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今回ご紹介する物件は、活気ある商店街ふたつに挟まれたような場所に所在しています! こりゃたまらん!

地元じゃ負け知らず ムサシとトゴシ

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左上・物件から徒歩10分の東急目黒線「武蔵小山」駅は、「目黒」駅からわずか2駅。都営三田線や東京メトロ南北線と相互直通運転をしており、とっても利便性の高い駅なんです。駅ビルの上階には「東急ストア」や「無印良品」などが入っていて、お出かけ帰りの買い物にも便利。/右上・駅前から続く全長約800mの「パルム商店街」は、アーケード付きなので雨の日もゆっくりお買い物ができます。特筆すべきは、ドラッグストアの充実ぶり◎(220m 徒歩3分)/左下・こちらは、木造の駅舎にリニューアルしたばかりの東急池上線「戸越銀座」駅(徒歩8分)。ホームに降り立つと、杉の木の香りに癒されます♡/右下・駅前の「戸越銀座商店街」は全長約1.3km! 東京でいちばん直線距離の長い商店街で、じつに400店舗が並んでいます。歩行者天国の時間も設けられているので、堂々と道の真ん中で食べ歩きすることもできちゃいますよ。(300m 徒歩4分)

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誘惑を振りはらって、お目当てのマンションへ!

ブラウンのタイルをまとって

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左上・中原街道沿いに佇む、地上7階建てのマンションが見えてきました。2013年に大規模修繕工事を実施済みで、なかなか端正なお顔立ちです♡/右上・エントランスの横、植栽の向こうには駐輪場が。2019年4月時点で空きがあり、年額1,200円で利用可能です。/左下・ホールに足を踏み入れると、一面にレトロ感たっぷりの波打つタイルが! 奥の管理人室では、管理人さんが月・水・金曜の午前中に勤務されています。さて、それではオートロックを抜けて、エレベーターで5階に所在する住戸へ・・・/右下・共用廊下まで、外壁とお揃いのブラウンのタイル貼りというのが贅沢ですね◎ 板チョコのような玄関扉を開けて、お邪魔します!

売主さま

マンションの竣工は1985年です。新耐震基準に適合していますので、安心してお住まいいただけますよ。

ガチャ

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左・住戸に入ると、正面の大きなガラス入りドアから眩しい光が。左右のドアは後ほど開けることにして、まずは光の射す方へまいりましょう。/右・振り向いてチラッ。シューズボックスはファミリー分でも受け止めてくれそうな頼もしいサイズ感です。

ふわり 光に包まれて

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南東向きの掃き出し窓から、リビングダイニング(LD)いっぱいに陽が差し込んでいます♡

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LDは約9.2帖。ディスプレイのようにコンパクトなダイニングセットを置いてもいいですし、ソファダイニングセットで二役をまとめて、スペースをゆったり使うのもアリですね。

売主さま

LDの壁にはピクチャーレールを取り付けました。お好みで、アートやグリーンなどを飾ることができますよ。

バルコニーへ

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ふうーーーっ、大きく息をつきたくなる伸びやかなビューです! 視界を遮るような背の高い建物はなく、大空を存分に味わえます。

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ご覧の通りの、日当たり優等生。何か干したくてうずうずしますね。

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バルコニーは中原街道とは反対向き。LDではあまり音は気になりませんでしたが、外に出ると、車の走行音が比較的大きく聞こえてきました。

LDに戻って

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さあ、続いて、引き戸の向こうの洋室Aへ進みましょう。ハッ!

オープン!

