シティな男女 集まれ!

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今回ご紹介するのは、「祐天寺」駅から徒歩9分の場所にある物件。住戸は専有面積約46㎡を潔く1LDKにした間取り。広々としたキッチンや、“魅せる収納” として使いたいオープン収納、木目調のクロスが貼られた天井など、こだわりの内装が魅力的です!

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マンションが建っているのは、三宿通り沿い。北は “三軒茶屋エリア” 、南は “学芸大学エリア” と、周辺のおしゃれなエリアまでもアクセス良好◎ 個性的なショップが点在する、おでかけ好きにはたまらない立地なんです!

一際目を惹く存在

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1964年に竣工した、地上8階建てのマンション。青い瓦屋根と、白い塗り壁が印象的な佇まいです。

売主さま

2016年に耐震補強工事、2014年には鉄部塗装工事が行われています。

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左上・通りに面して開かれたエントランスアプローチ。さまざまな種類の植物が飾られており、目に鮮やか。/右上・管理人室は建物に入ってすぐの場所にあります。突き当たり奥にはエレベーターホールが。/左下・住戸が所在する最上階の8階へと上がってきました。共用廊下には光が差し込み、風も吹き抜けます。なんだか開放的な雰囲気◎/右下・こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉。さっそくお邪魔しましょう!

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管理人さんは月〜金曜日の8:00〜17:00と、土曜日の8:00〜13:00に勤務されています。また、2020年7月現在、駐車場・駐輪場・バイク置き場には空きがございません。状況は変動いたしますので、利用希望の方は最新情報をお確かめください。

お邪魔します!

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左・入ってすぐ目に飛び込んできたのは、LDKへとつながるブルーグレーの扉。いいアクセントになっていますね◎ 左手の扉は水まわりへとつながっています。/右・土間には下足入れ、その隣は内部に可動棚が備わった収納。

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スニーカー好きの方にはうれしい収納量! 靴以外にも、日用品のストック類や掃除道具をしまう場所としてもよさそうです。

さっそく LDKへ!

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約13帖のLDK。入り口手前には壁付きのキッチンとオープン収納があり、その先にリビングダイニング(LD)がのぞいています。

広々 キッチン♪

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3口コンロが備わったシステムキッチン。左手は冷蔵庫置き場です。

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左・キッチンと対面する形で備わっているオープン収納。お気に入りの食器で棚を飾って、 “魅せる収納” を楽しみましょう◎ お友だちを呼ぶのが楽しみになりそうです。/右・オープン棚の横にも収納があります。細々としたアイテムや、かさばるコート類をしまうのに便利そう。

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天井には木目調のクロスが施され、ブラックのライティングレールが空間をキリッと引き締めています。シンプルですが、彩りを感じられますね。

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それでは、北東向きのバルコニーへ!

見てください この景色!

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周囲に背の高い建物がないため、視界良好。青空を仰ぎ見ることができます! 気分転換をしたいとき、バルコニーで大きな空を見ながら休憩できるのは羨ましい限り……。

売主さま

春には左手の緑道が桜色に染まりますよ。

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マンションは三宿通り沿いに建っていますが、車の走行音は気になりませんでした。ただ、向かいに保育園があるため、子どもたちの賑やかな声が聞こえてきましたよ。こちらは現地でご確認くださいね。

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バルコニーはコンパクトなサイズ感。こちらのマンションでは景観維持のため、バルコニーでの物干しが規約で禁止されています。

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浴室乾燥機や乾燥機能付きの洗濯機をお使いいただくとよさそうです!

LDに 戻ってきました!

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キッチンにいる方とも会話はできそうな距離感です。正面に見える扉から、洋室Aへと参りましょう!

