対照的なふたつの沿線 をテリトリーに

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上・東急田園都市線「三軒茶屋」駅(徒歩6分)は、渋谷まで急行でひと駅。東京メトロ半蔵門線に直通運転をしているので、「大手町」や「押上」方面への交通利便性も◎ /下・ローカルな雰囲気が人気の東急世田谷線沿いも楽しめる立地。沿線沿いには個性的な飲食店やベーカリーが充実しており、世田谷線「三軒茶屋」駅(徒歩5分)周辺にはスーパーやドラッグストアといった、日用品のお買い物施設が充実しています。

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最寄りの東急世田谷線「西太子堂」駅(徒歩3分)を利用する手もありますよ。

さっそく住戸から

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キラリとセンスが光る、洗練された雰囲気の玄関。写真では見えませんが、下足入れ右横の隙間には傘掛けが備わっています。

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取手や水まわりのアクセサリーに使われたパーツが、空間のいいアクセントになっています。では、ガラス入り扉の先にあるLDKから見てみましょう。

約13.5帖のLDK

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手前に対面式キッチンのあることをイメージして扉を開けると……予想外の造り! なんだかワクワクする間取りです。では、順番に見ていきましょう。

売主さま

東と南に窓のある角住戸です。室内の家具や小物は付帯しませんが、よろしければインテリアの参考にしてください。

パッと目を惹くタイルと 長〜いキッチン!

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食洗機と3口ガスコンロが備わった、カウンター付きのワイドなキッチン。収納が充実していて、電子レンジなどの調理家電が置けるスペースもあって機能的◎

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右手のカウンター上にはTV用のコンセントが備わっているので、AVボードとしてもお使いいただけますよ。シンク前の窓の外はお隣の外壁が近いので、換気用として使うのがよさそうです。

レイアウトの自由度高め

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キッチンが壁付けなので、リビングダイニング(LD)はゆったり確保できています。窓辺の上部にある金物は、雨の日の室内干しにはもちろん、植物などを吊るしたりもできそうですね。

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縦長の間取りを活かしてソファや腰高の収納などで仕切れば、ダイニングとリビングをより明確にゾーニングできそう。インテリアのバリエーションは豊富に楽しめそうですね。

南向きのバルコニーへ 出てみましょう

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斜め向かいにビルがありますが、正面は抜けがあり広い空を望めます。

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バルコニーは世田谷通りとは反対側のため、走行音などは特に気になりませんでしたよ。

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コンパクトなバルコニー。日当たり良好で洗濯物の乾きはよさそうです。

室内に戻って

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カウンター横には、日用品をしまうのに重宝しそうなマルチ収納が備わっています。

LDKの扉横にある 水まわりをチェック

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左・キッチンと統一感のある、タイル貼りの洗面台。大きな傘のブラケット照明と丸い鏡が可愛いですね♡/中央・1216サイズのバスルームは浴室乾燥機能付き。/右・廊下に面しているトイレ。タンクレスですっきりとしたデザインです。

約5.6帖の洋室

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2か所に収納が備わっていますが、足りないようであれば窓際の窪みに収納家具を置けそうです。

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窪みの幅は約1220mm。一般的なセミダブルベットがぴったりのサイズなので、収納付きベッドを使うのもいいカモ。

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左・腰窓の眼下には世田谷通りがありますが、走行音はそれほど気になりませんでした。ただし、感じ方には個人差がありますので、内見の際にお確かめくださいね。/右・梁下(はりした)の高さは約190cmと少々低めです。気になる方は、こちらも内見の際にご確認ください。

マンションを見てみましょう

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左上・世田谷通りに面した、ベージュタイル貼りのマンション。1階にはテナントとして調剤薬局と理容店が入っています。/右上・アーチ型のゲートの先にある、木製のエントランスドア。/左下・建物内に入ると、宅配ボックスとオートロックが。管理人さんは、火・木・土曜日の午後に勤務されています。/右下・共用廊下は世田谷通り向きですが、所在が6階と高さがあるので、通りからの視線は特に気にならない印象です。

売主さま

こちらは1983年竣工の、新耐震基準に適合したマンションです。

徒歩3分圏内の充実◎

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左上・天然酵母のパン屋さん「小麦と酵母 濱田家 三軒茶屋本店」は、ふわふわの生地にたくさんの豆が入った豆パンが人気のお店。(69m 徒歩1分) /右上・パンと一緒に「Obscura Mart(オブスキュラ マート)」で焙煎したての珈琲豆を買って帰れば、幸せなモーニングが♡(160m 徒歩2分)/左下・カウンターのみの焼き鳥店「床島」。落ち着いた雰囲気で、ひとりでも入りやすそうですよ。(190m 徒歩3分)/右下・よく冷えた水風呂がサウナフリークを中心に好評な銭湯「駒の湯」。焼き鳥の後にチャポンと1日のリフレッシュはいかがでしょう。(140m 徒歩2分)

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カウカモ編集部より

おしゃれとディープとトレンドとローカルが、いい塩梅で混在しており、気分に合わせて楽しめる街「三軒茶屋」。そして、そのミックス感がラフさを醸し出し、気負わずリラックスできる雰囲気が漂っています。


ご紹介するマンションへは、「三軒茶屋」駅から世田谷通り沿いを徒歩6分。道中は賑やかで夜道でも安心感がありますし、途中にはふらりと立ち寄りたくなる飲食店がいくつも。おかげで駅からはあっという間です。


マンションは新耐震基準に適合しており、オートロックや宅配ボックスなどのスペックも揃っています。管理人さんは週3日間勤務ですが、共用部は綺麗に保たれていました。


カウンター付きの長いキッチンが特徴的な1LDKの住戸。レイアウトの自由度が高い間取りに、細部にセンスの光る内装。ついゲストを呼んで手料理をおもてなししたくなる、自慢の住まいはいかがでしょう?

writer : 西湖 望 / editor:守田 可愛