駅近で 2駅3路線利用可能

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今回ご紹介するマンションの最寄りは、JR中央・総武線、大江戸線が乗り入れる「東中野」駅(徒歩2分)。駅ビル「アトレヴィ 東中野」には、スーパーやカフェ、書店などが入っていて便利そう◎ 東京メトロ東西線「落合」駅(徒歩5分)もほど近く「大手町」や「日本橋」方面へのアクセスも良好!

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行先や気分によって、駅を使い分けできるのはうれしいですね。では、さっそく住戸をみてみましょう!

約11.2帖のLDK

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LDKが中心にある間取り。3つある洋室へはLDKからアクセスします。

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自然と家族で顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすそうですね。

売主さま

細則はありますが、1住戸1匹までペットの飼育が可能なマンションです。

窓越しの抜けに釣られ

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外に出てみると……この景色! 北東向き・広さ約23㎡のルーフバルコニーが広がっています♡

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周囲に背の高い建物はなく、スコンと抜けた大きな空と街並みを一望できます。これは爽快!

奥にはバルコニーも

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西側にバルコニーも備わっています。物干し金具があるので、洗濯物はこちらで。

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日当たりがよく、あっという間に洗濯物が乾きそう。こちらは後ほどご紹介する洋室Aと洋室Cに面していますよ。

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アールになった建物の形状が洋館の邸宅チック♡ ふたつの掃き出し窓はリビングダイニング(LD)と洋室Aに面しており、窓を開けておけば部屋の延長のように使えそう。テラス用のテーブルセットなどを用意し、食事を楽しむのもいいですね。

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上階の住戸から見える位置ですが、周囲からの視線は気にならなさそうです。置き型ハンモックに揺られ、ペットと一緒に日向ぼっこなども気持ちよさそう〜♪

売主さま

サッシの上部にはオーニングを設置しています。日除けにお使いいただけますよ。

室内に戻って

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お隣の洋室Aとは引き戸で仕切られています。LDKはややコンパクトなので、引き戸をフルオープンにして、洋室Aをリビングスペースにするのがオススメです。

売主さま

家具や小物は付帯しません。よろしければインテリアの参考にしてください。

ゆとりあるキッチン

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3口コンロと食洗機、浄水器付き水栓が備わった対面式キッチン。背面には冷蔵庫に並べてカップボードなどを置くスペースがあります。

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キッチンからの眺め。キッチン前をダイニングスペースにすればサーブもスムーズですし、お料理をしながら家族との会話が楽しめそう。

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キッチン上部の梁下(はりした)の高さは182cmと少々低めなので、長身の方はご注意を。内見の際にお確かめくださいね。

LDに戻って

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引き戸を閉めるとすっきりとした印象に。キッチンのピンクベージュの壁がいいアクセントになっていますね♪

約4.3帖の洋室A

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二面が掃き出し窓に面した、明るい空間。戸の開け閉めをフレキシブルに活用し、ワークスペースやキッズルームとするのもよさそう。

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住戸内は二重サッシを採用しており、防音・断熱性に優れていますよ◎

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空調が不要な季節、引き戸と二面の窓を開ければ開放感たっぷりで気持ちよさそう。

約7.2帖の洋室B

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ルーフバルコニーで見た時から気になっていたアールの壁。柔らかな曲線美で優雅な雰囲気♡

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シェードのスタンドライトを添えて、アールの壁を頭に、大きなベッドを真ん中にドーンと置いたら絵になりそう!

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ふたつ並んだ収納の右側は、枕棚とハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット(WIC)です。

約5帖の洋室C

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西側のバルコニーに面した窓と、クローゼットが備わっています。

続いて水まわりへ

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左・大きな三面鏡の洗面台。横には窓があり換気ができて◎/中央・追焚き・換気暖房乾燥機付きのバスルームは1316サイズ。/右・手洗い付きのトイレの背面には、吊り戸棚が備わっています。

最後に玄関まわり をチェック

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廊下に面してずらりと並ぶ下足入れ。収納力が高く、家族分の靴がまるっと納まりそうです。

共用部が可愛い♡

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区検通り沿いの角地に建つ、2000年竣工の地上7階建て・総戸数46戸のマンションです。

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2018年に大規模修繕工事を実施済みで、それ以降も細やかにメンテナンスが施されていますよ◎

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左上・タイル使いやステンドグラス入りの扉など、デザイン性の高いエントランス。/右上・オートロックの手前には宅配ボックスが備わっています。/左下・管理人室はエントランス扉のすぐ横に。管理人さんは月〜金の8:00〜16:00と土曜日の8:00〜12:00に勤務されていますよ。/右下・5階に所在する、ご紹介した住戸の玄関扉。共用部は隅々まできれいに保たれている印象です。

ご近所には “あったらいいな” が揃ってる

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左上・「東中野」駅直結の複合施設「unison mall(ユニゾンモール)」。23:30まで営業しているスーパー「Kitchen Cort(キッチンコート)」や大型の100円均一ショップが入居していて便利そうです。(120m 徒歩2分)/右上・神田川沿いの緑豊かな遊歩道「新宿区立神田上水公園」は、ジョギングやワンちゃんとのお散歩コースにぴったり。春にはお花見も♡(240m 徒歩3分)/左下・美味しい洋食がいただけると評判の「Restaurant ito(レストラン イト)」は1969年創業の老舗。カウンター席のみの小さなお店で、ディナーは予約必須です。(400m 徒歩6分)/右下・地元に密着したワインバル「vivo daily stand(ビーボ デイリー スタンド)落合店」では、世界のワインをワンコインから楽しめますよ♪(200m 徒歩3分)

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カウカモ編集部より

個性あるディープな駅が連なる中央線沿線で、ビックターミナル「新宿」にほど近く、通好みなお店もありつつ、穏やかさとほのぼの感もある。「東中野」は、そんなバランスの取れた街です。


住戸のイチオシはなんといっても、見晴らしのいい広々ルーフバルコニー! 夜空を見上げて晩酌したり、週末にはテラスでのブランチが定番になったり。家族や愛犬と一緒にのびのびと開放的な暮らしが送れそう♡


そんなルーバルに面したアール壁の洋室は、ぜひ寝室にしていただきたい……窓からの朝日を感じて、優雅に目覚められそうじゃありませんか?


広いルーバル、抜けのある眺望、そしてアールデザインが素敵な洋室をぜひ内見で味わってみてくださいね!

writer : 西湖 望 / editor : 濱口 綾子