Ｔ字関係
GSハイム中延

左上・最寄りは都営浅草線・東急大井町線「中延」駅。近くにはJR湘南新宿ライン・横須賀線「西大井」駅もあり、２駅４路線利用可能な足回りのよい立地です。（徒歩６分）／右上・東急池上線「荏原中延」駅から東急大井町線・都営浅草線「中延」駅に伸びる約330メートルの商店街「なかのぶスキップロード」は活気ある商店がズラリ。魅力溢れる多数の個人商店と、雨の日も快適に歩けるアーケードが◎（徒歩11分）／左下・商店街の入口にある地元住民に愛されるお肉屋さん「肉 伊吾田 」のコロッケは癖になる美味しさ。揚げ物を家でやるのは少しハードル高いので、ありがたい存在。（徒歩９分）／右下・向かいには、普段使いにピッタリと人気の街のパン屋さん「リヨン夢工房 」があります。種類も豊富で、通いつめても飽きずに楽しめそうです！（徒歩９分）

「中延」駅からは徒歩約６分。駅前からフラットな大通り沿いを直進し、第二京浜国道を渡って住宅街に入ると、間も無く見えてくる白とベージュのツートーンな建物。今回ご紹介する６階建て総戸数27戸の、新耐震基準に適合したマンションです。１階には小さなカフェやペットケアショップなど、いくつかのテナントが入っています。

左上・エントランスは道路から、少し奥まった位置にあります。左側には住戸へ上がる階段があります。／右上・集合ポストの横には宅配ボックス完備。ゴミ置き場の様子などを見ても、きちんと管理されている様子がうかがえます。／左下・二面採光の明るいホールにあるエレベーターは、平成26年にリニューアル工事実施済み。／右下・エレベーターホールの奥には、区画整理された駐輪場があります。

左・玄関扉を開けると、広いタイル貼りの土間と、壁のグリーン色が目に飛び込んで来ます。／右・壁一面のシューズボックスで、かなりの収納力があります。プッシュ式の扉は取手がなく、スタイリッシュな印象です。

リビング・ダイニング・キッチン（LDK）の入り口に扉はありませんが、玄関からLDK内は見えない造りになっています。一歩中に踏み入れると広がる、明るく抜けのいい景色。約10.5帖のLDKは、ナチュラルカラーの無垢フローリングと白を基調とした明るい空間です。アクセントの淡いグリーンが、とてもチャーミングな印象です。

シンクとコンロが向かい合う、セパレートタイプのオリジナルキッチンです。質感のある大理石調の天板や真鍮のつまみなど、細部にキュン♡ と乙女心をくすぐる要素が散りばめられています。

バルコニー側に面した西向きの大きな窓は、キッチンにいても、外の日差しや気配を届けてくれます。正面には建物がありますが、通りを挟んでいるので圧迫感はありませんでした。

キッチンからの眺め。たっぷり日が差し込む、リビングダイニングの様子が見渡せます。カウンター前にダイニングセットを置けば、サーブもスムーズでしょう。

LDKと奥の洋室は、黒フレームのパーテーションで緩やかに仕切られたデザイン。しっかりゾーニングされた、大きなワンルームのような感覚もします。壁に並ぶのオープン収納は現在４つの棚板が付いていますが、合計８枚の棚板があるので増減の調整ができますよ。ディスプレイ棚として植物やお気に入りの雑貨を飾ったり、実用的に食器を収納したり使い方はあなたしだい。

正面にはお向かいのマンションのバルコニーが見えます。但し、距離があるのでそこまで視線などは気にならない印象です。

ふた部屋に面した長さで、奥行きもゆとりあるバルコニーです。前面は道路で日当たり良好、洗濯物も干しやすく、乾きもよさそうです。プランターで植物やお花を育てるのもいいでしょう。この住戸は３階にあるので、走行音などもさほど気にならず、バルコニーに出ても静かな印象です。

淡いグリーンのアクセントカラーに、キリリと空間を締めるパーテーションのブラックフレーム。コンクリート剥き出しの天井部分も加わって、選ぶ家具や雑貨しだいで可愛らしい雰囲気にも、スタイリッシュな雰囲気にも振れそうです。

占有面積40.7㎡のお部屋ですが、無駄のないすっきりしたプランニングのため、実際の平米数以上の広さが感じられます。こちらはペットと一緒に暮らせるお部屋なのですが、建具の少ない開放的な空間はワンちゃんや猫ちゃんにとっても、のびのび暮らせそうですね。

約4.8帖の洋室です。こちらが寝室スペースになるでしょう。贅沢に一人暮らしもいいですし、仲良くふたり暮らしでも快適に過ごせそうです。ダブルベッドを置いても、それなりにゆとりがある空間です。

西側一面の窓が大きく、とても気持ちがいいです。ベッドに寝っ転がって、遠目に青い空が見られそうです。大きな窓に付いた壁に馴染む、シンプルな白いブラインドもうれしいですね◎

左・広々としたウォークインクローゼット（WIC）があります。衣類だけではなく、季節家電やスーツケースなども収納出来そうなスペースがあります。／右・そして奥へ続く扉の先には・・・

はい、洋室からウォークインクローゼットを通って、サニタリーへ続くホテルライクなプランです。洗面とトイレの２in１は好みが分かれそうですが、ゆとりが感じられ、狭く仕切られているより個人的には結構好きです。もうひとつの扉はLDKへとつながります。

左・大きな鏡が付いた、上品な雰囲気の洗面化粧台。キッチンと同じつまみや大理石調の天板が用いられ、統一感があります。／右・白でまとめられた、シンプルな浴室乾燥機付きバスルーム。