品川区南大井（大森駅）
聞いてマリーナ
ニューハイツ大森
転校生の大森マリン。あの子は明るくて可愛くて、無垢だけどツヤっぽい。仲よくなりたいなぁ。しかもああ見えてけっこう、いやかなり、抜けてるらしい・・・やっぱりなんかいい。ティーンではなくもう大人な私は、思いきって声をかける。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
戸越・大井町
現在販売中のおすすめ中古マンション
貝は 捨てないでね
左上・最寄りは京浜東北線の「大森」駅。駅ビル「RaRa」をはじめ、周辺はスーパーや飲食店等がズラリ！ 終日賑わいを見せています。駅前ロータリーからは各方面へのバス便も充実していますよ。（徒歩８分）／右上・物件までは、線路沿いに長〜く伸びる「大森水神公園」を抜けるルートがおすすめ。子どもたちが喜びそうな遊具や、不思議にロココ調の花壇などが点在し、歩いていて飽きない道のりです。もちろん木々もほどよく豊か！（78m 徒歩1分）／左下・「かふぇ おか がれーじ（Coffee Oka Garage）」は、ガレージ併設という一風変わった本格コーヒーショップ。 一杯ついでに、自転車やバイクの整備も可能なのだとか。オトコマエな内装にもご注目あれ♡（160m 徒歩2分）／右下・大森といえば「大森貝塚庭園」。明治10年にアメリカの動物学者モース博士により発見された、大森貝塚の貝層が整備され、現在は公園として市民の憩いの場となっています。ああ、歴史の教科書に載っていた記憶が・・・。（500m 徒歩7分）
さ、着きましたよ
左上・「大森水神公園」は長いため、端まで歩くと物件を通り過ぎてしまうのでお気をつけください（笑）お目当ては、こちらの全240戸のマンションです。／右上・エントランスアプローチにはスロープ付き。レトロ感たっぷりの木製扉にキュンとしますね。／左下・1975年竣工とは思えない、明るく清潔感漂う共用ロビー。左手のベンチの後ろに管理人室があります。管理人さんは週６日勤務で、マンションの秩序をビシッと守ってくださっている様子でした。／右下・ご紹介の住戸が所在するのは、マンション最上階である11階！ エレベーターは10階までしか停まらないため、１フロアぶんは階段でアクセスします。
cowcamo
売主さま
なお、マンションには２階建ての駐輪場があり、2019年2月時点で空きがあります。ご希望の方は最新の状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。
踏み入れば胸の高鳴り
左・む、ドアがネイビー。足元は無垢材のフローリングで、これは内装への期待が膨らみます・・・！ 左手のドアは水まわりへ、中央のドアはLDKへと続きます。／右・『下駄箱がない⁉︎』と焦った靴LOVERあなた。ご安心ください、振り向けばたっぷりサイズの可動棚収納が。こちらをシューズインクローゼットのように使うこともできそうです。
さあLDKへ
うわっ、可愛い・・・！
LDKは約12.2帖。おひとり〜おふたり暮らしにちょうどよさそうなサイズ感です。ザラッとした壁のブリックタイル、フローリングの天然木の表情、カウンターのタイルの深い艶めき・・・心をくすぐられる要素がギュッと詰まっています♡
バルコニーへ 出てみましょうか
さすが11階！ 気持ちよく抜けた “ヤッホービュー” に、思わずニンマリ。晴れたらもっと気持ちいいでしょうね〜！
バルコニーは南向きで、LDKと隣の洋室にまたがっています。奥行きもあり、洗濯物を干すスペースに困ることはなさそう。
うっ やっぱり可愛い
右手前のドアは洋室へ、その奥の引き戸はトイレへつながっています。
cowcamo
梁がある部分は、天井高がやや低くなっています。身長が高い方はちょっぴり気になるかもしれませんので、現地にてチェックしてみてくださいね。
キッチンはどうでしょう？
左・白地に黒の取っ手がキュートなキッチン。内装の雰囲気とぴったり合ってます！／右・背後には冷蔵庫を置くスペースもしっかり確保されていますよ。
お隣の洋室へ
こちらの洋室は約6.9帖。専有面積約48.3㎡の空間を1LDKにしているので、比較的ゆとりの感じられるプランと言えそう。日当たり・眺望ともに良好です◎
反対側からのカット。今入ってきたのは中央のドアです。そして右手のドアの先はというと・・・？
参上！ キューティークローゼット
開けた瞬間、思わず『わっ！』と歓声が出てしまいました。このウォークインクローゼット（WIC)、広さもさることながら、ラベンダーグレーのストライプ柄がすごく可愛いんです。
cowcamo
個人的には、ここにハットボックスをトントントーン！ と積み重ねたくなっちゃいました。
見てほしい 水まわり
