再開発が進む「中野」駅

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左上・最寄りは、JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅。「中野」駅周辺は現在、大規模な再開発計画が進んでいます。ここ10年の間に大学のキャンパスが3校建ち、2022年には南口駅前に高層ビルが2棟建つ予定も。今後の進化に注目です!(徒歩11分)/右上・再開発が進みつつも「中野」のサブカルチャー文化もしっかりと息づいていますよ! 街のシンボルともいえる複合施設「中野ブロードウェイ」。地下1階から4階を商業フロア、5階以上は住居フロアとなっており、化粧品から精肉店、プラモデルや古本など、多ジャンルの専門店がところ狭しと並んでいます。この雑多な雰囲気に惚れ込み、この街へ移住する人も多いそう。(600m 徒歩7分)/左下・駅前から続く商店街「中野サンモール」にあるパン屋さん「bonjour Bon(ボンジュール ボン)中野店」。8:00〜21:00まで営業しており、朝の通勤途中いい香りに釣られてついつい立ち寄ってしまいそう。(700m 徒歩9分)/右下・約16.8haの広大な敷地を有する公園「中野セントラルパーク」。平日のお昼時には近所に務めるサラリーマンや、小さいお子さまを連れたファミリーの憩いの場となっています。(950m 徒歩13分)

早稲田通り沿いに建つ モダンな外観のマンション

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中野駅から賑やかな街並みを抜け、早稲田通り沿いを歩くこと約11分。グレーのタイル貼りが美しい、モダンな建物が見えてきました。左側を公園、右側を交番に挟まれた場所に建っています。

売主さま

こちらは平成9年築・新耐震基準に適合したマンションです。マンションの前には「中野5丁目」バス停があり、「中野」駅や「池袋」方面にアクセスする、便利なバスが発着していますよ。

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左上・エントランスへは左側の開口から進みます。歩道から奥まった位置にあり、プライバシー性は高いですね。右側からは駐車場に続きます。/右上・駐車場は機械式。月額27,000〜30,000円で借りることができ、現在空きありとのこと。空き状況は変動しますのでご希望の方はお問い合わせくださいね。/左下・メインエントランスを抜けると、清潔感のあるエントランスホールが現れます。管理人室、集合ポスト、宅配ボックスはこちらに完備。/右下・オートロックの扉の先、左奥に見える専用ポーチが今回ご紹介する住戸のもの。1階にあるのはこちらの住戸のみ。エントランスとも近く、出入りがしやすそう!

売主さま

管理人さんは週5日、9:00〜17:00まで勤務されています。清掃も小まめに行われ、共用部は綺麗に保たれていますよ。

お邪魔しましょう

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左・玄関扉の先には、白でまとめられた空間が。右手には大容量の下足入れが備わっています。/右・左手に進むと、艶やかな廊下に続きます。左手に水まわり、右手前から洋室、廊下収納、トイレへと続く扉が並んでいますよ。

水まわりをご紹介

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左・洗面脱衣所はスッキリとしたコンパクトなサイズ。ワイドミラーの洗面化粧台が備わっています。背面には洗濯機置き場と可動式棚の収納がありますよ。/中央・住戸の雰囲気とマッチした、清潔感のあるバスルーム。こちらには浴室乾燥機が備わっています。/右・廊下に独立したシンプルなトイレ。吊り戸棚があるので、トイレットペーパーなどはこちらにストックできますね。

お待ちかねLDK!

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約11帖のLDK。台形のような変形した間取りをしています。南西向きの掃き出し窓から、陽の光がしっかりと室内に注ぎ込む明るい空間です。

売主さま

家具はレイアウトの参考に、ディスプレイで配置しています。ぜひお好みのインテリアで仕上げてくださいね。

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掃き出し窓の前まで進み、全体像を一望。なるほど、こうゆう形をしているのですね。壁面が多いため、家具の配置がしやすそう。左手奥や右手の壁面には収納が備わっています。リビングダイニング(LD)をすっきりと保てそうですね。右奥のキッチンを見てみましょう!

お料理に集中できそうなキッチン

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スタイリッシュな3口コンロのキッチン。食洗機も備わっていますよ。正面の壁にはステンレスのパネルが張られており、お掃除がしやすそう。背面には調理家電や冷蔵庫を配置するスペースも確保されています。床下収納もあり使い勝手◎

cowcamo

調理中のキッチンからは、ダイニングで料理を待つ家族や友人にいい香りが届きそう♡ このキッチンで料理をすることが日々の楽しみになりますね〜♪

バルコニーに出てみましょう!

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LDKの掃き出し窓から、ウッドデッキのバルコニーに出ます。その先に緑がふさふさと茂る専用庭が♡ 道路とは距離があるので、外に出ても静かでしたよ。目線ほどの高さの柵で囲まれていますが、多少建物からの視線が気になるかもしれません。距離感等、現地でご確認くださいね。

専用庭に上陸!