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床に引き戸のレールがないので、開け放つとスッキリ自然にLDが広がった印象。

こちらも太陽の恵みたっぷり

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洋室Aは約5帖です。バルコニーに面した大きな掃き出し窓のおかげで、帖数以上にゆったりと感じられますよ◎

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左・掃き出し窓の反対側には、もうひとつ小ぶりな窓が。折れ戸を開けると・・・/右・中にすっぽり入れそうな、余裕ある大きさのクローゼットです。

角住戸っていいですね♡

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LDのソファからのカット。南東・北東の2面採光でとっても気持ちいい〜。それでは根っこが生えてしまう前に、左手に見えているキッチンへ進みましょう。

我が家のキッチンが 居心地よすぎる件

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約3.5帖のキッチンは、LDから独立したクローズドタイプです。浄水器内蔵のオールインワン水栓と、広く取られたシンク部分がうれしいポイント。キッチン天板は人工大理石なのでお手入れしやすそう。

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左・背後にはカップボードや調理家電を配置できるスペースが確保されています。さらに奥には・・・/右・冷蔵庫置き場もしっかり用意されています。なんと窓辺のカウンター付き♪ カフェ風にハイスツールを置いて、マグを片手にレシピの検索をしたい!

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クローズドタイプのキッチンですが、ゆとりある広さと窓のおかげで、閉じこもっている感じはほとんどありませんでした。のびのびと腕を振るえそうですね!

廊下に戻って

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左・右手奥から時計回りに、トイレ、洋室B、水まわりへのドアが並んでいます。まずはトイレへ。/右・上部に収納を備えたトイレ。落ち着いたグレージュのアクセントクロスがあしらわれています。

続いて 洋室Bへ

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左・洋室Bの広さは約5.5帖。洋室Aよりやや大きめですが、凸凹の形をしているため、印象としては洋室Aの方がゆったりと感じられました。こちらには北東向きの腰高窓が付いています。/右・窓の反対側にはクローゼットが備わっています。

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左・クローゼットをオープン! おふたり分の衣類も収まりそうな大きさですね。/右・窓を開けると、建物の向こうに中原街道がチラリ。お向かいの建物の窓は曇りガラスになっているので、視線が気になることはなさそうです。

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北東側の窓のそばでは、車の走行音が住戸内でも聞こえてきました。現地にて、音の程度をしっかりチェックしていただくのがいいカモ。

水まわりでフィニッシュ

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左・洗面脱衣室も、グレージュのアクセントクロスで落ち着いた空間に。洗面化粧台には深さたっぷりの収納付きです。/右・バスルームには浴室乾燥機を完備しています◎

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お邪魔しました!

さて・・・それでは周辺の取材を始めましょうか・・・。

商店街だけじゃないのさ 進化し続けるムサシ

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左上・カフェ「AMAMERIA ESPRESSO(アマメリア エスプレッソ)」では、自家焙煎の本格スペシャルティコーヒーを楽しめます。テイクアウトのドリンクは100円引き! こぢんまりした人気店ですので、すぐ入れたらラッキー。(850m 徒歩11分)/右上・ひっそり佇む「patisserie de bon coeur(パティスリー ドゥ・ボン・クーフゥ)」を訪れれば、きっと驚くはず。ケーキの味も美しさも、地下のカフェスペースのおしゃれさも・・・メジャーなオシャレタウンにも引けを取らないオススメ店です。(800m 徒歩10分)/左下・本場イタリアナポリで修行したオーナーが届ける、本格的なナポリピッツァの人気店「LaTRIPLETTA(ラ トリプレッタ)」。ランチには、ほとんどのピッツァが1枚1000円になるので要チェックですよ。(850m 徒歩11分)/右下・ゆっくりしたいときは「nemo bakery&café(ネモ・ベーカリー&カフェ)」へ。店内のインテリアがアンティーク調で統一されており、アンニュイな雰囲気が漂います。お店に並ぶパンはどれも絶品! 夜はダイニングバーになるので、ディナーにも使えます。(850m 徒歩11分)

