のびのび “駒沢ライフ”

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今回ご紹介するマンションは、平成築らしくオートロックや宅配ボックスを完備。内装は木の素材感や白×グレーのカラートーンがアクセントになっています。しかも、ご成約いただいた方には「家具プレゼントの特典付き」で、お引越し後すぐに “駒沢ライフ” を満喫できそうですよ!

1999年竣工 整った身なりの美マンション

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駒沢公園通り沿いに建つ、新耐震基準適合のマンション。タイル貼りの外観にはまだまだ新しさが感じられます。駐輪場と駐車場はどちらも屋内式。

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駐車場は機械式と平置きがあり、2020年8月現在、機械式の下段(月額26,000円)には空きがございます。また、駐輪場は2段ラックの上段(月額300円)でしたら空きがございます。最新の状況はお問い合わせくださいね。

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左上・共用部は清掃が行き届いており整然としています。オートロックはもちろん、ネットショッピング派にはうれしい宅配ボックスも完備。/右上・オートロック扉の前には大きな絵画が。/左下・建物中央は吹き抜けになっており、開放感があります。/右下・エレベーターで2階へ上がって来ました。正面に見えるのが、今回ご紹介する住戸の玄関扉です。

お邪魔します!

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左・廊下まで続く大判タイルの床と、板張り天井に思わずうっとり……♡/右・土間の脇には、大容量のシューズインクローゼット(SIC)を完備。

売主さま

タイル貼りのニッチ部分には、真鍮(しんちゅう)製のブラケットライトを取り付けました。LDKへ続くガラス入りドアの取っ手も真鍮で揃えていますよ。

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わぁ……おしゃれ! 海外のアパルトマンのような雰囲気ですね。

さっそくLDKへ

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LDKの広さは約10.5帖。天井にはダークグレーのアクセントクロスが貼られていて、これまたおしゃれ♡

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窓の前まで進んで振り返ってみました。キッチンとリビングダイニング(LD)を仕切る壁には、サブウェイタイルがあしらわれています。そして床材はオークの無垢フローリング! リノベーションで抑えておきたい要素がふんだんに散りばめられていますね。

売主さま

LDに置いている「IDEE」のソファ、ヴィンテージのダイニングテーブルとチェア×2脚は、こちらの物件を成約のお客さまにプレゼントいたします。

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なんて太っ腹なんですか! 内装の雰囲気にもマッチしていて素敵です♡

ちょっとバルコニーへ

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バルコニーは南西向きで、駒沢公園通りに面しています。眺望に抜けはありませんが、距離は取れているので圧迫感はありませんでしたよ。

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ご覧の通り奥行きが深いので、アウトドアチェアやテーブルも置けそうです。LDKの窓は片側がはめ込み窓になっており、その大きさは幅約145cm×高さ約200cm。窓枠が少なくて開放感があります。

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住戸が所在するのは、マンションエントランスのちょうど真上。下階への足音を気にする必要はなさそうです◎

室内に戻ってきました

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右側の壁には、天井よりやや薄いグレーのアクセントクロスが。白×グレーで柔らかい雰囲気の中にもメリハリが生まれていますね。それではキッチンを見てみましょう。

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左・白で統一された対面式キッチンには、食洗機を完備しています。/右・奥には冷蔵庫置き場と、可動式の棚が備わったコンパクトなパントリーも。

お隣の洋室へ

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LDKのお隣には、約5.7帖の独立した洋室が。開口は南西向きなので、腰窓でも室内まで明るい光が入ってきます。四隅に柱の出っ張りがないので、家具の配置もしやすそう♪

売主さま

こちらの洋室にはエアコンを設置済みです。

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天井には2本のダクトレールが通っているので、照明を追加したり、植物を吊るしたりしても◎ 正面の白い引き戸の中は……

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左・ウォークインクローゼット(WIC)でした!/右・隣には可動棚付きのオープン収納も備わっていますよ。アンティーク風な木製の扉がとっても素敵♡

廊下に戻って 水まわりをチェック

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左・キッチンと同様にサブウェイタイルがあしらわれた、清潔感のある洗面台。/右・背面には洗濯機置き場があります。

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左・バスルームとトイレには、換気&採光ができる小窓付き! これはうれしいですね。

ココなくしては語れない!

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「駒沢大学」駅と言えば、近隣住民の憩いの場「駒沢オリンピック公園」。休日・平日を問わず、ジョギングを愉しむ方を多く見かけます。緑豊かな敷地の中には、ジムや球戯場、サイクリングコースなど、複数の運動施設を完備。公園内にある “お野菜カフェ”「Mr. FARMER(ミスターファーマー)」では、近隣の農家さんが作った、新鮮で美味しい野菜をいただけます。定期的にファーマーズマーケットなどのイベントも開催されているので要チェックですよ。(900m 徒歩12分)

お気軽おしゃれな グルメスポット

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左上・知る人ぞ知る、街で人気のパン屋さん「パオン昭月(ショウゲツ)」。ズラリと並ぶ惣菜パンはもちろん、「生クリームあんぱん」が人気です。(80m 徒歩1分)/右上・おしゃれなフラワーショップの奥にひっそりと佇む、「Baker’s Pantry(ベーカーズパントリー)」。自家製天然酵母パンのほか、フェアトレードのコーヒーやチョコレートも買うことができます。(110m 徒歩2分)/左下・昼はカフェ、夜はイタリアンバーとして楽しめる「SLOW FOOD CAFE SMILE(スマイル)」。落ち着いた空間で身体に優しいイタリアンをいただけます。(190m 徒歩3分)/右下・アットホームな雰囲気の「bistro-confl.(ビストロ コンフル)」は、おひとりでもふらっと立ち寄れるビストロ。ワインのラインナップも充実です。(750m 徒歩10分)

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カウカモ編集部より

一般的に、マンションの物件価格が落ち着く傾向にあるのは「築20年前後」。

今回ご紹介するのは、2020年8月現在築21年と、まさに “食べごろ” なマンションです。


新耐震基準適合で建てられており、オートロックや宅配ボックスといった便利でうれしい設備も完備。また、共用部分のいたる所まで清掃が行き届いており、女性のおひとり暮らしでも安心していただけそうな管理体制のよさを感じました。

2011年には大規模修繕工事を実施済み。その後も適宜必要な修繕工事を行っております。総戸数は22戸と小規模でありながら、共益費はお安め。今後の値上がりは現時点で検討されておりませんが、念頭に入れておくとよさそうです。

お部屋の魅力は、ぜひ現地でご体感いただきたい。だって、お引越し後すぐに使える家具がすでに置いてあるんですもの。ダイニングチェアやソファに腰掛けて、ここでの暮らしをぜひ妄想してみてください。


無垢フローリングの足触りや、木の扉に真鍮の取っ手、タイル貼りの壁……そして、居室だけでなく水まわりも窓付きで、明るく風通しがいい住戸。きっと、なかなか出会うことはなさそうです。


鮮度のよい “食べごろ” のうちにぜひ、お問い合わせお待ちしております。

writer / editor:熊谷 緑