グルメとインテリアの街 「目黒」を庭に

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今回ご紹介する物件は、複数路線を利用可能な「目黒」駅から徒歩2分という好立地。駅やバス停留所がすぐそば。タクシーも利用しやすいので、アクティブな暮らしの拠点にピッタリです。

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これぞまさに “THE・目黒” な立地♡「目黒」駅直結のショッピングモール「アトレ目黒」をはじめ、ご近所にはショッピング施設やグルメが勢揃いしています。“目黒グルメ” 開拓が今から楽しみですね。

「目黒」駅から あっという間の道のり

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左・西口を出てすぐの交差点を渡ると、もう到着。駅から徒歩2分というまさに “駅近” な、シビれる立地です。/右上・意匠を感じるエントランスには宅配ボックス付き。/右下・共用ロビーには管理人室のほか、円卓が備わった居住者専用スペースも。

売主さま

1970年に竣工した、総戸数41戸のマンションです。細則に基づいて事務所利用が可能ですので、ご希望の方はご相談ください。

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やや築年数は経過していますが、レトロかつカッコよさもある佇まいや意匠がよき♡

住戸へ向かう前に 屋上へ

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屋上の扉をガチャリと開けると、気持ちのいい青空が広がります。遠くには白化粧をした富士山もちらり。

それでは おじゃまします

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開放感のある南向きLDKは、見ての通りの日当たり。リビングスペースいっぱいに陽だまりがこぼれています。

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LDKの広さはなんと約24.5帖。大きめの家具を配置しても、まだまだ余白が残せそうですよ。

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リビングスペースには西向きの小窓も。夕方には窓際にほどよく西陽が入って、いい雰囲気になりそう。

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こちらの小窓からは富士山が望めることも。では、バルコニーに出てみましょう。

目の前は 「目黒」の街並み

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いかにも都会のド真ん中らしい、ビルいっぱいの眺望。囲まれ感はありますが、正面のオフィスビルはきれいに緑化されており、所々に空も望めます。

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交差点や線路が近いので、バルコニーに出ると車や電車の走行音がダイレクトに聞こえます。ただ、こちらの住戸はすべての窓が二重サッシなので、窓を閉め切った室内ではほとんど気になりません。

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バルコニーは奥行きも幅もたっぷりあって、広々としています。

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周辺のビルとはほどよく距離が取れているので、視線はそこまで気になりません。感じ方には個人差がありますので、内見時には音の程度や視線の入り方をご確認くださいね。

室内に戻って……

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思わずうっとりするほどの大空間。どんなインテリアを合わせるか悩むのも、ここでの暮らしの醍醐味になりそうです♪

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“目黒エリア” には素敵なインテリアショップが数多くあるので、ご近所開拓も兼ねて家具選びを楽しんでくださいね。

キリリとシャープな キッチン

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左・食洗機付きのキッチンはダークカラーで引き締めて。/右・背面スペースはワイドかつフラット。冷蔵庫のほか、食器棚や収納棚も置けますよ。

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窓際からLDK全体をパシャリ。ダイニングキッチン(DK)の天井には間接照明が備わっていて、夜はまた違った一面を見せてくれそう。

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正面の扉の先へ進んでみましょう!

廊下に出ました

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左・廊下沿いには水まわりやふたつの個室につながる扉が並びます。左手前の扉を開けてみると……/右・大容量のウォークインクローゼット(WIC)が。

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WICは廊下からアクセスできるので、ファミリークローゼットとして使ってもよさそうですね◎ それでは、個室と水まわりを順番に見ていきましょう。

約6.1帖の洋室A

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北東角の洋室Aは、やや採光が弱め。アイキャッチになるようなデザインのフロアライトを置いて、光をプラスするのがオススメです。

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東側の窓の先は建物に囲まれています。視線は届きにくい位置なので、気兼ねなく換気できそうですよ。

約5.6帖の洋室B

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左・北西角の洋室Bも採光は弱めですが、こちらも窓が二面にあるので風通しはよさそうです。/右・シングルサイズのベッドに加え、ドレッサーやデスクも置けるスペースがあります。

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西側は別住戸の窓に面しています。視線が届く距離感ですが、窓が擦りガラスなので、閉めておけば視線対策になりますよ。

