世田谷区経堂（経堂駅）
心躍る24時間
セントラル経堂
駅までは徒歩１分。お買い物はご近所で完結。夕飯にはまだ早いし、空いた時間でなにしよう？ 宅トレに励んでみたり、ゆっくりお風呂に浸かったり......愛犬を愛でる時間も十分にある！ 住まい変えただけなのに、毎日がこんなにも充実するなんて知らなかった。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
世田谷線
現在販売中のおすすめ中古マンション
叶うのは スマートな暮らし
マンションから「新宿」までは、徒歩1分＋乗車時間12分。７階南向きのバルコニーから望むのは、駅前とは思えない爽快な景色！ 通勤＆お買い物を楽にこなせる、スマートな暮らしを叶えましょう。
まさに駅前
最寄りの「経堂」駅は、小田急線の急行停車駅。南口を出て振り返ると......
目的のマンションが
どっしりと構える、特徴的な外観のマンション。こちらが今回ご紹介する、1976年竣工・地下1階付き地上10階建ての建物です。
cowcamo
売主さま
こちらのマンションでは、成長時の体高30cm以内の犬・猫であれば、1住戸2匹まで飼育することが可能です。
左上・エントランスは通りから奥まった場所に。／右上・住居のエントランスは、店舗フロアと分けられた造り。オートロックが付いていますよ。／左下・管理人室は３階に。住込みの管理人さんが、平日と土曜日の8:00〜16:00にいらっしゃいます。／右下・ご紹介の住戸が所在する７階に到着。共用廊下は駅側に向いています。
お邪魔します♪
コンパクトな玄関土間には大きめの下足入れが、廊下には収納と水まわりとLDKに続く扉が配置されています。
まずは 正面の扉から
広さ約14帖のLDK。
キッチンを ご覧ください
左・背面には冷蔵庫やキッチン家電を置くスペースが。／右・幅約1.8mのシステムキッチンには3口コンロが備わっています。
cowcamo
コンロの前には透明なガラスパネルが設置されています。油はねを防ぎながら、リビングまで目を配れますよ。
続いて寛ぎの スペースへ
真っ白でシンプルなリビングダイニング（LD）には、収納とふたつの個室に続く扉があります。
cowcamo
リビング収納は、日常的に使う掃除機や薬箱の置き場にぴったり。
気分爽快！ バルコニーへ
思わず声が漏れてしまうほど、視線が抜ける気持ちのよい眺望。眼下には低層の住宅街が広がっています。
日当たり良好な南向きのバルコニー。コンパクトサイズですが、洗濯物を干すには十分な広さ。
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驚いたのは、外に出ても静かなこと！ 駅と反対向きなので、電車の音もほとんど聴こえませんでしたよ。音に関しては現地でお確かめくださいね。
続きをどうぞ
室内までしっかり日差しが届く、ポカポカリビング。細長い間取りのおかげでL・D・Kの各スペースをほどよく分けて使えますね。
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この陽だまりは、ペットも喜びそう♡
バルコニーに面する 洋室Ａ
広さは約5.8帖。先ほどの眺望はこちらからも堪能できます。
左・ダブルベッドを置いてもゆとりある広さ。／右・クローゼットは、ご覧のようにたっぷりな収納量です。
約4.3帖の 洋室Ｂ
左・窓はないものの、エアコンが取り付けられるように配管工事がされています。／右・壁面にはクローゼットがあります。
cowcamo
テレワークなどの作業部屋や収納、もしくは時間を気にせずゆっくり休める寝室としてなど......使い方はさまざまですね。大きめの梁が中央に通っているので、背の高い方は頭上にご注意くださいませ。
廊下に戻って 水まわりへ
左・広々とした脱衣室。右側の扉を開けると……／右・真っ白で清潔感あるトイレが。
左・洗面化粧台の横には高さのある収納が。化粧品やタオル・洗剤などの置き場にぴったり。／右・1216サイズのユニットバス。洗面桶も置けるカウンターが便利そう。
売主さま
浴室換気乾燥機を設置しております。雨の日はこちらをご活用ください。
素敵な 周辺環境
左上・商店街が充実してある「経堂」。マンションすぐ横には活気のある「経堂本町通り」が延びています。（5m 徒歩1分）／右上・駅北口側には雑貨店から書店まで入る、大型商業施設「経堂コルティ」が。（120m 徒歩2分）／左下・ぜひ通いたいのが、経堂本町通りを進んだ先にある「カフェ・クミン」。アユールヴェーダに基づいた身体に染み入る優しいカレーと、「自家製すぱいすプリン」は虜になる美味しさです♡ 夜はバーとして営業されているそう。（250m 徒歩4分）
カウカモ編集部より
カウカモに何度も登場している、常連マンションのご紹介です。
最寄りは小田急線「経堂」駅。ビックターミナル「新宿」駅へは乗車時間12分とアクセスは良好。
そして、マンションから駅までは徒歩１分と通勤通学も楽々です。
駅前の立地であるにも関わらず、住戸内はとても静か。バルコニーからは『地平線まで見えてしまうのでは？』と思ってしまうくらい、大海原のような眺望が広がります。
スーパーや商店街が並び賑やかな駅前の “表面” と、大きな空を眺める特等席バルコニーという “裏面” 。そんな二面性を楽しめる住環境ですよ♡
住戸は、シンプルな内装でまとめた2LDKの間取り。窓のない洋室Ｂは、予備のお部屋や納戸として活用できそう。DINKSや、幼いお子さまがいらっしゃる３人暮らしにぴったりの住居です。また、ペットの飼育が可能な点も魅力。
建物は2020年10月現在築43年と築年数が経過しているものの、小まめに修繕工事が行われています。オートロックや玄関扉、サッシなどもアップデート済み。管理費などの諸経費は妥当な金額で、修繕積立金も順当に貯蓄されている印象です。
“経堂エリア” は「東京農業大学」がある学生街でもあります。その影響もあって商店街には活気があり、オシャレなお店や気軽に入れる店が多数。
また、駅前にはスーパーなどのお買い物スポットのほか、世田谷区の図書館や、ボウリング・インドアテニスなどの娯楽施設も充実しています。
「下北沢」や「新宿」まで行かずとも、徒歩圏内で十分に愉しめそう♪ 通勤時間や駅までの距離を短縮したい方、ぜひお早めにご連絡くださいね。
writer：南田かおり / editor：駒込 茂香
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地下１階から２階部分には飲食店やドラックストアなど、複数のテナントが入居していますよ。