売主さまのご紹介

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Aさま

犬と猫と一緒に暮らすAさまご夫婦。2017年にカウカモでこの物件に出会い、前所有者さまから暮らしのバトンを受け継ぎました。この度は街を眺める暮らしを十分に満喫できたということで、次は自然を眺める暮らしを求めて移住されるそう。

ピンポーン♪ 5年ぶりの再会です

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台形型の玄関土間。正面の大きな窓からたっぷり陽光が注ぎ、さわやかに出迎えてくれます。

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ロッキングチェアなどを置くと、玄関土間も立派なくつろぎスペースになりますね。写っていませんが、玄関扉の横にも小さな窓が隠れています。

売主さま

正面の窓からは、遠くに富士山を望めるんですよ。中原街道の車と大井町線の電車の音が賑やかですが、よく窓辺に腰掛けて過ごしています。

シャレてます♡

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まず目に飛び込んできたのは白いカウンターの大型キッチン。空間に対してナナメに配置され、存在感たっぷりです。

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LDKの奥から見渡すとこんな感じ。開放的なワンルームで、LDKの広さは約24.5帖。広いっ!

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白基調の内装ということもあり、グリーンが映えますね。床はウォールナットの無垢板フローリング。よく見るとキッチンに合わせてナナメに切り替えられています!

管理会社さま

要相談ではありますが、ほかに迷惑とならないペットであれば飼育可能です。

ご自慢のキッチンから♪

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左・ステンレス製の天板を備えたキッチン。コンロ下にはオーブンレンジが組み込まれています。/右・背面には台形型のオープン収納が。その横に窓を発見。どうりで明るいわけです。

売主さま

オープンラックは棚板の高さを変えられて便利です。キッチン内側や天井付近にも収納があって、たっぷり収まりますよ。

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ワイドなキッチンは、調理スペースが広くて使いやすそう。天板はバイブレーション仕上げ、水栓は「グローエ」社製と細部までこだわっていますね! 設備の使用感は現地でご確認ください。

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キッチンから見たLDK。オシャレー♡ まるで海外のインテリア雑誌の1ページのよう。

パ・ノ・ラ・マ ビュー♡

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空が広ーーーいっ! 南東向きの眺望は、眼下にジオラマのような街が広がります。あっ!「旗の台」駅舎に電車がやってきましたよ。

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奥行きが深めでゆとりある広さのバルコニー。コーナーにテーブル&チェアを置いて、朝食タイム♪ などいかがでしょうか。

売主さま

甥っ子が遊びに来ると、電車ビューに大興奮なんです。窓から窓へと電車を追いかけたりして(笑)

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線路が近いため、音はそれなりに聞こえてきます。最終電車を終えた夜間は静かになるそうですが、どうしても気になる方は二重窓などの対策をご検討ください。

室内に戻って

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左・LDKの一角にはデスクカウンターが。売主さまはワークスペースとして使用しているそう。/右・リビング側から見ると、手元が隠れてスッキリとした印象です。

売主さま

カウンターはもともと、前所有者がこだわって造られたDJブースです。壁面はCDがピッタリ入るサイズのオープン棚になっているんですよ。

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カウンターは置き家具なので移動可能とのこと。ただ、床下配線にあわせて底板を細工しているため、この場所がちょうどいいそう。

カーテンの奥は?

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カウンター横のカーテンを開けると、ベッドスペースとして使えそうな空間が。枕元辺りには袖壁があるため、カーテンを開けていてもほどよくおこもり感があります。

リビングスペースへ

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南西向きの大きなコーナーサッシのおかげで明るいですね!

本日のスペシャリテ♡

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先ほどから気になっていたソファコーナー。燦々と注ぐ太陽の光に包まれてヌクヌク、ゴロゴロ……ウトウト。まどろんでしまいそう。

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窓越しでも感じられる、雄大なスカイビュー。見渡す限りの青空に囲まれて、まるで雲の上でくつろいでいるような気分に♪

売主さま

ここに寝そべると動けなくなっちゃいます(笑)

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ですよねー! ソファの奥の扉からは小さなサブバルコニーに出ることが可能です。また壁面や天井近くにはたくさんの棚が備わっていますよ。

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ちょっと失礼して、私もソファでゴロリ♡ ふあぁ幸せ~。正面の白壁をプロジェクターのスクリーンとして使用するのもアリですね。

収納チェック

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左・キッチン前の通路部分。左手の扉の先は……/中央・コの字型に収納できるウォークインクローゼット(WIC)です。/右・玄関スペースには下足入れやマルチ収納が備わっています。

