LDKから お届けです!

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広さは約8.7帖。南西向きの窓から差し込む自然光が、入り口まで届いています!

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家具レイアウトを楽しみながら悩めそうなL字型。グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象です◎

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隣接する洋室とは吊り戸で仕切れます。とはいえ、開けっ放しにして約14.1帖の空間として楽しみたいなあ……。

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それではバルコニーに出てみましょう! 掃き出し窓の上部までの高さは約169cmのため、背の高い方はご注意を。

リバービューラバー 歓喜です

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川・空・建物を見渡す、地上9階からのビュー! 揺れる水面に反射する光もまた、素敵です。

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こちらは隅田川と亀島川の合流地点。“見渡す” という表現がふさわしいほどダイナミックなビューを味わえますよ。

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洗濯物は、日光をたっぷりと受けてカラリと乾きそう。なお、物干し金具が備わっていないので、別途物干し台をご用意くださいね。

室内に戻って

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洋室の広さは約5.4帖。正面の壁にはデスクや棚を置いてもよさそう。

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バルコニーも室内も静かなので、きっとリモートワークが捗りますよ。

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吊り戸を閉めるとこんな感じ。眺望や採光のおかげで開放感があります。

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LDK側から見てみました。窓はなくなりますが、それほど窮屈には感じませんでしたよ◎

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左・収納の奥行きは浅め。リビングアイテムから食料品ストックまで片付けられそう。/右・3口コンロを備えたキッチン。冷蔵庫や調理家電を並べる棚は、キッチン横のスペースにどうぞ。

キュッとまとまった 玄関スペース

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玄関扉の両側には、可動棚付きの収納が備わっています。靴や傘のほか、お掃除アイテムを収納してもよさそう◎

売主さま

洗濯物置き場は扉の中にあります。なお、乾燥機及び乾燥機付きの洗濯機は設置できませんので、ご留意ください。

最後に水まわりをチェック

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左・吊り戸棚を備えたトイレ。一部オープンラック仕様です。/中央・シンプルでクリーンな洗面台。/右・バスルームは浴室乾燥機を完備。

リバー通りに佇む さわやかなお顔立ち

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1981年竣工・地上11階建ての建物。カウカモではおなじみ “秀和レジデンスシリーズ” のマンションです。

売主さま

管理人さんが勤務されているのは月〜土曜日の週6日間。なお、2021年12月現在、駐車場と駐輪場には空きがあります。

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今回は残念ながら共用部の撮影許可を得られませんでしたが、同時にセキュリティ意識の高さを感じました。直近の大規模修繕工事を実施したのは2005年。その後エレベーターや玄関扉、窓サッシは改修されています。ほかにも丁寧にお手入れされている印象で、マンション内は清潔感がありましたよ◎

「八丁堀」 リバーサイドストーリー

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左上・物件の最寄り駅は東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」。物件までは、橋を渡りビル群を進むフラットな道のりです。(徒歩5分)/右上・同駅出たところに架かる「高橋」からパシャリ。駅に向かうたびこの景色が味わえますよ。/左下・隅田川に架かる「中央大橋」(110m 徒歩2分)。この橋の先には……/右下・「石川島公園 パリ広場」が。日中のお散歩コースにもよいですが、屋形船が往来し、水面にスカイツリーの光が映り込む夜もおすすめです。(450m 徒歩6分)

売主さま

東京メトロ東西線「茅場町」駅(徒歩12分)、有楽町線「新富町」駅(徒歩13分)も徒歩圏内です。

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「東京」駅から徒歩20分強の都心でありながら、自然が感じられるうれしい生活環境。同駅に向かう際は、バス停「南高橋」(徒歩3分)を利用するのもよさそう!

ランチタイムも カフェタイムも

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左上・オーストラリアのコーヒーカルチャーを取り入れたコーヒースタンド&カフェ「Gumtree Coffee Company(ガムツリー コーヒー カンパニー)」。気軽にスペシャルティーコーヒーを味わえます。(500m 徒歩7分)/右上・店内の内装やインテリアがおしゃれな「TRUNK CAFE(トランクカフェ)」では、50か国以上の世界各国の料理と出会えます!(240m 徒歩3分)/左下・ランチタイムは行列ができることもある、タイ料理の「バンコック ポニー食堂」。なんとランチタイムは17時までなので、ご近所特権で空いている時間帯を狙いましょう!(500m 徒歩7分)/右下・最寄りのスーパーは、同じ通りにある「miniピアゴ 新川2丁目店」。(140m 徒歩2分)

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カウカモ編集部より

住戸の専有面積は約36㎡とコンパクト。ただ、間取りはワンルームのようにも使えて、大きな窓からはリバービューが味わえる、開放感のあるつくりです。

『LDK側にベッドを置いてみます?』と思い切った提案をしたくなるほど、家具レイアウトが楽しめそうな住戸だと感じました。窓辺はベッドスペース? ダイニングスペース? ワークスペース? 何度も模様替えをして、色んなパターンを楽しんでみてはいかがでしょうか。


立地も魅力的でした。複数路線が利用可能なので、都内各地へスムーズにアクセスできそう◎ また、近所におしゃれな飲食店が点在しているのもうれしいですね。自転車を使えば、東京や銀座はもちろん、清澄白河や門前仲町、人形町も生活圏になるかも!


とはいえやっぱり一番の魅力はリバービューです! ラバーの皆さま、いかがでしたか? 現地では写真よりもワイドなビューを味わえますので、どうぞお楽しみに!

writer / editor : 高山 翔矢