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植栽の植わった広い専用庭。緑が豊かで深呼吸したくなります♡ 右奥の扉からはマンションの駐輪場に出られますよ。

cowcamo

プランターを並べて家庭菜園を楽しんだり、テーブルと椅子を置いて食事を楽しんだり・・・まるで避暑地にいるかのような気分に浸れそう♡

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バルコニーは、奥行き幅共に十分な大きさ◎ 簡易的な収納を配置する余裕もありそうですね。バルコニーはL字型をしており、LDKに隣接する洋室Aまで続いています。

室内に戻ってきました

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天井には照明の向きを自由に変えられるシーリングライトが備わっています。落ち着いた雰囲気を演出しつつ、ダイニングやリビングスペース、それぞれをしっかり照らしてくれています。左手の洋室Aへと進みましょうう。

約4帖の洋室A

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左・LDKと引き戸でつながる洋室A。左手の窓の外には建物が迫って建っています。右手の引き戸の中には・・・/右・大容量のウォークインクローゼット(WIC)が。 写真には写っていませんが、右側にもハンガーパイプが備わりお洋服をいっぱい収納できますよ。カバンなどの形を崩したくないものは、上部の枕棚が活躍してくれそう。

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こちらの掃き出し窓からも先ほどのバルコニーへ出ることができますよ。ウッドデッキが視線の先に続き、個室の一部のよう。空間を帖数以上に広く感じさせてくれます。

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再びLDKへ。天井の間接照明がかっこいい! 最後に廊下からアクセスする洋室Bをチェックしましょう。

約4帖の洋室B

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左・2面に窓がある明るい洋室。正面の窓からはこちらのマンションの敷地が見えます。窓の外には視線の高さの目隠しが備わっていますよ。右手の掃き出し窓の外には・・・/右・奥行き約60㎝ほどのコンパクトなバルコニーが。正面にビルが建っていますが、建物とは距離があるので、圧迫感は感じませんでした。

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左・目立つ梁や柱がなくスッキリとした空間。正面の引き戸を開けてみましょう。/右・中にはハンガーパイプが備わったWICが。奥行きがあるので、タンスなども配置できそう。

誘惑が溢れる「中野」

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左上・「中野」には個性溢れる商店街が多数。マンションと駅間のルートにもなる「昭和新道商店街」。老舗のバーや、スナック、小料理屋さんなど、はしごせずにはいられない飲食店が多数。金曜日の夜はマンションまでこちらの道のりで帰りましょう♡ (500m 徒歩6分)/右上・サントリーが運営する老舗のPUB「サントリーパブ ブリック中野店」。少し暗めの店内で、少し濃いめのウイスキーを。これはたまらん! おひとりでも気軽に楽しめるお店ですよ。(800m 徒歩10分)/左下・お酒も料理も大満足!青森の郷土料理がいただける「陸蒸気」。店内の囲炉裏で、じっくり焼かれた魚に虜になる人続出。 ファンの多い名店です。/右下・北口駅前にある複合施設「中野サンプラザ」。こちらも「中野」のシンボルですね。2階の大ホールでは頻繁にコンサートが開催されています。出演情報をまめにチェックしたいですね。

cowcamo

カウカモ編集部より

今回ご紹介した物件は、東西線、JR中央線「中野」駅が最寄り駅。近年駅周辺の開発が進み、新たな商業施設や大学のキャンパスが建ち、ますます街は賑わいを見せています。ビックターミナル「新宿」駅までは快速を使えばひと駅で、交通アクセス◎ これから先、より活気付く街といえそうです。


開発が進んでいるとはいえ「中野」と聞いてどんなイメージを抱くでしょうか。魅力的な飲屋街? サブカルチャー? どちらもしっかり息づいています。1966年開業の複合施設「中野ブロードウェイ」には、アニメや漫画、プラモデルなどを扱うお店がぎっしり。気軽にふらっと立ち寄れば、マニアでなくても、幼少期を思い出させてくれるお宝に、きっと会えますよ。マンションまでの道のりは選択肢が豊富。駅前からアーケード付きの商店街「中野サンモール」を進み「中野ブロードウェイ」を通ったり、こじんまりとしたお店が軒を連ねる「ふれあいロード」を歩いたり、その日の気分で選べるものうれしいところ。この街の利便性とカルチャーを堪能して暮らしていけそう。



マンションはそんな街並みを抜け、住宅の多い早稲田通り沿いに建っています。平成9年築、地上8階建て・総戸数33戸のスタイリッシュな外観。新耐震基準に適合し、オートロック、宅配ボックス、機械式の駐車場ありと、設備は充実。マンションの両脇には、公園と交番があることも外せないポイントですね。


住戸は1階に所在する2LDK。この階にあるのは今回ご紹介した住戸のみで、専用ポーチも備わり、戸建てのようなプライベート性を感じていただけそう。内装は白を基調とし、洗練された空間に仕上がっています。大理石の土間や天井の間接照明など、主張しすぎないデザインが素敵です。そして何よりの魅力が広い専用庭! 南東向きで日差しがしっかりと注ぎ、お洗濯物はカラッと気持ちよく乾きそう。家庭菜園を楽しんだりベンチを置いたり、様々な用途で活躍しそうな予感が。バルコニーには水栓も備わっているので、趣味のアウトドアグッツなどをお手入れするときも捗りそうですよ。住戸の専有面積は決して広々という訳ではありませんが、専用庭と窓が多い分、視覚的には圧迫感を感じず、のびのびと暮らしていけそう。


サブカルチャーや美食が揃う「中野」を、存分に楽しむ暮らし。いかがでしょうか。気になる方からのご連絡お待ちしております!

writer:野原 茂香