大井町線は お好きですか?

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物件の最寄りは東急大井町線「尾山台」駅(徒歩13分)。「二子玉川」や「自由が丘」まで電車一本でお出かけできちゃいます! 駅南側には街のシンボル、環状8号線までの全長350mに約150のお店が軒を連ねる「ハッピーロード商店街」が。石畳が敷かれ、イチョウの木立に囲まれていい雰囲気♡

商店街を抜けて

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左上・駅の北側にはスーパー「オオゼキ 尾山台店」もドンと構えています。個人的には、都内のかっこいいオオゼキベスト3に入る店舗です。(1.3km 徒歩17分)/右上・「BriXe coffee beans(ブリックスコーヒービーンズ)」は自家焙煎のコーヒー豆販売店。本格コーヒーをアイス・ホットともに一杯100円という良心価格でテイクアウトできます! 取材への往路復路で2回買ってしまいました(笑)(800m 徒歩10分)/左下・そのお隣、「DELI ISLANDS(デリアイランド)」はイートインもできるデリ屋さん。豊富な品揃えのデリが並ぶ店内にうっとり。(800m 徒歩10分)/右下・そして、小学生のお子さまを持つファミリーに朗報です。学区指定(2019年11月現在)の「世田谷区立玉堤小学校」が、なんとマンションから徒歩1分という至近距離に!

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環状8号線を渡ると、あたりは品よく穏やかな空気の流れる住宅街に。緩やかな坂道を下り、のんびり歩くこと数分……

マンションに到着です!

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こちらは以前にもカウカモで別の住戸を取材させていただいたマンション。「区立玉堤小学校」がすぐ近くにあることもあって、子育て世代のファミリーがたくさん住まわれているそう。写真に写っている通学路の標識からも、小学校が近いことが分かりますね。

売主さま

こちらは1995年竣工の、比較的築浅の部類に入るマンションです。新耐震基準に適合している建物ですので、安心感を持ってお住まいいただけますよ。

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左上・アールを描く庇がシックな印象のエントランス。/右上・敷地の北東側にある駐輪場。頻繁に駅まで行く方は、坂道対策で電動アシスト付きのものを購入するといいカモ。/左下・写真には写っていませんが、オートロックの呼び出し盤の下に小さな踏み台があったのが印象的でした。きっと管理人さんが、小さなお子さまでも届くように置いて下さったんでしょうね。なお、管理人さんは毎日いらっしゃるわけではなく、巡回形式でのご勤務だそうです。/右下・オートロックを抜けると、1階は内廊下になっています。それではエレベーターへ……と、その前に重要なお知らせです。

ペットが飼えます!

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こちらのマンションでは、1住戸1匹まで・成長時の体高50cm以内・体重10kg以内であれば、犬や猫の飼育が可能です。写真は、徒歩2分の場所にある「多摩川河川敷」。ご参考までに♡ ああ、妄想がワンワンしてしまいそう〜!

お待たせしました それでは住戸をご案内

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左・さて、丸い門灯が可愛い、住戸の玄関前へやって来ました。今回ご紹介するのは3階の角住戸です。お邪魔します!/右・モルタルの土間、オープンタイプのシューズラックと、玄関にはさっそくリノベ好きの心をくすぐるポイントが。奥に見えるガラス入りのドアを開けて、LDKへ直行しましょう。

なんて明るさ!

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LDKに入り、角から全体を眺めたカット。南・東の二面に窓が取られていて、まるでサンルームみたいです。ホワイトでまとめられた室内に、サッシとライティングレールのブラックがひとさじの “辛味” を加えているのが素敵。

売主さま

足元のフローリングには天然素材(バーチ材)を使用しております。

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西側の壁は塗装仕上げで、差し色として落ち着いたブルーグレーが使われています。それにしても、室内に眩しいくらいの陽が溢れ、11月だというのに汗が……。バルコニーへ出てみましょう。

青空に五線譜が

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道路を挟んで、正面には低層の住宅が並んでいます。視界の上半分にはしっかりと青空を望めますよ♪ ちょっと気になりそうな電線の存在は、五線譜だと思ってどうぞ前向きに。

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LDKの横幅全体にわたる、ワイドなバルコニー。目の前の道路の交通量は少なめで、取材中に走行音が気になることはありませんでした。心配な方は現地にてご確認くださいね。

あぁ 眩しかった

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LDKに戻って、掃き出し窓を背にしたカットです。中央の両開き戸の奥は、奥行きたっぷりのリビング収納。ディスプレイのグリーンの後ろに隠れてしまっていますが、その隣には納戸に続く引き戸があります。

キッチンをチェック

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左・キッチンには食洗機を完備。コンロまわりの壁にはさりげなくタイルがあしらわれています。/右・後ろには作業用カウンターにもなる収納と、スタイリッシュな飾り棚が。奥には冷蔵庫用のスペースが用意されています。

納戸へGO

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左・なんじゃこりゃ、というくらいに光が溢れる納戸です(笑)東向きの窓から射し込む陽光が、手で触れそうなほどクッキリとしていて、つい見とれてしまいました。ちなみに、窓の向こうには室外機置き場があります。/右・広さは約5.5帖あり、オープンタイプのクローゼットも備わっています。十分に個室としての活躍が期待できそうです!

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それでは廊下に戻って、洋室と水まわりへ進みましょう。

こっちも眩しい!

