なんでも揃う「大井町」

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左上・ご紹介するマンションの最寄りはJR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線が通る「大井町」駅(徒歩4分)。「アトレ大井町」や「阪急大井町ガーデン」などの大型の商業施設が揃います。/左下・バス停を挟んだ先には「イトーヨーカドー 大井町店」もありますよ。(350m 徒歩5分)/右・駅の東側にある「大井東小路飲食店街」には昭和レトロな酒場がズラリ。仕事後に立ち寄りたくなりますね。(500m 徒歩7分)

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お買い物は駅前で全て完結してしまいそうな充実度!

真っさらなマンション

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光学通り沿いに建つ、1977年築・総戸数77戸のマンション。1・2階は飲食店を含むテナントが複数入居しています。

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左上・居住者の入り口はぐるりと後ろにまわった反対側に。右上・石張りのエントランスは2016年に改修されています。植栽が綺麗にお手入れされていますね◎/左下・エントランスに入ると、右手に管理人室が。管理人さんは平日9:00〜17:00、土曜8:30〜11:30に勤務されています。/右下・エレベーターでご紹介する住戸のある9階へ上がりましょう。

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お年を召した建物ですが、適宜メンテナンスが行われています。2019年には排水設備の改修工事が実施済みですよ。そして細則はありますが、ペットの飼育が可能です◎

玄関から

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左・こちらがご紹介する住戸の玄関扉。内廊下のため、雨風の影響を受けません◎/右・室内に入ると細い廊下が続く空間が。正面の格子になったパーティションから光がやんわりと入ります。

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特別感のあるしつらえにワクワク♪ 

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左・壁の下部が下足入れに。上部にはハンガーパイプが備わっています。壁の先には……/右・ウォークインクローゼット(WIC)が。

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玄関には段差がありません。あれれ……? ひとまず先へ進みます。

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左・クランクした廊下を右に。まだまだアプローチは続きます。/右・さらに進んだところに、LDKが。右手の空間が気になります。

約16帖のLDK+洋室

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フローリングが貼られたLDK。奥の壁にテレビボードが置けそうですね。コンパクトなソファならフローリングの中心に配置できるかも。

売主さま

左手の掃き出し窓に設置されたブラインドは、そのままお引き渡ししますよ。

洋室をクローズアップ

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左・和を感じる空間。幅の広いモダンなローベッドが似合いそうです。/右・反対側から。左手の格子の先にチラッと見えるのはキッチンです。

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LDKとの仕切りはありませんが、下がり天井と床の段差で、空間が緩やかにゾーニングされています。それでは、バルコニーに出てみましょう!

青空を仰げます

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地上9階からの眺め。前方の住戸が低層なため視界はやや開けています。

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バルコニーは北西向きですが、青空が気持ちいい♪ 外の視線は気にならなそうです。

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バルコニーは幅も奥行きもゆったりめ。

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駅近のマンションですが、辺りは静かな環境ですよ。感じ方は個人差がありますので、内見時にご確認くださいね。

室内に戻って

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今度はキッチン側を。グレーの壁一面には可動棚がずらっと備わっています。

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オープン棚には普段使いのアイテムをおしゃれに飾りたい♪

スタイリッシュなキッチン♪

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左・キッチンの床も一段下がっています。正面には冷蔵庫が置けますよ。/右・設備は至ってシンプル。LDK側のカウンターは奥行きが深めなので、ちょっとした食事ならカウンターで取ることができそう。

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お料理が趣味の方は少し物足りなく感じるカモ。収納アイテムを追加して自分好みのキッチンにしてくださいね。

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窓側から全体を見てみました。黒のラインがピリリと効いたモダンな空間です。

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廊下に戻って、右手の開き戸の先にある水まわりを見てみましょう。

キュッとまとまった水まわり

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左・洗面とトイレは一体型です。/中央・背面には洗濯機置き場が。/右・浴室は洗面台の右隣に。換気乾燥機能・追焚き機能を完備しています。

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水まわりも収納は少なめ。モノの量に合わせて棚を追加しましょう。

グルメ探索

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左上・ランチもスイーツも評判の「hinata cafe(ヒナタ カフェ)」。居心地のいい店内で、食器やカトラリーまで素敵。ゆったり過ごしたいときにおすすめです。(140m 徒歩2分)/右上・地元の人が通うイタリアンOsteria Tutto Sole(オステリア トゥット ソーレ)」。シェフこだわりのお料理をリーズナブルに提供しています。(190m 徒歩2分)/左下・「百々亭 大井町店」はメニューが豊富な信州蕎麦の居酒屋さん。定食のコスパが抜群。(70m 徒歩1分)/右下・「魚菜由良」は旬の食材を使った海鮮料理のコースが味わえる人気のお店です。(280m 徒歩4分)

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カウカモ編集部より

3路線が利用可能な「大井町」駅は「品川」まで乗車時間約3分、「東京」駅まで約15分。交通利便性に優れているので、二拠点生活の東京の拠点にするのもアリかと。駅周辺の大型ショッピングセンターでは暮らしに必要なアイテムをまとめ買いできますよ。


近隣にはバラエティ豊かな飲食店がたくさん。お店開拓を楽しめるのもこの界隈ならではの醍醐味です。もうひとつオススメなのが、「阪急大井町ガーデン」内のスーパー銭湯「おふろの王様 大井町店」。仕事帰りや息抜きにリラックスできて、地元の人に大人気なんです◎


玄関ドアを開けた瞬間から、ひと味違うおしゃれさを感じる今回の住戸。収納はWICとキッチン背面のオープン棚のみなので、ミニマムな暮らしが送れそう。どこまで土足にするのか、オープン棚はどのように使うか、家具はどのように配置するか……考えるのもワクワクしますね♪ 暮らし方が住み手に委ねられた、シンプルかつ自由度のある住戸です。


個性の光る物件を、あなたらしく住みこなしてみませんか? お問い合わせ、お待ちしております!

writer / editor : 濱口 綾子