売主さま

洋室AとBはご夫婦それぞれの個室にもできますし、将来的には子ども部屋としてお使いいただくのもおすすめです。

水まわりをチェック

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左・ダブルボウルの洗面台は、収納力も “◎”。おふたり並んでゆったりと身支度ができそうです。/中央・オーバーヘッドシャワー付きのバスルームで毎日リフレッシュ!/右・スッキリとしたタンクレストイレ。手洗いカウンター付きです。

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お次はLDKを経由して玄関ホールへ。玄関ホールからは洋室Cにアクセスできますよ。

約6.9帖の洋室C

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南向きの明るい洋室Cには、折れ戸3枚分のワイドな収納が備わっています。3つある個室のなかで最も広い空間なので、主寝室にするといいカモ。

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左・南向きの窓があるので、日当たりは良好。視線が気にならなければ、窓を開放して気持ちのいい風を取り込みたい♪/右・左手にある間接照明付きのバーが空間のアクセントに。

最後に玄関ホールを チェック

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左・LDKの扉を背に見たカット。左手は洋室C、正面の開き戸の中は……/右・シューズインクローゼット(SIC)でした。

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棚の位置や枚数を調整して、足元にスーツケースやアウトドアグッズなどを収納してもいいですね。

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左・玄関扉を背に見るとこんな感じ。土間部分が広くて使いやすそうです◎/右・共用廊下に出て、玄関扉をパシャリ。アーチがかったニッチが可愛い♡

お帰り前に 共用部をぐるりと

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左上・目黒通りに面したエントランス。スロープになっているので、ベビーカーやスーツケースをお持ちの際は傾斜にお気を付けくださいね。右手のスロープを下っていくと……/右上・地下駐車場に出ました。居住者専用のエレベーターが備わっており、鍵を使って昇降します。セキュリティ面での安心感につながりそうですね。/左下・スロープを上りきったところに自転車置き場があります。/右下・最後に再び屋上へ! 共用の物干しスペースがあるので、大きな洗濯物はこちらを利用すると便利ですよ。

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築年数は経過していますが、共用部に大きなダメージや古さは感じられず、きれいに保たれている印象でした。オートロックや宅配ボックスも備わっていてGOODです。

売主さま

1階にはエステサロンなどがテナントとして入居しています。また、2023年1月現在自転車置き場には空きがありますので、ご希望の方はご相談くださいね。

「目黒」を隅々まで 楽しんで

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左上・マンションの向かいに建つオフィスビルの1階には「スターバックスコーヒー 目黒店」が。サードプレイスとして、ワークスペースとして、フル活用したい!(徒歩2分)/右上・純和風の店内で桜肉料理をいただける和食店「そま莉」。本場熊本県産の桜肉をしゃぶしゃぶでどうぞ。(徒歩3分)/左下・「HOBS(ホーブス)」は手作り感溢れるこぢんまり系ベーカリー。(徒歩2分)/右下・アートハウス系からハリウッド大作まで、さまざまなタイプの作品を二本立てで楽しめる映画館「目黒シネマ」。気分転換にふらっと立ち寄れる距離感が◎(徒歩1分)

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ご紹介したいスポットが多すぎて困ってしまうくらい、充実した「目黒」というお庭です。徒歩圏内でも十分日常を彩れますが、少し足を伸ばして「恵比寿」や「中目黒」方面へのお散歩も楽しんでみてくださいね。

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カウカモ編集部より

駅近物件は数あれど、“目黒駅から徒歩2分” というのはあまりにパワーワードすぎて興奮が冷めません……。グルメもショッピングも、そして新居を彩るインテリアもすべてご近所に勢揃い。

「恵比寿」や「中目黒」、「祐天寺」などの周辺エリアとともに、“TOKYO” をフルで楽しむ暮らしが叶いそう。おうちでゆったりおこもりするのもいいですが、居心地のいいカフェがあちこちにあるので、仕事や気分転換に使うサードプレイスを外にもつのもいいカモしれません。

住まいは100㎡超えの3LDK。夫婦それぞれのワークスペースや子ども部屋など、ゆとりある空間を活かしながらレイアウトをアレンジして、長く暮らせそうです。特にLDKは広々! ゲストを呼んでおもてなしするにも十分な広さ(と、立地!)です。


美味しく華やかな “目黒ライフ” 、どうぞとくとご堪能あれ。

writer:島村 麻美 / editor:守田 可愛