fav-boldsearch-boldmenu-boldcamo-houseaccountregisteraccount-bold

毎朝 “行ってきます” と “ただいま” が、自然に交わされる。陽が落ちてくると、大きな窓の前に自然と集まってくる。キッチンカウンター越しに、今日の出来事を話す。今日もみんなで食べる夕ごはんがおいしい。今晩もおしゃべりは止まらない。

品川区小山(不動前駅徒歩4分)
2LDK / 66.99㎡ / 4,880万円

アットホームな雰囲気と 利便性の高さが魅力の「不動前」

写真

左上・今回ご紹介するマンションは「目黒」のお隣、「不動前」駅が最寄り。都営三田線・東京メトロ南北線直通なので、「大手町」や「麻布十番」に乗り換えなしでアクセスができますよ。(徒歩4分)/右上・駅前には「不動前商店街」があります。スーパーやひとりでも気軽に入れる飲食店などが軒を連ねており、少しお散歩したいときにぴったり。季節ごとに餅つきや縁日といったイベントが開催されていますよ。(400m 徒歩5分)/左下・都内最長約800mのアーケードが特徴の「武蔵小山商店街 PALM」も徒歩圏内。老舗からトレンドまでさまざまなお店が点在しているので、休日にふらっと食べ飲み歩きをお楽しみいただけます♪(850m 徒歩11分)/右下・フランス人のオーナーシェフが腕をふるう本格的なビストロ「Bistro Quatre Avril(ビストロ キャトル アブリール)」。味は一流、店内はくつろぎやすいと評判です。カウンター席もあるのでデートや記念日にどうぞ!(170m 徒歩3分)

cowcamo

駅からの道のりには飲食店やクリニック、近隣にはスーパーやコンビニ、活気ある商店街があり、便利で暮らしやすい住環境ですよ。

築年数を感じさせない 清潔感ある佇まい

写真

左上・ご紹介するのは、角地に建つ1970年竣工、地上9階建てのマンション。1階のピロティ部分には、駐車場などがあります。/右上・道路から少し奥まった位置にあるエントランス。写真左側の扉を開けたところにゴミ捨て場があり、年末年始を除く24時間ゴミ出しが可能です。/左下・奥に進んでいくと管理人室とエレベーターが。エントランスまわりやエレベーターには、防犯カメラが設置されています。/右下・共用廊下は内廊下仕様なので、悪天候の日でも玄関まわりが汚れないのがうれしいですね。ご紹介する住戸の所在は8階です。左側の玄関扉を開けて、室内に入ってみましょう!

売主さま

2019年7月時点で駐車場(月額18,000〜23,000円)には3台空きがありますが、駐輪場には空きがありません。駐車場をご利用希望の方はご相談くださいね。また、2013年に大規模修繕工事が実施され、管理人さんは週6日勤務と管理体制が整っています。耐震診断の結果を受けて一部補強工事を実施しましたが、まだ現在は基準に達しておらず現在今後に関して話し合いが行われています。

収納力高し! 玄関ホール

写真

左・右側には下足入れと収納、左側には水まわりにつながる扉が。/右・両開きの収納内部は奥行きがあるうえに、可動棚が備わっているので、季節家電やアウトドアグッズを綺麗にしまっておけそう。

cowcamo

土間はコンパクトなので、靴を下足入れにしまう習慣が自然とつきそう◎ 下足入れの扉の一部には姿見が備わっていますよ。

大きな窓が気持ちいい 南東向きLDK

写真

スリットガラスが入った扉の先は、約17.2帖のLDK。窓が3枚並んでいるので、外からの陽が惜しげもなく差し込んでいます。取材日の天気は曇りでしたが、それでも照明を点けずに過ごせるくらい明るかったですよ。

cowcamo

LDKに入って左側には、オープンキッチンが配されています。その左奥に冷蔵庫置き場がありますよ。天井に太めの梁が通っており、一番低いところで天井高が約185cmなので、長身の方はご注意くださいね。

広々バルコニー♪

写真

周辺には建物が多いのですが、ギリギリ視界が抜けています◎ 車の走行音などはほとんど聞こえず、とっても静かでした。

写真

奥行きも長さもたっぷりあるので、快適に洗濯物が干せそう♪ ガーデニングを楽しんだり、夏にはお子さま用のプールを出したりしてもよさそうです◎

室内に戻ってきました

写真

キッチンの横には両開きの収納が備わっており、こちらも内部に奥行きがあって大容量。照明にはダウンライトが採用されているので、天井がスッキリ見えて開放感がさらにアップしていますね。

写真

左・個室はどこかな……と思ったら、キッチンの前に廊下が! すぐ右側に洋室Aの入り口があります。/右・廊下はクランクしており、突き当たりには洋室Bが。順番に見ていきましょう。

cowcamo

ふたつの個室へはLDKを通る動線なので、ご家族とコミュニケーションが取りやすくていいですね。

ワイドな開口! 洋室A

写真

洋室Aも、バルコニーに面している大開口のおかげでとっても明るい! 広さは約5帖です。お子さまがいらっしゃれば、ぜひこちらを子ども部屋に!

