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今回ご紹介する物件の最寄りは、東急大井町線・池上線「旗の台」駅。周辺には計7つもの商店街が伸びています。初めて旗の台に降り立ったのですが、住みやすそうな香りを感じました。ぜひこの記事から「住みやすさ」を感じとっていただければと思います!

そう この懐かしさ

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左・太陽がマスコットキャラクター的存在の「旗の台東口通り商店街」。(550m 徒歩7分)/中央・駅からマンションまではこの「旗の台稲荷通り商店街」を歩く道のり。(100m 徒歩2分)/右・「ふれあいロード」(450m 徒歩7分)をずっとまっすぐ歩いていくと、お隣の「荏原町」駅に着きます。(1km 徒歩12分)

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左上・今回ご紹介するのは、1979年築のマンション。赤茶色とアーチの意匠がレトロ!/右上・「1979年築ということは・・・?」そう、現在築39年! なんですが、築年数を感じさせない清潔感。1階にはコインランドリーのテナントが入っています。/左下・ 大きなガラスから日光が差し込んでいるおかげで、明るい◎/右下・共用廊下は、外からの視線が気にならない内廊下仕様。住戸は角に位置しています。

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駐車場・駐輪場ともに現在空きがないとのことですが、変動しますので状況はご確認くださいね。管理人さんは気さくなおばちゃんで、ご挨拶に伺うとゴミ置き場や駐輪場のことなどあれこれ教えてくださりました。

売主さま

ペットの飼育が可能で1住戸2匹まで、大きさは小型犬程度までという細則があります。今年(2019年)に大規模修繕工事、耐震補強工事を予定していますが詳細は決まっておりません。

ドアオープン!

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左・左から時計まわりにトイレ、洗面脱衣所、LDKにつながる扉が並んでいます。写真には写っていませんが、LDKへの扉には大きなガラスが使われており、廊下も明るい印象でした。/右・玄関上がって左側には、大きな下足入れが。おふたり〜3人分くらいまでの靴なら収まりそうですね。

水まわりに寄り道

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トイレはコンパクト。収納が備わっていないので、洗面台の収納を活用するといいかも。バスルームもコンパクト。浴室乾燥機能付きです。

お待たせしました

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LDKに入ると、左側にはセミオープンタイプのキッチンが。背面のスペースに余裕があるので、作業台や収納などお好みで家具を追加するとよさそうです。

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右側の壁上部にはピクチャーレールが備わっています。お好きな写真や絵画を飾り、オリジナルの空間にしてくださいね。

キッチン前から

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こちらの住戸は、南東・南西の角部屋。取材日は残念ながら今にも雨が降り出しそうな曇り空。晴れた日には、“床を覆うように陽だまりができそうだなあ” と思いました◎ 広さは約11.5帖なので、4人がけのダイニングテーブルとソファセットを置いてぴったりくらいでしょうか。

ひとつめの眺望

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正面にはマンションが建っていますが、距離があるおかげで圧迫感はなし。中原街道から一番離れている住戸位置なので、車の走行音はそこまで気になりませんでした。

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“ひとつめ” ということは、もうひとつ眺望があるんです!そちらの眺望がとても気持ちいいので、もう少し読み進めてください!

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バルコニーの幅は、LDKと洋室Aのふた部屋分。

室内に戻り

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お次は隣の洋室Aへ。

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二面採光、約4.4帖の洋室A。右側の掃き出し窓は、先ほどご紹介した南西向きバルコニーに面しています。左側の南東向き掃き出し窓の外にはバルコニーが。こちらのバルコニー幅は窓と同じ、奥行きは人がひとり立てる程度のサイズ感。バルコニーというよりは室外機置き場なので、気分転換に出るとき用として使うのがおすすめ。では、南東向きの眺望を・・・

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洋室Aは個室として使うこともできますが、壁がないのでベッドの置き方は少し工夫が必要かも。

ふたつめの眺望

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うおおおおお! 気持ちいい! 駅から徒歩5分で6階でこの眺望。目の前には戸建てが多いので、色々なお宅の屋上を見ることができます(笑)

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屋上がある家に憧れていたなあ・・・。

戻りまして

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洋室Aには壁一面のクローゼットが付いています。ではでは、再びLDKへ。

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引き戸を閉めた状態で、LDK側から。引き戸を含め建具の色味は、優しいオフホワイト、壁は白に近いベージュで、シンプルながらも温かみのある雰囲気を感じられました◎ 最後に手前の引き戸を開けて、洋室Bを見てみましょう。

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洋室Bも約4.4帖。そして、ウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

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管理人さんいわく鳩が多くいらっしゃるとのことで、窓の外に鳩避け用のネットが設置されています。

散策のしがいがありそうです

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左上・ワンちゃんを飼っている方が気になるポイントが近くの公園、ですよね。お隣のお隣の駅「洗足池」駅(850m 徒歩11分)すぐ近くには「洗足池公園」があります。公園の近くにある「笛吹」(850m 徒歩11分)のたこ焼きをを食べるのが通な楽しみ方とのこと!(800m 徒歩10分)/右上・地元の方々が集う「ピアースカフェ」。コーヒーのメニューが豊富で、マスターが丁寧に淹れてくださるそう。純喫茶店という雰囲気ながら禁煙で、ゆっくりできます。(220m 徒歩3分)/左下・「笛屋」では、手打ちそばをいただけます。店頭に置いてあるたぬきや骨董品が、奥ゆかしさを醸し出していますね。(550m 徒歩7分)/右下・昭和感あるスナックの隣に今どきっぽいお店があるのが、こういうエリアらしい風景。右側に写っているスポーツバー「旗の台BAL Cero」のスタッフはイクメンらしいですよ!(400m 徒歩5分)

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カウカモ編集部より

私こういう街が好きなんです。“こういう” っていうのは、ちょっと入りづらいお店やスナックが点在していて、看板のフォントがレトロで、つっこみどころがあって、だけどおしゃれなお店もちらほら見かけること。ほかには石川台、大岡山、経堂とか・・・伝わらなかったらすみません(笑)あと、大学があり学生街の一面を持っているのも共通点かも。“こういう” 街ではないのですが、個人的には「牛込柳町」も好きです。


住戸の間取りは2LDK。廊下の面積は最低限に抑えられ、専有面積約47㎡を無駄なく使っているという印象でした。ふたつの洋室が約4.4帖とコンパクトではあるものの、大きな収納がふたつ備わっているので3人ご家族までは一緒に住まえそう。とはいえ、おひとりで住んでもだだっぴろくて北風が通り抜ける(気分)にはならなそうなサイズ。


そして、ふたつの洋室から望める、南東向きの眺望がなんとも気持ちいい! 帖数や面積ほど狭く感じなかったのは、窓と眺望のおかげなのかも。室内にいれば、中原街道からの音は少し聞こえる程度。テレビなどを点けていればそこまで気にならないかと思いますが、現地でご確認くださいね。


ペットの飼育ができ、周辺にはご紹介した「洗足池公園」のほかに「小池公園」(700m 徒歩9分)もあります。メイン通りから車通りの少ない細道も伸びているので、お散歩しつつの穴場探しを楽しめそう。


「住みやすさ」は人によって異なると思いますが、この空気感が病みつきになる人もいるはず。東急大井町線・池上線沿いにわざわざお出かけすることはあまりないかと思いますが、行けば納得の住みやすさ! おでかけではなく“暮らす” 視点で色々な街を歩いてみると、「こういう街が好きなのかも」という感覚ができてくると思います。ぜひ、あなたの “こういう” 探しをしてみてくださいね。

writer / editor:外山 友香