ファミリー向け 自然豊かな環境

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上・かつて文豪の邸宅だった「蘆花恒春園」では、四季折々の景色を楽しめます。アスレチック広場やドッグランもあり、日々のランニングコースや家族の憩いの場に最適ですよ。(800m 徒歩10分)/下・都立「松沢公園」の敷地内に整備されている自然豊かな「将軍池公園」。公園の名前にもなっている「将軍池」が公園奥にあり、水辺散歩道も♪ お子さま大喜びの水遊びができるエリアもあります。(750m 徒歩7分)

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周辺は大きな公園から小さな公園まで揃っています。お子さまやワンちゃんとのお散歩コースはよりどりみどりですよ。

さっそく住戸へ

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トールタイプの下足入れが備わった、ゆとりある玄関。スっと延びる廊下の先へ進みましょう。

売主さま

こちらの住戸は、細則に基づいて1住戸3匹までペットの飼育が可能です。

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多頭飼いできるマンションはまだまだ少ないので、複数のペットと暮らす方には朗報ですね!

約13.2帖のLDK

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東向きの窓に面した正方形に近い形。順番に見ていきましょう。

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窓からチラリと覗く螺旋階段が気になります!

先にバルコニーへ

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向かいには工事中の建物がありますが、こちらの所在は3階。少し高い位置にあるため、日差しはしっかり注がれます。洗濯物の乾きは期待できるでしょう。

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ではでは、気になる螺旋階段を上ってみましょう!

うあぁ〜! 屋上ルーフテラス

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周囲に背の高い建物はなく、開放感たっぷりのルーフテラスが。ぐるりと360°抜けのある景色が広がります。

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ルーフテラスの広さは約22㎡。

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プランターやアウトドア家具など置きたいところですが、残念ながらものを置くことは禁止されています。ですが小さなお子さまなら、三輪車遊びくらいは出来そうな広さですし、マットを敷いて青空の下でヨガをしたり、家族でのんびりお昼寝や夜空を見上げるのもワクワクしそう♪

LDKに戻って

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ゾーニングしやすく、使いやすそうな空間。白を基調にグレーのアクセントクロスが貼られた内装は、家具のティストを選ばずお好みの雰囲気に仕上げられそうですね。

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床暖房が設置されているのもうれしいポイント♪ ペットも喜びそう。

売主さま

売主さま・室内の家具や小物は付帯しません。よろしければ、インテリアの参考にしてください。

キッチンを見てみましょう

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食洗機と3口コンロが備わった壁付きキッチン。吊り戸棚とオープン棚に加え、背面には調理家電が置けるカウンターも。

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カウンター下部のオープンスペースは、キャスター付きのダストボックスなどを置くと使い勝手がよさそう。機能的なキッチンで、効率的に料理ができそうです!

お気に入りを飾って

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リビングダイニング側には、グリーンやフォトフレームなどを飾れるニッチが。アクセントクロスの上部にはピクチャーレールが設置されているなどインテリアを楽しむ仕掛けがgood!

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自分でちょっと住まいに手を掛けると、より愛着が増しますよね。続いて、洋室を順番に見ていきましょう。

LDKに面した 約4.2帖の洋室A

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コンパクトな洋室ですが、東向きの窓から朝日が差し込み気持ちよく目覚められそう。クローゼットが備わっていますよ。

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お子さまのプレイルームやワークスペースにするとよさそう。LDKと距離が近く、家族とコミュニケーションが取りやすそうです。

廊下へ戻り 約5.9帖の洋室Bへ

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家具のレイアウトがしやすいスッキリとした長方形の間取り。窓は共用廊下側の吹き抜けに面しており、前を人が通ることはありません◎

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左・正面の引き戸の中はウォークインクローゼット。/右・L字型のハンガーパイプと枕棚に加え、オープン棚も付いて収納力たっぷり。

約4.4帖のサービスルーム

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他の居室よりは少々暗めの印象。柱を中心にふたつのクローゼットが並びます。

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寝室メインの子ども部屋などによさそうですね。

水まわりをチェック

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左・大きな三面鏡付きの洗面台。/中央・1418サイズとゆとりのあるバスルーム。/右・トイレの横にはオープン棚が備わっています。

ブラウンのタイル貼りの 品格ある佇まい

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立地は世田谷の閑静な住宅街。総戸数31戸・地上3階建ての低層レジデンスです。

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鮮やかなツツジがきれい!手入れの行き届いた植栽からも管理のよさがうかがえますね。2003年に竣工したマンションで、2016年に大規模修繕工事実施済み。2021年には防水工事と鉄部塗装が施されています◎

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左上・ゴールドの館銘板が眩い、ステイタス感あるエントランス。/右上・ガラス張りの明るいエントランスホール。オートロック手前の管理人室には、週5日間、午前中を中心に管理人さんが勤務されています。/左下・敷地内のエントランス横には、ペット用足洗い場がありますよ。これは便利!/右下・ご紹介した住戸は最上階の3階に所在します。エレベーターのすぐ近くで、横には吹き抜けがあり明るい玄関前です。

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2022年4月現在、駐輪場(1台目無料、2台目月額500円)と駐車場(月額14,000〜21,000円)はどちらも空きがあります。ただし、変動的ですのでご希望の場合はお問い合わせくださいね。

暮らしに便利が揃ってます

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左上・最寄りの京王線「八幡山」駅直結の商業施設「京王retnode(リトナード)八幡山」には、スーパーや書店、飲食店などが揃っていますよ。(1.2km 徒歩15分) /右上・駅前まで行かなくても、日々のお買い物はスーパー「サミットストア 世田谷船橋店」が近くて便利。2022年4月にオープンしたばかりで、営業時間は9:00〜23:00。売り場面積が広く品揃え豊富です。(400m 徒歩5分)/左下・「世田谷区立千歳温水プール」は、運動不足解消の強い味方。向かいにある「千歳清掃工場」のごみ焼却熱を温水プールの加温等に利用されているため、リーズナブルに利用できるのも◎(500m 徒歩7分)/右下・住宅街にある地元で愛されるパン屋さん「La vie Exquise(ラ ヴィ エクスキューズ)」。併設のカフェも雰囲気よくオススメですよ。(750m 徒歩10分)

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カウカモ編集部より

ご紹介したのは低層レジデンスの最上階住戸。ぐるりと360°見渡せる屋上ルーフテラス付きで、開放感たっぷり! 収納が多く気の利いた内装で、アートや植物を吊るすなどインテリアを楽しめそうです♪ 各居室はややコンパクトではありますが、キッチンや水まわりはゆとりがあり、家族で長く快適にお住まいいただけそうです。


駅からは少々距離がありますが、近隣には緑豊かな公園や家族で楽しめる施設、暮らしに便利なお店やスーパーが点在するファミリーフレンドリーな環境。2022年4月現在学区指定の「世田谷区立 八幡山小学校」(210m)は 歩いて3分の距離! 小学校に通うお子さまがいらっしゃるご家族にはうれしいポイントですね。


特筆すべきは、ペットが3匹まで飼育OKな点! ペット用足洗い場やエレベーター内にはペットボタン(ペットが乗車中であることを知らせるボタン)が備わっています。現代人の必須アイテム、宅配ボックスも完備しております◎


ビビ!っと来た方、お問い合わせお待ちしてます。

writer : 西湖 望 / editor : 濱口 綾子