潜入!「戸越銀座商店街」 トゴシでおいしい毎日を

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左上・商店街の入口にある地元住民に愛されるお肉屋さん「肉 伊吾田 」のコロッケは、買い食いの定番メニュー。(1.2km 徒歩15分)/右上・戸越銀座の唐揚げといえば「からあげ 渓(けい)」。テイクアウト専門店なので、食べながら商店街をぶらぶらするのもヨシ、自宅でビール片手に頬張るのもヨシ! あつあつサクサクの唐揚げがいただけます。(550m 徒歩7分)/左下・駅の反対側には、有名店「龍輝」の姿が。絶品の焼き小籠包、本当にオススメです。ご内見時にぜひ! 告白すると、私はこの取材で2回行きました!(1.2km 徒歩17分)/右下・米粉パンのお店「米魂」の名物は、ひんやりフローズン状態で食べる「北極メロンパン」。大満足のボリュームです♪(1.2km 徒歩17分)

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カウカモ編集部より

悩みます。本当に、どうしたらいいかわかりません・・・「武蔵小山」と「戸越銀座」、どちらを最寄駅として選んだらいいのでしょうか。こうなったら覚悟を決めて、定期券を2枚購入しましょうか・・・。こんなに誘惑に満ちた立地は、そうそうないのでは?


実は私、幼い頃から「武蔵小山palm商店街」で育ったと言っても過言ではないヘビーユーザーなのですが、ここ数年の街の変容には目を見張るものがあります。商店街の中はもちろん、ちょっと横に入ると、スタイリッシュなカフェやパン屋さんが続々とオープンしています。「目黒」駅から急行で1駅。武蔵小山の街に、どんどんおしゃれのグラデーションがかかってきているようです。もちろん、商店街のドラッグストア群は変わることなく春秋戦国時代を演じており、便利さも衰えを見せません。


そして、ムサシひいきでご紹介してしまうかも・・・と心配する、そんな心を鮮やかに奪っていく「戸越銀座商店街」! 買い食いやお惣菜にはそんな興味ないかな? という方も、きっとです。さすがは週末に約1万人が訪れるという観光スポット。トゴシの街は、気のいいローカルタウンのムードへと舵を切っているようです。美味しくて楽しくて、物件までの徒歩8分の道のりはあっという間に感じられました。


ご紹介のマンションは、交通量の多い中原街道沿いに建っています。住戸のバルコニーはそれとは反対向きですが、ある程度の走行音は室内でも聞こえてきました。音の感じ方はそれぞれですが、そのハードルをクリアできるかが、ご検討いただく上で大きなポイントとなりそうです。


住戸は5階の南東角に位置しており、日当たりと風通しのよさ、そして伸びやかなビューが魅力! やっぱり窓の向こうには気持ちいい景色を眺めながら日々を送りたい、そうお考えの方にご覧いただきたい物件です。バルコニーで洗濯物を干すたびに、きっとテンションが微増しますよ♡


また、キッチンが比較的広く取られているので、お料理の時間をゆっくり楽しみたい方にもフィットしそう。もし部屋数が足りているようでしたら、引き戸を開け放って、余裕ある1LDKとしてお住まいいただくのもいいですね。


きれいにブラウンのタイルをまとった建物は、レトロな趣を感じるお姿。特にエントランスホールの波打つタイルたちは、もはや前々時代となった昭和を思わせるノスタルジックなもの♡ レトロ好きな方はぜひご注目ください。それでいて建物が新耐震基準に適合しているのは、大きな安心材料ですよね◎ 管理人さんは週3日の午前中のみの勤務ですが、総戸数26戸と小規模なこともあり、やや共益費はお高めの印象です。


ご内見の際は、ぜひ行き帰りでルートを変えてみてくださいね。ふたつの商店街を両方味わってしまったら、きっと冒頭と同じ悩みを抱えることになります。いや、もちろん最終的には通勤路線によって、どちらかに軍配が上がることになるのでしょうが・・・純粋に街の魅力を考えたら・・・ああムサシとトゴシ、どちらかなんて選べない!

writer / editor:小杉 美香