売主さまのご紹介

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Mさま

2008年に購入&フルリノベーションを施した住まい。2016年に追加リノベーションをするなど、少しづつ手を加えながら、15年間丁寧に住み続けました。慣れ親しんだライフスタイルに区切りをつけ、気分転換を兼ねて新たな場所へとお住み替えです。

便利で楽しい “サンチャとコマダイ”

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上・ご紹介する物件の最寄りは東急田園都市線「三軒茶屋」駅(徒歩9分)。/下・そしてお隣の「駒沢大学」駅までは徒歩10分!

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歩いて楽しい、食べて美味しい、暮らして便利なふたつの街がテリトリーなんて、考えるだけでワクワクしますね〜!

モノトーンのLDK

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さっそくお邪魔しております、カウカモです。LDKのドアを開けると、落ち着きあるトーンの空間が出迎えてくれました。

売主さま

天然木のフローリングは、追加リノベーションの際にふたたび張り替えました。

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モノトーンを基調とした内装に、ほどよく木の温もりがプラスされていいですね!

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角度を変えてLDKをパシャリ。なんといっても特徴的なのは、この大きなキッチン。それでは詳細をご覧ください!

作る、食べる、働く

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左・2口IHクッキングヒーターを完備したキッチン。下部が空いており、調理ワゴンやダストボックスを配置できます。/右・背面の引き戸の中は冷蔵庫置き場。もう片方は可動棚で、パントリーのように使えます。

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とても存在感のあるキッチンですが、こちらをオーダーしたのはなぜですか?

売主さま

物件購入を検討する際、リノベ済みの物件も何件か見てまわったんです。その時にこういう大きなキッチンのある物件に出会って、衝撃を受けまして。これはぜひ自宅で再現したいと思い、オーダーさせてもらいました。

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左・ぐるりとまわって逆サイドへ。カウンターは奥行きがあり、ダイニングスペースやワークスペースとしても活躍してくれそうです。/右・カウンターの背面にも収納が。売主さまは趣味の物をしまっていましたが、カップボードにしてもよさそうな位置。

売主さま

リノベーション当時はオープン収納だったんですが、2016年の追加リノベーションの際に引き戸を付け足しました。より空間がスッキリと見えますよ。

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キッチンまわりは濃いブルーグレーの塗装壁。壁の色を変えるだけで印象がガラリと変わりそうですね。

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続いては、正面の白いドアを開けて洋室をチェックしましょう!

約5.1帖の洋室

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LDKと統一された色味の洋室。カーテンはそのままお引き渡しが可能です。

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左・南東・南西に面したコーナーサッシがあり、日当たりを確保しています。/右・収納はウォークインクローゼット(WIC)仕様で、収納力高め!

LDKに戻って

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ふたつの掃き出し窓の先にはそれぞれバルコニーがあります。

売主さま

大通りが近いので、LDKと洋室の窓はリノベーション時に二重サッシに変更しました。また、設置済みのバーチカルブラインドはそのままお引き渡しが可能です。

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窓を閉めた室内では音がかなり軽減されている印象です。聞こえ方は現地でもお確かめくださいね。

南東向きのバルコニー

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住戸の所在は最上階である11階。取材時はあいにくの天候でしたが、晴れた日には視線が抜けて気持ちよさそう〜!

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ややコンパクトなバルコニー。奥行きがあるので、置き型の物干しなどを併用するとよさそうです。

もうひとつのバルコニー

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ほぼ西向きのバルコニーも可愛らしいサイズ感。眼下には首都高が走っています。

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売主さまのようにチェアを置いて、ふたつのバルコニーを使い分けるといいかも◎

売主さま

天候に恵まれれば、こちらのバルコニーから富士山を望めますよ。

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えっ♡

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ジャン! こちらは売主さまにご提供いただいた写真です。これはもう、くつろぐしかありません! デッキチェアを買いに走りましょう。晴れの日に乞うご期待!

ふたたび室内へ

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掃き出し窓の手前に室内物干しが備わっているのはありがたいですね。

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左・LDKのドア付近にはニッチカウンターが。下部は収納です。/右・壁面にTVの配線が備わっており、居住スペースを効率的に使うことができます。

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続いて、廊下&水まわりを順番に見てみましょう!

約2帖のサービスルーム

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廊下に出て左手前のドアを開けると、なんと棚付きのサービスルームが。これは頼もしい〜!

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洋室のWICとあわせれば、おふたり分の衣類もスッキリしまえそう。スーツケースなどのかさばる物も入るのがありがたいですね。

水まわりが広い!

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左・洗面&トイレ一体型の洗面室。ワイドなミラーがカッコイイ! 脱衣スペースもゆったり確保できていますよ。/右・バスルームはゆとりの1416サイズ。

おじゃましました

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左・玄関ドアを背に廊下を見たカット。玄関土間にはトールタイプの下足入れを完備しています。/右・ご紹介した住戸の玄関ドア。エレベーターを下りてすぐの所にあります。

新耐震基準の建物

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左上・最寄り駅からは玉川通り沿いを進む一本道。角地にどっしりと構える、1983年竣工・総戸数77戸のマンションです。/右上・エントランスには階段を数段降りて向かいます。シンボルツリーがあっていい雰囲気◎/左下・オートロックを抜けると、共用ロビーには管理人室が。/右下・駐車場と自転車置き場、バイク置き場には2023年5月時点で空きがあります。状況は変動しますので、ご利用希望の方はお問い合わせください。

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マンションの1階には、飲食店を含むテナントが複数入っています。管理人さんは月〜土曜日の週6日勤務で安心感がありますよ。

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左上・本格的なインド料理が豊富に揃うインド料理店「SUNVALLEY HOTEL(サンバレーホテル)」は、マンションの1階に所在。いつも賑わっている人気店で、ビリヤニやカレーが特に評判です。いつでも行ける距離がうれしい!(徒歩1分)/右上・隠れ家的な「キッチン村山」はカウンターのみの小さなお店。マスターのお人柄含め、ふらりと立ち寄りたくなる人気店です。(徒歩2分)/左下・「BALUKO LAUNDRY PLACE(バルコ ランドリー プレイス)三軒茶屋」は映画のワンシーンに出てきそうなオシャレなコインランドリー。普段使いできる距離で、大型の洗濯物にも対応しているので重宝しそう。(徒歩2分)/右下・24時間営業のスーパー「マルエツ 中里店」。日々のお買い物はこちらでどうぞ。(徒歩3分)

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カウカモ編集部より

いつだって元気で活気にあふれる “三茶&駒大エリア” がテリトリー。下北沢や三宿方面も徒歩圏内で、刺激的な日々を送れそうな住環境です。


ご紹介した住戸は最上階。首都高を行き交う車の音は届くのに、落ち着いたトーンで統一された内装のおかげか、不思議と静かに安らげそうな空間です。疲れた日には、空の色が変わっていくのを見届けながら、遠くの富士山を眺めましょう。


このままの雰囲気で住み継ぐのもいいですし、根底にあるデザインはシンプルなので、小物で色味を足したり、壁を上塗りしたりするのもオススメ。15年間売主さまが丁寧に育ててきた住まい(本当にきれいにお住まいで驚きました!)を引継ぎ、自分好みに育てて行く楽しみを秘めています。


なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、内見日時の調整にお時間をいただく場合がございます。あらかじめご了承くださいね。

writer/editor : 守田 可愛