売主さま

マルチ収納には掃除機などを片付けています。衣類はすべてWICに。ふたり暮らしの我が家には十分な収納量でした。

壁沿いには水まわりも

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左・コンパクトな洗面化粧台。洗面ボウルはこだわりの海外製です。/右・1216サイズのシンプルなユニットバス。浴室乾燥機が備わっています。

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左・洗濯機置き場の上部は、奥行きの深いオープン棚。/右・トイレはタンクレスタイプです。

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本日はありがとうございました!
なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合があります。あらかじめご了承くださいませ。

マンションを見てみましょう

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中原街道に面して建つ、地上13階建て・総戸数63戸のマンション。

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1983年竣工の新耐震基準に適合したマンションです。2013年にエレベーター改修、2015年に大規模修繕、2019年には玄関扉工事を行うなど、適宜メンテナンスを施しています。

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左上・エントランスは大通り沿いに。/右上・建物左奥へ進むと自転車置き場があります。/左下・ホワイトタイル貼りのエントランスロビー。左手に管理人室があります。/右下・エレベーターで12階へやってきました。壁には大きな12が表示されているので、階数を間違える心配はなさそうです(笑)

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管理人さんは平日の9:00~16:00に勤務されています。

売主さま

管理人さんはいつも掃除をしてくれている印象です。ゴミ置き場もいつもキレイで、気持ちよく暮らせています。

賑わいの街 「旗の台」駅前エリア

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左上・東急大井町線・池上線が利用可能な「旗の台」駅(徒歩5分)。「自由が丘」や「五反田」まで乗車時間約7分、「二子玉川」まで約12分などアクセスのよさが魅力のひとつ。/右上・前所有者さまもオススメしていた老舗焼き鳥屋「鳥樹」。本店と東口店の2店舗ある人気店です。(徒歩6分)/左下・売主さまオススメは「COFFEE ROAST EL BLANCO(エルブランコ)」。コーヒーに合う世界各国のお菓子もありますよ。(徒歩7分)/右下・駅前にはふたつの大きな商店街があります。こちらの「旗の台四丁目商店街」は隣街の「荏原町商店街」へと続いています。スーパー「オオゼキ」や「まいばすけっと」などがあり日常のお買い物に便利そう。(徒歩5分)

売主さま

「旗の台」駅のほかに「洗足」や「長原」、「荏原」など複数駅が利用可能です。どの街にも商店街があって食事や買い物には困りません。また「羽田空港」にも電車で出やすく助かっています。

まだまだあります! 駅周辺スポット

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左上・スパイスの効いたカレーとクラフトビールを提供する「curry but curry(カリバカリー)」。トッピングのパクチーがよく合います◎ (徒歩6分)/右上・ミシュランにも掲載された、ラーメンとかき氷の人気店「BumBunBlauCafe with BeeHive(ブンブンブラウカフェ ウィズ ビーハイブ)」。予約必須です。(徒歩6分)/左下・行列の先は「煮干しNoodles Nibo Nibo Cino(ニボシヌードルズ ニボニボチーノ)」。独創的なイタリアンのようなラーメンは新感覚です♡ (徒歩5分)/右下・サウナも備えた銭湯「新生湯」。週ごとに男女の浴室が入れ替わるので、何度も訪れたくなりますね。(徒歩10分)

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カウカモ編集部より

2017年に訪れたことのある物件を、今回またご紹介させていただくことになりました。フルリノベーションが行われたのは2009年。当時から手を加えることなくそのまま住み継がれ、味わいが増している印象です。


売主さまが初めてこちらを訪れた時 “気の流れがいい” と感じたそう。三方角部屋の高層階で大小5つもの窓があるため、風通しがよく開放感があります。さらに窓の外には伸びやかな空が。東から西へと太陽が動き、居心地のよい場所が刻々と変わるため、売主さまは室内のいろんな場所に椅子を置かれている様子。中でもコーナーガラスに囲まれたポッカポカのソファはサイコーです♡


気になる点は、車や電車の走行音で、窓を閉じても聞こえてきます。売主さまも購入時の一番の懸念だったそう。ただ前所有者さまに『すぐに慣れますよ』と教わり、もし気になったら二重窓を取付けようと考えているうちに、現在に至ったとか(笑) 一番音がするのは玄関側の窓だそうなので、心配な方は先に工事をしておいてもいいかもしれませんね。


おおらかでオープンなホワイトの空間は、まるで空に浮かぶ雲のよう。太陽の光に包まれて、夜には月灯りを感じながら、まどろみの時間をお楽しみください。

writer : 南田 かおり / editor:高山 翔矢