約4.6帖の洋室Aへ

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掃き出し窓は、先ほど見たバルコニーに面しています。コンパクトなので、寝室として休息に特化したスペースにするとよさそう。暮らしにメリハリをつけることができて◎

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左・窓の反対側にある引き戸を開けると……/右・枕棚とハンガーパイプの備わったクローゼットが! 可動棚には、小物や鞄などを収納できそう。

最後に 水まわりを見てみましょう

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左・キッチンとお揃いのウォールラックが備わった洗面室。/中央・バスルームには浴室換気乾燥機が備わっています。/右・シンプルなトイレ。足元にはお手入れしやすいよう、シートフローリングが採用されています。

自由な雰囲気の街 「祐天寺」

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左上・最寄りは、東急東横線「祐天寺」駅(徒歩9分)。渋谷まで各駅停車で3駅という近さです。駅にはスーパー「東急ストア 祐天寺店」が直結していてとっても便利。/右上・駅前から延びる「みよし通り商店街」。お惣菜の店やレンタルビデオショップ、ドラッグストアなどが揃う商店街です。(800m 徒歩10分)/左下・マンションのお隣にあるピッツァの有名店「SAVOY(サヴォイ) 三宿店」。筆者のオススメは裏メニューのデザートピザ。ぜひご賞味ください◎(29m 徒歩1分)/右下・そして向かいにあるのは、ゆったりとした時間が流れるカフェ「torse(トルス)」。丁寧に淹れられたコーヒーをいただくのは、なんとも至福の時間。(50m 徒歩1分)

三宿通りには 気になるお店がたくさん!

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左上・「Patisserie SOURIRE(パティスリー・スリール)」の店内には、ケーキや焼き菓子がずらり。カウンターでイートインもできるので、気分転換にふらっと立ち寄ってみるのも◎(400m 徒歩5分)/右上・多彩なサンドイッチとハンバーガーが名物の「FUNGO(ファンゴー)三宿本店」。晴れた日にはテイクアウトをして、近くの「世田谷公園」で食べるのがオススメですよ。(550m 徒歩7分)/左下・古きよき時代のアメリカのおばあちゃんが作ったような、食べ応えのあるアップルパイをいただける「GRANNY SMITH APPLE PIE & COFFEE(グラニースミス アップルパイ アンド コーヒー) 三宿店」。こちらのお店もテイクアウトOK。(500m 徒歩7分)/右下・「R STAR(アール スター) 三宿店」では、自家製バンズを用いたハンバーガーやステーキ等と本格点心や餃子等のメニューが一緒に楽しめます。L.A.にあるチャイナタウンをイメージした店内の雰囲気を楽しみに、休日のランチでぜひ利用したい!(900m 徒歩12分)

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カウカモ編集部より

最寄りの東急東横線「祐天寺」駅からは徒歩9分。「渋谷」や「三軒茶屋」からほどよい距離の三宿通り沿いにある物件です。


隠れ家的な立地が感度の高い方の人気を呼び、おしゃれなカフェや個性的な家具を取り扱うインテリアショップが点在しています。物件のお隣や真向かいにも通いたい飲食店があり、グルメ探索には事欠かないでしょう◎


1964年に竣工したマンションは、地上8階建て。住戸はその最上階である8階に所在していて、約46㎡の専有面積を潔く1LDKにしたシンプルな間取り。

家具のセレクトや置き方によって自由なゾーニングを楽しめそうな空間です◎ 魅力は間取りだけでなく、“魅せる収納” として利用できるオープン収納や、木目調の天井など、遊び心が感じられるところにもあります。このエリアを好きな方に、気に入っていただけそうな内装です!

LDKと隣接する約4.6帖のコンパクトな洋室は、気持ちを切り替えるのに効果的。休息をとるリラックススペースとして、オンオフをしっかり分けるうえで重宝しそうな空間です。

そして気分転換をしたいときは、バルコニーへどうぞ。祐天寺の空を眺めながらリラックスするひとときは、新たなアイデアをもたらしてくれそうですよ。

東横線なら埼玉や神奈川方面に直通。また、バスを使って「三軒茶屋」や、「学芸大学」方面へも気軽に行けます。アクティブな生活を支える、ゆとりを持った1LDKをあなたに。この地でのびのびと暮らしたい方からの、お問い合わせをお待ちしています!

writer:清水 駿 / editor:平野 翔子