写真

左・奥から振り返ってみました。ふたつ扉が並んでおり、左側のものは廊下へ、右側は……/右・大胆な柄のアクセントクロスが貼られた、ウォークインクローゼット(WIC)につながっていました!

cowcamo

クロスの色味は暗めなので、汚れが目立たなくていいですね◎

共用廊下に面した洋室B

写真

約4.5帖の洋室B。共用廊下は内廊下なので、陽があまり届かず少し暗め。ぜひとっておきの照明で、明るさをプラスしちゃってください!

写真

左・窓側から振り返ると、こちらにも扉がふたつ並んでいますね。/右・左側の扉の先は、大型のWICでした。収納が豊富ですね〜!

cowcamo

日当たりのいい洋室Aを子ども部屋に、洋室Bは寝るだけと割り切って主寝室にするのがよさそう。

玄関ホールに戻って 水まわりをチェック

写真

左・洗面脱衣所の床は、クールな色味のタイル張り。洗面台の大きなミラーの後ろはすべて収納なので、ストック類や化粧品などをスッキリしまえそう。/中央・洗面台の向かいには、トイレがあります。ブルーのアクセントクロスがさわやか! タンクレスなので、スッキリ。/右・バスルームは洗い場が驚きの広さ!(笑) 逆にバスタブはコンパクト。洗い場にビニールプールを置いて、お子さま専用バスタブでもつくっちゃう!? 写真には写っていませんが、浴室には共用廊下に面している窓が付いています。

cowcamo

玄関ホールと洗面脱衣所の境には、約10cmの段差があるので慣れるまでは気を付けてくださいね。また、バスルーム前の梁下の天井高は約175cm。床が上がっている分、LDKの梁下よりもさらに低めなのでご注意ください。

休日もご近所でのんびり

写真

左上・周辺住民の憩いの場「林試の森公園」は、木々が生い茂り小鳥のさえずりが聞こえ、まさに森のよう! 週末には森林浴やランニング、ピクニックなどを楽しむ人で賑わいます。(550m 徒歩7分)/右上・「不動前」駅周辺にはスーパーが3つもあります。その中のひとつ「マルエツプチ 不動前店」は、年中無休で7:00〜翌2:00と長時間営業。心強い存在になりそうですね。(450m 徒歩6分)/左下・「Sherry's Burger Cafe(シェリーズバーガーカフェ)」は、グルメサイトが選ぶハンバーガーの名店100選に2年連続で選ばれている実力店。ジューシーなオリジナルパティとふわふわバンズのグルメバーガーをご堪能ください♡(700m 徒歩9分)/右下・駅名の由来と言われている、日本三大不動のひとつ「目黒不動尊 瀧泉寺」。毎月28日に縁日が行われ、賑わいます。(550m 徒歩7分)

cowcamo

カウカモ編集部より

賑やかな「目黒」や「五反田」はすぐそこ。対してここ「不動前」はちょっとレトロで落ち着いた雰囲気を持つ、穏やかな住宅街。スーパーマーケットや公園が豊富で、日々の暮らしやすさは◎ 東急目黒線のお隣駅は「目黒」ですし、マンションから徒歩1分のところにある「西五反田4丁目」バス停からは五反田~恵比寿~渋谷までをつなぐ東急バスに乗ることもでき、おでかけや通勤もスムーズです。また、10分ほど歩いて「武蔵小山」に出れば、「武蔵PALM商店街」など賑やかな商店街もあり、休日はご近所で楽しめそう♪


「不動前」駅から歩くこと4分。子どもたちが楽しそうに遊ぶ「西霧ヶ谷公園」の先に、今回ご紹介するマンションが建っていました。年末年始を除く24時間ゴミ出しが可能で、管理人さんは週6日勤務と管理体制が整っています。内廊下の壁にやや傷みが感じられましたが、共用部は全体的に清潔に保たれていましたよ。共用ロビーのガラスブロックが素敵でした♪


8階に所在する住戸は2LDKの間取りで、個室に向かう際はLDKを通る動線。お子さまが成長しても、自然とご家族の会話が始まりそうですね◎ 廊下、ふたつの洋室、LDKと、どのスペースにも大きな収納が備わっているので、洋服や荷物が多くてもスッキリと暮らせそうですよ。内装はシンプルですが、WICやトイレには個性的なクロスが貼られていて、随所に遊び心も感じられました。また、LDKと洋室Aはほぼ壁一面が窓のおかげで、とても開放的! 曇りの日でさえ、照明を点けずに過ごせそうなほどの明るさでした。


あまりこのエリアに馴染みがない方は、行きと帰りで利用する駅を変えて、「不動前」と「武蔵小山」の空気感や暮らしやすさをぜひチェックしてみてくださいね。

writer:島村 麻美 / editor:外山 友香

とれたて新着

実際に見てみたい