売主さまのご紹介

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Tさまファミリー

ご夫婦と1歳を迎えたお子さまの3人家族。2021年4月にこちらの住まいにお引っ越しされましたが、ご夫婦ともにリモートワークの利点を活かし、地方への移住を決断。お気に入りの住まいでしたが、この度ご売却されることに。

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カウカモでこちらの住まいを見つけ、ご購入されたそう。住み継ぎのお手伝いができて、光栄です!

売主さま

はじめは賃貸物件を探していたのですが、しっくりくる物件がなくて。広さと日当たり・眺望のよさに惹かれて、こちらの物件を購入しました。

LDKから参りましょう

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おお、広い! LDKは約22.5帖の大空間です。

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窓側からのカット。大きめのソファやダイニングセットを置いても余裕がありそうですね。

売主さま

スペースにゆとりがあるので、リビングの一部にベビーサークルを設置し子どものプレイルームにしていました。子どもを見守りながら料理ができてよかったですよ。

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マットを敷いて、ヨガやストレッチをするスペースなどもできそうですね♪

キッチンまわりをチェック

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左・食洗機付きのキッチン。大きなラックを置いてもご覧のゆとりです。キッチンの左手に目を向けると……/右・洋室への通路が。正面が洋室A、左手が洋室Bの扉です。後ほどご紹介しますね。

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通路には折れ戸2枚分のリビング収納が備わっています。お掃除アイテムや家族で共有するアイテムの収納に役立ちそう。少し奥まった位置にあり、人目につきにくいのもいいですね◎

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キッチンからは、二面の窓の先に広がる景色を望みます!

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ご家族と会話をしながら食事の準備ができそうですね。こんな開放的なキッチンでお料理ができるなんて羨ましい♡ それでは、右手の西向きのバルコニーへ出てみましょう!

心地よい賑わいに桜を添えて

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地上8階からの眺望。周囲には背の高い建物がなく、抜けのある眺望を味わうことができます。

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右手に見えるのは2022年3月現在学区指定の「千歳台小学校」。お子さまがいらっしゃる方は、学校の様子をうかがえて安心感がありますね。

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西向きのバルコニーは洋室Aと洋室Bの前面まで延びています。物干し金具が備わっていないので、外干し派の方は自立式の物干しアイテムの追加が必要になりそうです。

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窓を閉めた室内では聞こえませんでしたが、バルコニーに出ると小学校から子どもたちの賑やかな声が届きます。時間帯にもよりますが、なんだか懐かしい気持ちになって、ほっこり癒やされました♪

晴天時はこんな感じ

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スカッと澄み渡る青空と、はるか遠くの山まで望む景色! これはたまりませんね♡

売主さま

越してきてすぐの頃は、日当たりがよすぎて西日が強く感じることもありました。ブラインドを設置して、光を調整できるようになってからは快適に過ごしています。ブラインドはそのままお譲りいたしますよ。

一度室内に戻って

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続いて、右手の南向きのバルコニーへ。

環八通りと畑ビュー

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南向きのバルコニーも見晴らしGOOD! 東側にも少し延びていて、住戸をぐるりと囲んでいます。

売主さま

バルコニーの目下は畑、左手には環八通りがあり、窓を開けると車の走行音が響きます。

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音の感じ方には個人差があるので、走行音、小学校の賑わいなど内見時にご確認くださいね。環八通りに近い南側の窓には二重サッシを採用しているので、窓を閉め切れば室内では音はほぼシャットアウトできます◎

陽が差してきました!

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陽だまりができるくらい、日当たりは良好です。それでは、左手奥から洋室を順番に見ていきましょう!

約7帖の洋室A

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グレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気。収納が備わっていますよ。

売主さま

いちばん広い洋室なので、こちらを寝室として利用していました。

約4.5帖の洋室B

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コンパクトな洋室B 。お子さまのお部屋やワークスペースにもよさそうです。

売主さま

エアバイクなどを置いて、トレーニングルームとして使用していたこともありました。LDKに近いので、納戸代わりにするのも便利です。子どもが大きくなったら、子ども部屋にする予定でしたよ。

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こちらの個室は収納がないので、子ども部屋にする場合は収納アイテムの追加が必要になりそうです。

約5帖の洋室C

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こちらは廊下側の個室。窓の両サイドには造り付けの可動棚が備わっています。

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可動棚は奥行きが浅めなので、文庫本の収納や、フォトフレームなどを置いて飾り棚にするのもアリですね。

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左・窓からの眺望はこんな感じ。のどかな畑と環八通りがうかがえます。/右・折れ戸2枚分の収納付き。

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こちらはご主人のワークスペースとして利用されていたそう。二重サッシのおかげで、窓を閉めれば静かな環境。南向きの明るい空間で、気持ちよく仕事ができそうですね♪

