中央区東日本橋（馬喰町駅）
I'm Ready
東日本橋デュープレックスポーション
朝の支度を済ませ、ワークスペースで仕事開始。おっと、午後から外出の要請を受けた。行き先は未定のようだが、５駅５路線が利用可能な立地だ、焦ることはない。ひとまず天気をチェックしよう。西・南・東、どの方角にも雲はナシ。準備OK。いつでもどうぞ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
cowcamo
清杉通り沿いに スラッと建つ
周囲より少しだけ背の高い、地上15階建てのマンション。2005年竣工で新耐震基準に適合しています。
cowcamo
2018年に大規模修繕工事を実施済み。きれいさに磨きがかかっているようです。
左上・大通り沿いにあるエントランス。パッと目を惹くオレンジの扉が素敵！／右上・ゆったりした共用ホール。オートロックや宅配ボックスが備わっています。／左下・住戸が所在するのは13階。玄関扉はエレベーターのすぐお隣に。／右下・自転車置き場はオートロック扉&屋根付き。お気に入りの相棒を大切に保管できそうですね。
売主さま
こちらのマンションでは、細則に基づいて２匹までのペットの飼育が可能です。
それでは住戸へ
左・玄関スペースの両側には下足入れが。収納たっぷりでありがたい！／右・ガラス戸の向こうにLDKを発見。玄関からはのぞかれない、プライバシーに配慮された造りです。
約13帖のLDK
西と南の二面採光で日当たりは良好。床暖房を完備しているので、冬でもぬくぬくと過ごせそう。
売主さま
LDKのほか、ふたつの洋室にエアコンを設置済みです。
角度を変えて。ブラックのフレームやキッチンが空間をキリッと引き締めています。
スマートな オープンキッチン
左・キッチンは３口コンロと食洗機付きで、オイルガードのみ設置されたフルフラットタイプ。／右・背面には冷蔵庫のほかラックなどを並べられるスペースが。
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リビングダイニングからよく目が届くので、ラックや調理家電はデザインにもこだわりたい！
西向きのバルコニーへ
なんとも都会らしいビュー！ 正面の建物とは大通りを挟んで距離が取れており、視線は気になりませんでした。
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大通りと面していますが、地上13階という高さが車の走行音を緩和してくれています。サーッという、個人的にはあまり不快ではない聞こえ方でしたが、気になる方は現地でご確認くださいね。
バルコニーは、おひとり分の洗濯物を干すのにちょうどよさそうなサイズ感。物干し金具が備わっていないので、物干し台のご用意をお忘れなく！
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排気ガスが気になる方は、乾燥機付き洗濯機や浴室乾燥機を利用するのがよさそう。
室内に戻って
南向きの窓からパーッと明るく光が差し込んでいます！ 大きさは控えめながら、なかなか頼もしい窓ですね。
景色はこんな感じ。隣の建物より少しだけ背が高いおかげで開放的なビューが広がっています。
室内窓付きの洋室Ａ
広さは約４帖とおこもり感があります。収納も備わっているので、ワークスペースにオススメ！
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開閉可能な室内窓は磨りガラス仕様。光や風は通しつつも視線は遮ってくれるので、集中してお仕事に臨めそう◎
約６帖の洋室Ｂ
東と南の二面採光で明るい印象。寝るだけの部屋にするにはもったいないくらいです（笑）
折れ戸３枚分のクローゼットを完備。
cowcamo
おふたり暮らしのリモートワーカーであれば、ベッドのほか小さめのデスクを置くのもアリですね。
東向きの眺望はこんな感じ。「東京スカイツリー」の姿がはっきりと見える抜けのあるビューです！ 一方、右側や下側には建物設備があり、少し雑多な印象も受けます。
cowcamo
とはいえ、窓を覗き込まなければそこまで気にならないカモ。ぜひ現地でご確認いただきたいポイントです。
洗練された水まわり
左・シャープなデザインの洗面台。／中央・ブラックが基調のバスルーム。扉はクリアタイプでスッキリと。／右・トイレはうれしい窓付き。小さなカウンターには季節のお花を飾りたいですね！
思わずパシャリ クールな店構えの飲食店
左上・一棟リノベを果たした複合施設「MIDORI.so（みどり荘）」。１階部分にはカフェ「Parlors（パーラーズ）」が入居しておりカジュアルな雰囲気です。（400m 徒歩5分）／右上・バゲットを持つビーバーのロゴが可愛らしい「BEAVER BREAD（ビーバー ブレッド）」は、行列ができる人気のベーカリー。ワインやスープに合うハード系のパンがオススメ！（650m 徒歩9分）／左下・路地裏に佇む「カレー屋SATCHMO （サッチモ）」。昭和レトロな店構えと、どこか家庭的な味わいにほっこり。（220m 徒歩3分）／右下・大きな仕事が片付いた夜は、「BAR96（バー クロ）」で祝杯を。種類豊富なウィスキーとカリフォルニアワインを提供しています。（650m 徒歩9分）
cowcamo
周辺環境は老舗のブティックなどレトロなお店が軒を連ねる問屋街。近年は小洒落た飲食店の進出も目立つ、アツいスポットです。
充実したライフスタイルを描いて
左上・このエリアに住むならポタリングの相棒を見つけたい！ 自転車屋「avelo Bicycle shop（アヴェロ バイシクルショップ）」でミニベロをチョイスするのはいかがでしょう。（350m 徒歩5分）／右上・暮らしを彩るグリーンは「花槇（はなまき）生花店」で。（240m 徒歩3分）／左下・平日の朝は「隅田川テラス」でランニング。揺れる水面や「東京スカイツリー」を眺めながら、よい一日のスタートを！（300m 徒歩4分）／右下・緑豊かな「日本橋浜町公園」。愛犬とのお散歩コースにうってつけです。（900m 徒歩12分）
カウカモ編集部より
５駅５路線が利用可能なアクセス良好な立地。都内各所をまわる機会の多い、アクティブなビジネスパーソンにおすすめです。それでいて自宅には専用のワークスペースを設えることも可能。リモートワークにもしっかりと対応してくれますよ。
マンションは2005年竣工と比較的お若め。新耐震基準に適合し、オートロック付きと安心感を持って暮らせそう。管理人さんは巡回勤務で主に清掃管理を行っており、共用部はきれいに保たれている印象です。そうそう、ペット飼育が可能な点も見逃せませんよね。
13階に所在する３方角住戸。眺望がバシッと抜けているわけではありませんが、それぞれ開放感があり空をしっかり仰げます。日当たりもよいので、きっと快適に過ごせますよ。大通りに面しているので車の走行音は届きますが、13階の高さが幾分か緩和してくれています。この点だけ、現地でのご確認をお忘れなく。
さて、ご内見の準備は整いましたか？ お問い合わせ、お待ちしております！
writer ／ editor : 高山 翔矢
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舞台は “馬喰町・東日本橋エリア”。５駅５路線が利用可能で交通アクセスは良好。また、老舗からトレンドまで飲食店が充実しているので、アクティブに街を楽しみたい方にもオススメです！