ホワイト×ブラウンの レトロモダンなマンションへ

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今回ご紹介するのは、環八通り沿いに建つ地下1階付き地上4階建ての低層マンション。ツートーンの外観やバルコニーの鉄柵の意匠が素敵です♡

売主さま

1974年に竣工した、総戸数29戸のマンションです。

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左上・エントランスは環八通りから一本入ったところにあります。手入れが行き届いた植栽がモリモリ♡/右上・エントランス脇にある平置き駐車場。/左下・レトロなタイルが印象的な共用ロビー。奥には応接スペースもあります。/右下・今回ご紹介する住戸が所在するのは2階。エレベーターでも階段でもアクセスできますよ。

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共用部のレトロ可愛い雰囲気や緑に囲まれた環境が、このエリアにピッタリ♪ 管理人さんは週5日間勤務されていますよ。

売主さま

今回ご紹介する住戸には専用駐車場(月額1,000円)のほか、トランクルーム(無償)も付帯しています。マンションは環八通り沿いに建っているので、お車でのお出かけも便利ですよ。

お邪魔します!

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左・こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉。環八通りから一番距離がとれている住戸位置です。/右・広々とした玄関ホール。専有面積100㎡超えだからこそのゆとりを感じますね。

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左・玄関脇の丸窓からやわらかい光が差し込みます。/右・廊下沿いには水まわりのほか、LDKとふたつの個室へ続く扉が。

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丸窓と間接照明が幻想的で、玄関ホールはまるで美術館のよう。スペースにゆとりがあるので、絵画などを飾ってギャラリーのようにして楽しんでもいいカモ♡

借景に癒される 暮らしです

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LDKは約22帖の大空間。窓の向こうには緑の景色が広がり、とっても気持ちいい♪

キッチンは収納力◎

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木目調の対面式キッチン。背面にはカップボードが備わっています。その右側には余白があるので、収納棚を追加で置くこともできそうです。

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左・調理家電をスッキリ収納できそうなカップボード。/右・十分な通路幅があって、ご家族並んでお料理を楽しむこともできそうです。

いざ、癒しのバルコニーへ

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キッチン前からの景色がもう……♡

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窓いっぱいに見えた緑の正体は、バルコニー正面にある「田園調布学園中等部・高等部」のモリモリの植栽たち。丁寧に手入れがされていて、心が癒される眺望です。

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バルコニーに出ると、環八通りから車の走行音が届きます。ただ、窓を閉め切った室内ではそこまで気になりませんでした。現地でご確認くださいね。

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南東向きバルコニーは全長約8.8mのワイドスパンで日当たり良好◎ 鉄柵のデザインが素敵ですね♡

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2階の所在ということもあり、正面の公道を歩く人と視線が合う距離感です。お洗濯物を干すのが気になる方は、浴室乾燥機を活用するといいかも。

室内に戻ってきました

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さすが、20帖超えの空間は広いですね~。大きめのダイニングテーブルやソファを置いても余裕がありそうです。

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リビングダイニングには備え付けの収納がないので、壁沿いにカウンター収納などを置くとよさそうですね。さて、右手の扉を開けて、洋室Aを見てみましょう。

約7.8帖の洋室A

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バルコニーに面しているほか、北東向きの腰窓もあるので明るさは◎

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大きめのベッドのほか、デスクやチェストなども置けそうな広さがあります。コンパクトですが折れ戸2枚分の収納付き。

LDKに戻ってきました

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内装がとってもシンプルなので、合わせる家具やインテリアによって、お好きなテイストにアレンジできそうですね。

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では廊下に戻って、残りふたつの個室と水まわりを見ていきましょう。

約6.6帖の洋室B

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北東向きの窓からほどよく光が入る洋室B。シングルベッドのほか、デスクも置けそうな広さがありますよ。

約7.8帖の洋室C

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洋室Cにはやや太めの梁(はり)が通っていますが、低いところでも高さは約196cm。長身の方でなければ、ほとんど気にならなそうです。クローゼットは3つの個室の中で一番収納容量が大きいですよ。

水まわりもゆったり

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左・洗面台と鏡がワイドで、おふたり並んでも使いやすそう◎ 椅子を置いてメイクコーナーにすることもできますね。左奥の扉を開けると……/右・可動棚が付いた収納スペースを発見! お掃除グッズや洗剤などを収納するのに便利そうですね。

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左・バスルームには浴室乾燥機能付き。/右・トイレにはカウンターと手洗い器が備わっています。

中庭を通って 帰りましょう

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大きならせん階段のある中庭。雨に濡れて艶っぽい感じが素敵でした♡

品よく ご機嫌よく

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今回ご紹介した物件の最寄り駅は、東急東横線と目黒線が乗り入れる「田園調布」。駅直結の商業施設「東急スクエアガーデンサイト」にはスーパーや書店、ドラッグストアなどが揃っていて便利ですよ♪(徒歩9分)

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高級住宅街「田園調布」にお似合いのクラシカルな駅舎が素敵♡ 東急東横線の隣駅はショッピングが楽しい「自由が丘」なので、休日はご家族で足を伸ばしてもいいですね。また、「渋谷」駅までは急行で乗車時間約12分と、都心へのアクセスも◎

売主さま

自転車で多摩川の河川敷まで行けば、公園や野球場、テニスコートなど、休日を充実させてくれそうな施設が揃っていますよ。

この街の美食たち

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左上・地元で愛されるパティスリー「PINEDE(ピネード)田園調布店」。ご家族の誕生日にはこちらのデコレーションケーキでお祝いを♪(750m 徒歩10分)/右上・ベーカリー「est Panis(エスト パニス)」には自家製りんご酵母を使ったパンがずらり。料理教室も開催しているそうですよ。(450m 徒歩6分)/左下・朝7:30から営業しているカフェ「pelican coffee(ペリカンコーヒー)」。もちもち生地のクレープがおすすめ♪(700m 徒歩9分)/右下・うなぎ店「平八」ではお手頃価格で美味しいうな重をいただけます。ここは定期的に通いたい!(600m 徒歩8分)

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カウカモ編集部より

今回ご紹介した物件は、立派な邸宅や素敵な意匠の建物が多く建ち並ぶ「田園調布」が暮らしの中心。閑静な住宅街ではありますが、駅前にはクリニックや郵便局、飲食店などが集まっていて、利便性は◎


また、東急目黒線「奥沢」(徒歩13分)や東急池上線「雪が谷大塚」(徒歩14分)など複数駅が利用できて、さまざまな表情の街を楽しめるエリアです。


建物も住戸も、ゆとりと品のあるこの街によくお似合い。専有面積100㎡超えの住戸は、LDKや3つの個室に十分な広さがあって、ご家族でのびのびと暮らせそうです。


窓の向こうに見える借景に癒されつつ、リビングの大きなソファに腰かけて、家族団らんの時間をお楽しみください♡

writer:島村 麻美 / editor:熊谷 緑