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洋室は約5.8帖。東・北の二面採光で、入った瞬間に日差しの温もりを感じました。

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左・コチラの洋室にも、オープンタイプのクローゼット付き。可動棚になっているので、お手持ちの衣類のサイズに合わせて調節可能です。/右・北側の窓からの眺めがコチラ。空を仰ぐ圧迫感のないビューです!

水まわりへGO

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左・写真には写っていませんが、トイレにはコンパクトな手洗い器が備わっています。タイル貼りで可愛いので、後ほど!/中央・洗面化粧台にも、さりげなくお揃いのタイルが。左手にはメディシンボックスが取り付けられており、開くと鏡になっていてすごく便利そう♡/右・バスルームは優しいベージュでまとめられています。ちなみに住戸の給排水管は、すべて新規交換済みだそうです。

ちょっとクローズアップ!

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左上・LDK西側の壁は、クロスではなく躯体現し+塗装仕上げ。白とブルーグレーで塗り分けられています。近くで見るほど、深みある質感がいい感じです。/右上・バルコニーの鉄柵には、よく見ると繊細な装飾が施されていました。落ちる影が可愛い。/左下・こちらがトイレの手洗い器。スクエア型のボウルがオシャレです!/右下・玄関のシューズラックの隣には、有孔ボードが取り付けられています。フックを引っ掛けて、自分たちらしいディスプレイを楽しめますよ♪

売主さま

タイルや塗装仕上げなど、リノベーション住宅らしい素材感を感じていただけるようなポイントを散りばめました。ぜひ現地でご覧いただきたいと思います。

おじゃましました

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左・玄関に戻ってきました。右手に見えるのが洋室のドア。それではお暇します。/右・パチッ。電気を消して、最後に振り向いて再び実感……LDKが、明るい!

ちなみに♡

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でも、駅から徒歩13分かぁ……と悩ましい思いのアナタへ。多摩川沿いに位置するバス停「玉堤小南門」(徒歩1分!)を使えば、「尾山台」駅まではもちろん、「二子玉川」や「武蔵小杉」駅までも簡単にアクセスできますよ。

最後にもう少しだけ 「ハッピーロード商店街」の中をご紹介

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左上・商店街の中には「世田谷区立尾山台図書館」も。夜7時までオープンしていて、3階は自習室になっています。(1km 徒歩13分)/右上・「vent de ludo(ヴァン ドゥ リュド)」ではブルターニュ地方の素材を使ったパンが並び、併設のカフェでブルターニュ伝統のガレットや季節のメニューに合うワインをいただけます。(1.1km 徒歩14分)/左下・創業から60年を越える花屋「小林生花店」の地下にあるインドレストラン「Zaika(ザエカ)」は、お手頃価格で本格的な味わいだと評判です。(900m 徒歩11分)/右下・商店街の中ほどに、気になる「八百屋ジャズ」の文字。こちらは全国を訪ね歩いて厳選したオーガニック野菜が並ぶ青果店。店名の由来は、なんとご主人がプロのジャズピアニストとしての顔も持っているからなのだとか!(950m 徒歩12分)

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カウカモ編集部より

素晴らしい日当たりの物件で、陽だまりの写真を撮りながら幸せな気持ちになりました。“日当たり至上主義” の方にぜひ現地で実感していただきたいです! 角住戸ですので窓が多く、LDKと洋室はそれぞれ二面採光、納戸(こ、これが?)にも眩しい陽が注ぎます。納戸は個室として十分な素質がありますので、実質は2LDKとしてお住まいいただけるかと思います。


日当たりのよさに加え、魅力的な内装にもご注目ください。天然素材のフローリングに、タイルやモルタルといった今っぽいマテリアルがさりげなく採用されていて、作り込み過ぎないおしゃれさが感じられます。この、あくまで “やり過ぎていない” というところがポイント。どんなファミリーの暮らしにもすんなり染まってくれそうな、ホワイト基調の気立てのいい内装です。


マンションは、中古リノベ物件にしては比較的築年数の浅い部類に入る、スタイリッシュな佇まい。新耐震基準に適合しているのは大きな安心材料ですね◎ 管理人さんは巡回形式で勤務されているため、いつでもいらっしゃるわけではありませんが、しっかりとエントランスにはオートロックが備わっています。ペットの飼育がOKですので、多摩川まで徒歩2分という環境を存分に満喫することができそうですよね。


ちょっと気になるのは、駅からの距離でしょうか? けれどそこには自信を持って『乗り越えられると思います!』と言わせてください。実際に取材に訪れて歩いてみましたが、「尾山台」駅から続くハッピーロード商店街は道幅が広くて歩きやすく、こだわりを感じるお店が軒を連ねています。徒歩13分のうちの前半戦は、買い物しつつ楽しみつつ歩ける道のりです。


そして環八通りを越えて続く後半戦では、緩やかな坂道を下ります。周囲は一気に閑静な住宅街に変わりますが、細い路地などは通らず、マンションまではまっすぐ1本道。心を無にして歩けるし、夜でも歩きやすそうなところは好印象でした。電動アシスト付き自転車があると、さらに余裕ですね。そして記事の最後でもご紹介しましたが、まるで送迎バスかのような場所にバス停があるので、そちらも便利に使うことができますよ。


文字通りの「明るい家庭」を築くなら、こちらの物件は適任かも。小学校だってすぐ近くにあるんです。今はまだ “ふたりだけの生活” という方でも、いずれはファミリーに……と考えられているならば、おすすめ要素満載ですよ。欲しいモノが揃った、眩しい大井町線沿線ライフが描けそうだと思いませんか。

writer / editor:小杉 美香