左・トイレへはLDKからダイレクトにアクセスするので、ちょっとお好みが分かれるかも？ LDK奥の壁とお揃いのミントブルーのアクセントクロスがあしらわれて、キュートな雰囲気が引き継がれています。／中央・シンプルな造作の洗面化粧台は、右手に可動棚があって便利そう。／右・バスルームはややコンパクトですが、大きめのシャワーヘッドがうれしいですね。
最後に ディティールをご紹介♡
左上・洗面化粧台の気になるコレ。「マリンランプ」って言うんです。船の作業灯を元にデザインされており、腐食に強いとされる真鍮でできています。／右上・トイレにも別タイプのマリンランプが。独特な光の輪を描いて、ムードたっぷりです。／左下・こちらはLDKの壁にあしらわれたブリックタイル。ザラッとした手触りと、床の滑らかさとのコントラストがgood◎／右下・カウンター前面を覆うネイビーのタイルは、焼き物らしい “色ムラ” があるところが色っぽくて素敵なんです。
もっといろんな表情が見たい
左上・ご近所の「Homemade Ramen 麦苗」は、平日でも１時間以上待ち必須の大人気ラーメン店。まろやかなスープに、真空調理のチャーシュー・・・。お昼時を外したのに、やっぱり行列ができていて涙を呑みました。次こそはスープが飲みたいです。（300m 徒歩4分）／右上・お酒を楽しみながらゆったりとお蕎麦がいただける「更科山王 一力」。店内ではジャズが流れ、シックで落ち着いたムードです。（400m 徒歩5分）／左下・線路沿いに南下すると、古きよき純喫茶「珈琲亭ルアン」が。平日は朝７時から営業しているので、出勤前に立ち寄ってゆっくりモーニングを楽しむのもいいですね。（900m 徒歩12分）／右下・「大森」駅の反対側には、“山の手・山王エリア” の優雅さが漂う「ジャーマン通り」があります。おしゃれなお店が多く、空が広くて気持ちいいのでお散歩にぴったりですよ。（650m 徒歩9分）
カウカモ編集部より
「大森」駅前は、どの時間帯に訪れてもとっても賑やか。商店街もドラッグストアも飲食店も、選びたい放題です！ 交通面でも、品川駅・東京駅・横浜駅など、どこの大きな駅に出るのにも便利な立地。京浜東北線は電車の本数が比較的多い路線なので、一度慣れてしまったらもう後には戻れないほどの便利さだと思いますよ。
ご紹介するマンションは、駅から伸びる「大井水神公園」をまっすぐ歩き、ヒョイと奥に入ったところに建っています。買い物の便利さは魅力だけど、喧騒に揉まれて暮らすのはちょっと・・・という想いに応える、絶妙な駅徒歩８分という距離です。2019年にリニューアルされた「大井水神公園」は道が綺麗に整備されて視界が開けているので、とても歩きやすいと感じました。ちなみに春には桜を愛でるお花見客の姿が絶えないのだとか。
総戸数240戸というビッグコミュ二ティの恩恵で、月々の共益費は抑えめ。ランニングコストに毎度『ひえー』とならなくていいのは、とてもうれしいですね♡ マンション内は清掃が行き届き、ルールやマナーについて呼びかける貼り紙も見られました。意欲的にお仕事をされている管理の方がいらっしゃるのは心強いポイントですね。
ちょっと玉にキズなのは、最上階である11階に所在する住戸までは、エレベーターが停まらないということ。こういうこともあるんですね・・・。とはいえ階段を使うのはたった１フロアぶんですので、11階に着いた瞬間に広がる共用廊下からのパノラマビューで帳消しになるかも。
そして南向きの1LDKは、“明るくて・無垢なところと艶っぽいところがあって・包容力も意外とあって・でも抜けてて・可愛くて” チャーミングなヒロイン気質。こんな子がもし転校してきたら好きになってしまうに決まってます！
ネイビーカラーとマリンランプで、ほんのりマリンルックを思わせるキュートな装いが、胸にストッと刺さる方も多いはず。この際、LDKとトイレがちょっと近いのは『むしろ便利』と割り切りましょう！ お揃いのクロスでテイストが引き継がれているので、あまり唐突な印象は受けませんでしたよ。それよりも個人的には、キューティーすぎるWICのインパクトにすっかりやられてしまいました。扉を開けた時のトキメキは、ぜひ現地で味わっていただきたいです。
あんまりヒロインっぽい子に、気後れしてなかなか声をかけられなかった青春時代は遠く彼方。物件はあなたをお待ちしています。どうぞ『なんかイイな』と感じたトキメキのままに、お問い合わせくださいね。
writer / editor：小杉 美香
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地上11階の共用廊下からのパノラマビューは、ぜひ現地にてお楽しみいただきたいポイント！ 気分爽快です（ちょっと運動したから？）。