便利な立地と この眺望!

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今回ご紹介する物件は、東急目黒線「不動前」駅からわずか徒歩2分の好立地! 複数路線が乗り入れる「目黒」駅からたったひと駅と便利な場所にありながら、各駅停車駅ならではのローカルな雰囲気が魅力です。そして住戸最大のポイントは、バルコニーからのこの眺望! スッと抜けていく気持ちのいい景色を楽しめるこちらの物件、要チェックです◎

優しい雰囲気の マンション

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左上・2000年に竣工した、地上14階建てのマンションが今回の目的地。比較的築年数が浅めなこともあり、外観や共用部はとても綺麗な状態です。/右上・エントランスは山手通りに面しています。フラットなアプローチのため、ベビーカーやキャリーバッグなどをお持ちの際でも安心!/左下・エントランスホールに入ると、オートロックの扉が。写真には写っていませんが、奥に進むと管理人室がありますよ。/右下・エレベーターで、住戸が所在する12階に上がってきました。写真正面にご紹介する住戸の玄関扉があります。

売主さま

2014年に大規模修繕工事を実施し、その後も適宜メンテナンスが行われています。管理人さんは日勤で、月〜金曜日の9:00〜16:00にいらっしゃいますよ。また、2020年6月現在、駐車場(月額32,000円から)には2台、駐輪場(月額300円)には5台分の空きがございます。空き状況は変動いたしますので、利用をご希望の方は最新情報をお確かめくださいね。

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マンションの正面に山手通りがあり、隣には東急目黒線の線路が通る立地。周辺は賑やかな印象なので、気になる方は現地でお確かめくださいね。

お邪魔します!

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左・人感センサーが備わっており、入退室時に自動でライトが点灯する玄関スペース。土間には光沢感のある下足入れが備わっています。廊下を右に曲がると、トイレと収納がありますよ。/右・左手の扉は洗面室に、右手の扉は洋室Bにつながっています。こちらは後ほどご紹介しますね。

売主さま

こちらのマンションでは、1住戸につき1匹までペットを飼育することが可能です(細則あり)。

それではLDKへ

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廊下突き当たりのドアから、約13.5帖のLDKへときました! 入ってすぐに目に入るのは、対面式のオープンキッチン。食洗機が備わっていますよ。

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左・キッチンの背面はこんな感じ。カップボードがあるため、食器類をスマートにまとめられそうですね。/右・キッチンの脇にある扉を開けると、4段の棚を備えた奥行きの深いマルチ収納が!

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パントリーとして活用したり、季節家電や掃除機などをしまったり、なにかと重宝しそう◎

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キッチンの横からリビングダイニング(LD)を見たカット。南向きの掃き出し窓から明るい日差しが入ってきます。壁一面のアクセントクロスが、空間をやわらかな雰囲気にしてくれていますね。

それでは バルコニーへ!

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バルコニーへ出てみました。近隣に背の高い建物がないため、視界がスッと抜ける気持ちのよい眺望! 眼下には、東急目黒線の線路が通っています。

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物干し金具が備わっており使いやすそうなバルコニー。

LDKに戻って

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キッチンにはカウンターが備わっています。配膳前のお料理を置くのに便利そう◎ 正面の扉を開けて、洋室Aを見てみましょう!

洋室Aは どう使おう?

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約5帖の洋室A。LDKと同様、壁にはアクセントクロスが貼られています。こちらは主寝室として利用するのがオススメ。

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左・正面の扉を開くと……/右・両サイドに枕棚とハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット(WIC)が! 先ほどのキッチン脇の収納と合わせて、バランスよく使い分けたいですね◎

廊下に戻って 洋室Bへ

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約5.4帖の洋室B。正面の窓は共用廊下に面しています。

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左・入り口の隣には、くぼみを上手く利用したオープンタイプの棚があります。デッドスペースを無駄なく活かした収納がGOOD◎ 左手の扉の中には……/右・洋室Aと同様に、枕棚とハンガーパイプを備えたWICが。こちらはL字型で、洋室Aと比べると少しコンパクトな造り。

最後に 水まわりをチェック!

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左・重厚感のある洗面化粧台は、ウッディーなパネルとブラックの壁がいいアクセントになっています。/中央・浴室換気乾燥機付きのバスルーム。/右・さりげなく貼られたタイルが可愛らしいトイレ。上部にはコンパクトな収納が備わっています。

都心なのに落ち着く 「不動前」

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左上・物件の最寄りは東急目黒線「不動前」駅。落ち着いた雰囲気が漂います。(徒歩2分)/右上・駅前から延びる「不動前商店街」。スーパーや気軽に入れる飲食店などが軒を連ねており、少しお散歩したいときにはぴったり。(140m 徒歩2分)/左下・「Cafe ChocoLapin(カフェショコラパン)」は手作りスイーツがおいしいカフェ。看板犬のショコラ(チワワ)目当てに来るお客さんもいるんだとか。(450m 徒歩8分)/右下・マンションの目の前にはスーパー「東急ストア 不動前店」があります。日常のお買い物はこちらで決まり!(70m 徒歩1分)

少し歩くだけで!

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左上・マンションからはJR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線が利用できる「目黒」駅も徒歩圏内です。(徒歩12分)/右上・「目黒」駅前から延びる権之助坂には、個性的な飲食店が建ち並ぶ「権之助坂商店街」があり、外食派の方にはたまらないエリア。(1.1km 徒歩14分)/左下・ナポリピザの人気店「SAVOY(サヴォイ)」の姉妹店「Pizza Giardino Savoy(ピッツア ジャルディーノ サヴォイ)」。高温で焼き上げるというピザは、外はサクッと中はもっちりとしていますよ!(950m 徒歩12分)/右下・倉庫をリノベーションしたカフェ「CHUM APARTMENT(チャムアパートメント)」は、ドラマのロケ地としてもよく利用されるおしゃれなお店。ランチタイムには周辺で働く会社員や、お子さま連れのママたちで賑わいます。(700m 徒歩9分)

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カウカモ編集部より

今回ご紹介した物件があるのは、“不動前エリア”。ちょっとレトロで落ち着いた雰囲気が魅力的な街です。スーパーマーケットや公園が豊富で、日々の暮らしやすさは◎ 便利で賑やかな「目黒」駅や「五反田」駅も生活圏内で、休日はご近所でたっぷり楽しめそう! 最寄りの東急目黒線「不動前」駅まではわずか徒歩2分と、駅までの近さもポイントなんです。


地上14階建ての建物は、2000年竣工と、リノベーション物件のなかでは比較的築年数が浅め。それでいて、2014年に大規模修繕工事が実施され、その後も適宜メンテナンスが行われています。また、管理人さんは週5日勤務と、管理体制は好印象◎


12階に所在する住戸は、約59.07㎡の専有面積をバランスよく割り振った2LDK。内装は、木目調のフローリングと暖かい色味のアクセントクロスが貼られ、優しげな印象です。


また、細則はありますが、1住戸1匹までペットの飼育が可能。近隣には自然豊かな「林試の森公園」(850m 徒歩11分)があり、ペットを飼育されている方にとってはうれしいポイントでしょう。


住戸は12階と高さがあるものの、マンションは線路沿いに建っているため、電車の走行音は室内にいても聞こえてきました。感じ方には個人差があるので、現地で実際にご確認くださいね。


ローカルな街の雰囲気を日々感じられる立地でありながら、交通・生活利便性をあわせ持った今回の物件。ここならゆったりと日々を楽しみながらも、スマートな暮らしが送れそう。お問い合わせ、お待ちしております!

writer:清水 駿 / editor:酒井 大作