廊下&水まわりへ

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左・LDK側から廊下を見てみました。右手の開き戸の先が洋室Cです。左手にカウンター、右手前にはマルチ収納が。/右・左手前のドアの中はトイレです。

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左・洗面室は二段の棚とハンガーパイプ付き。頼もしい収納力です!/右・バスルームは1416サイズでゆったり寛げそう♡ 浴室乾燥機付きです。

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廊下のカウンターは季節のディスプレイを飾ったり、お出かけ前のアイテムをおしゃれに並べたりと使い勝手がよさそうです。

最後に玄関へ

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木目調の色合いで統一感のある玄関。下足入れはトールサイズで、ご家族分の靴を収納できそうですね。

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開放感溢れる素敵なお住まいでした♪ お邪魔しました! なお、設備などの使用感は現地でお確かめくださいね。個人的にはきれいに使用されていると感じましたよ。

どどんとそびえる マンション

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左上・環八通り沿いに建つ、地上10階建て・総戸数156戸の建物。/右上・エントランスには南側の側道からアプローチします。スロープ付きなのがうれしいですね。/左下・広々とした共用ロビー。右手には管理人室があり、管理人さんが週6日勤務されていますよ。/右下・住戸の玄関は環八通りに面しています。こちらもナイスな見晴らし!

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1978年に建てられたマンションで、2012年に大規模修繕工事を実施済み。2015年には耐震診断を行い良好な結果が出ています。玄関扉の交換工事やエレベーターのリニューアルなど、適宜アップデートがされています◎

売主さま

共用部はいつも清潔に保たれています。集荷日以外でもゴミ出しできるのがありがたいですね。管理組合がとてもしっかりしていて、マンションをよりよくしようという姿勢がうかがえます。

四季を感じる暮らし

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マンションは広大な敷地面積を誇る「蘆花恒春園」のすぐそば! お庭感覚でお散歩やピクニックが楽しめます♡(190m 徒歩3分)

売主さま

ほかにも大きな公園がいくつかあるので、ほぼ毎日子どもと出かけています。小さなお子さまのいるファミリーにおすすめな環境です♪

お散歩ついでにいかがでしょう

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左上・最寄りの京王線「八幡山」駅までは、徒歩19分と少し距離があります。平坦な道のりなので自転車を利用するとよさそう◎/右上・「栄寿し総本店」は、美味しいお寿司をリーズナブルに食べられると評判のお店。人気なので予約必須です!(1.2km 徒歩15分)/左下・小田急小田原線「千歳船橋」駅近くの「ジンギスバル まーさん」では、店主こだわりの柔らかいお肉が堪能できます♪ リピート客が多いそう。(1.8km 徒歩23分)/右下・こちらも「千歳船橋」駅周辺からピックアップ。「Bistro endroll(ビストロ エンドロール)」は一軒家をおしゃれに改装した、ご夫婦で営む小さなビストロ。どの料理も美味しいと、地元の人たちに愛されているお店です。(1.8km 徒歩23分)

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マンション周辺にはスーパー「サミットストア 千歳台店」(500m 徒歩7分)をはじめスーパーがいくつかあり、日々のお買い物は近くで済んでしまいます。ほかにも「ユニクロ 世田谷千歳台店」(600m 徒歩8分)や「西松屋」(300m 徒歩4分)など、近くにあるとうれしいお店も揃っています◎ 2022年3月現在駐輪場に空きがありますよ(年額6,000円)。

売主さま

「千歳船橋」駅や「八幡山」駅までは自転車で移動することが多いです。天気の悪い日はバスを活用しており、駅距離に対してはストレスなく暮らしていますよ。

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カウカモ編集部より

住戸をぐるりと囲うように延びるバルコニー。LDK、3つの洋室すべての窓から青空と爽快な景色を望むことができます。天気のいい日には、うっすらと「富士山」が顔を出すことも! こんな開放感に包まれた住まいだと、家族もにっこり笑顔でのびのびと過ごせそう。LDKや廊下にも収納があり、雑多なものをササッと片付けられるのもポイントです。


マンションがあるのは京王線「八幡山」駅・「千歳烏山」駅(徒歩23分)、小田急小田原線「千歳船橋」駅(徒歩22分)の真ん中あたり。それぞれの駅から距離はありますが、3つの駅周辺のローカルなお店を楽しめます◎ 売主さまいわく、外食は「千歳船橋」駅周辺がおすすめだそうですよ♪ 始発バスが出ているため、帰りはラクラク! リモートワークの方は特に、お買い物がてらのお散歩が運動にもなり、リフレッシュできそう。


自然豊かな「蘆花恒春園」を庭のように利用できる立地、展望台のような眺望、陽の注ぐニ面採光の広いLDK……この環境が手に入るなら、思い切って駅チカの条件を外してみるのもアリではないでしょうか? こちら、2022年4月末から入居が可能です◎ 気になった方は早めにお問い合わせを!

writer / editor : 濱口 綾子