6分)

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カウカモ編集部より


こちらの住戸の魅力は、246号線沿いに建っているとは思えない穏やかな眺望と、十分すぎるほどの日当たり。LDKや個室は暖かい日差しで満たされているので、冬でも快晴の日は暖房ナシで過ごせそうカモ?

そして、なんと言ってものここは人気タウン「三軒茶屋」。美味しいお店も、オシャレな雑貨屋も、癒しの公園も勢揃い。さらに駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどのお買い物施設も充実しているので、日々快適に暮らせそう♡

地元でも十分楽しめるけれど、ちょっと足を伸ばせば「渋谷」や「目黒」もすぐそこ。暮らしやすさと都会的な利便性、そしておしゃれな街並みを総取りできちゃいます!

“サンチャ” に馴染みがある人もそうでない人も、ここでの暮らしはきっと楽しいはずです♡

writer:島村 麻美 / editor:酒井 大作