“東京の今” を満喫

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左上・「東京スカイツリー」のお膝元「押上」駅から散策スタート。(徒歩6分)複合商業施設「東京ソラマチ」などを擁する「東京スカイツリータウン」では、お買い物やお食事を楽しめます。(800m 徒歩10分)/右上・駅前にはスーパー「ライフ セントラルスクエア 押上駅前店」が。家具店「ニトリ」も入居していて、新生活でお世話になりそう!(750m 徒歩10分)/左下・川を埋め立ててつくられた細長い「大横川親水公園」。水遊びができる「じゃぶじゃぶ池」や遊具があり、色々な遊び方を楽しめる公園です。(850m 徒歩11分)/右下・ウッディな店内が気持ちのいい「UNLIMITED COFFEE BAR(アンリミテッドコーヒーバー)」では、ハンドドリップのスペシャリティコーヒーをいただけますよ。(1km 徒歩13分)

堂々たるビッグコミュニティ

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平成8年竣工、地上14階建て・総戸数282戸のマンション。1階には複数のテナントが入居しています。

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建物裏側。敷地内は公開空地が広めにつくられており、子どもたちが遊んでいます。ほのぼのとした雰囲気。テナントの中には小学生の放課後デイサービスも。

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左上・建物の中央部には、どーんと存在感あるエントランス。/右上・マンションに入ってすぐの場所には、オートロックと宅配ボックスが設置されています。/左下・管理人さんのいらっしゃる共用ロビー。エレベーターはなんと3基も。/右下・6階に所在する住戸の前までやってきました。各戸の玄関は少し奥まっていて、プライベート感があります。

売主さま

管理人さんは週7日、9:00〜18:00までいらっしゃる手厚い体制です。

お邪魔します!

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左・ナチュラルな内装の玄関ホール。天井が板張りになっているので、温かい雰囲気です。右手にあるドアの中はシューズインクローゼット(SIC)。/右・二面に可動棚が付いたSIC。下足入れとしてだけでなく、傘や外遊びの道具なども格納できます。

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左・廊下の突き当たりから振り返ったところ。洋室や水まわりなどはこちらから出入りできます。そして・・・/右・土間から上がってすぐの場所には、約2帖あるウォークインクローゼット(WIC)が。大きな棚も設置されているので、シーズンオフのお布団などもしまっておけますね!

LDKに移動しました

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玄関ホールと同様、こちらの天井にも板張りが。キッチンは左手の奥まったスペースにあります。

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とても優しい雰囲気で、ゆったりくつろげそうです!

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吊り戸棚付きで、収納力のあるキッチン。背面スペースに余裕があるので、棚を置くといいかも。家電などをごちゃつかずに配置できそうです。

売主さま

引き出しが開閉しやすく、地震のときには自動でロックされるパナソニック社製のキッチンを採用しました。

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約15.3帖のLDK。リビングダイニング(LD)は長方形で、ゾーニングがしやすそうです。

売主さま

北側には出窓があります。こちらのマンションで北側に窓があるのは角住戸だけなので、稀少性が高いですよ。

バルコニーに出てみました

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正面には低層の建物が多く、視界が開けています。右手には・・・?

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「東京スカイツリー」が見えますね! バルコニーの奥行きはしっかり。西向きなので、午後は日差しがたっぷり入ると思います。

cowcamo

洗濯物もよく乾きそうです! ただ、マンションの規約上、手すりにお布団などをかけて干すことは禁止されています。

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右側の空を見上げてみました。限定ライトアップも自宅からゆっくり楽しめます。ついつい見惚れて、時間が経つのを忘れてしまいそう・・・♡

室内に戻ってきました

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LDKの照明は、天井に埋め込まれたダウンライト。明るさをより出したい場合は、照明器具を追加するとよさそうです。

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左手奥に、何やらスペースが・・・!

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約1.5帖のDENスペースです。右手のカウンターにはコンセントとケーブル類を通す穴が付いているので、ご家族で使うPC用のデスクとしてもいいですね。

売主さま

もともとの間取りではDEN・WIC・SICがひと続きになった納戸のようなスペースでした。大きすぎて逆に使い勝手がよくなさそうでしたので、3つに分け、それぞれ目的別に活用していただけるようにしましたよ。特にDENはお住まいになる方が、居心地のいいようにカスタマイズしていただけたらうれしいですね。

cowcamo

本棚を追加したら、書斎風になりそう! どうカスタマイズするか考えるとワクワクしますね。

洋室Aへ移動

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LDKから出入りする洋室A。バルコニーに面した約5.9帖の居室です。

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左・出入り口ドアの前にもWICが。/右・2面にハンガーパイプが付いています。ご夫婦の衣類をしまっておくのにちょうどよさそう!

売主さま

こちらの住戸には収納がたっぷり備わっています。収納家具などはあまり置かず、シンプルに空間を楽しんでお住まいいただけるのではないかと思います。

玄関ホール側の洋室Bへ

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左・こちらは約6.7帖と広めの個室です。/右・クローゼットはおひとり分にちょうどよさそうなサイズ。お子さまのベッドルーム兼勉強部屋にできそうです。

最後に水まわりをチェック

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左・トイレは独立式です。/中央・低いところもミラーになっている、お子さまでも使いやすい洗面台が置かれた洗面脱衣室。/右・バスルームは浴室乾燥機能付きです。

美味しいものを探して

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左上・小鍋で作るココット料理が美味しいと評判のビストロ「CLOUD NINE(クラウドナイン)」。カジュアルな雰囲気で、足を運びやすいのも魅力です。(160m 徒歩2分)/右上・ポップでアメリカンな外観が目を惹く「UNCHAIN DINER(アンチェインダイナー)」では、大きなグルメバーガーを頬張るのが楽しい! 夜はバー利用もできます。(550m 徒歩7分)/左下・しっかりしたお揚げの味に、五目ご飯が美味しいいなり寿司を販売する「味吟 押上店」。イートインスペースもあります。意外とパクパク食べれてしまうので、テイクアウトするときはちょっと多めに買うのがおすすめ。(600m 徒歩8分)/右下・懐かしい佇まいの「焼きたてパン キムラヤ 業平」。カステラのような生地に餡が挟まれた “シベリヤ” があるパン屋さんって、どんどん少なくなっているので要チェックです!(800m 徒歩10分)

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カウカモ編集部より


街を歩けば、年配の方・お子さま連れの親御さんもいれば、海外からの観光客。そして、みんなどこかで一度は足を止め、上を見上げて・・・パシャリ。そう、頭上に「東京スカイツリー」がそびえる「押上」ならではの光景です。

「東京スカイツリータウン」周辺は再開発が進み、整然とした街並み。飲食店も多くて、外食のときはどこに行こうか真剣に悩んでしまいそうです。そこからマンションのほうに足をのばすと、のんびりとした下町らしい雰囲気へ徐々に変化。この新旧の東京が入り混じる感じがなんとも心地よく、自然体で暮らせそうなんです。

マンションから南に下っていくと、ショッピングモール「オリナス」(500m 徒歩7分)や「錦糸公園」(750m 徒歩10分)がある “錦糸町エリア” に。やや距離があるように感じますが、高低差の少ない地域なので、自転車で動くと便利そうです。もちろんマンション周辺も便利。すぐご近所には児童館や図書館のある「横川コミュニティ会館」(160m 徒歩2分)や、24時間営業のスーパー「ビッグ・エー 墨田業平店」(200m 徒歩3分)も。日々の予定に合わせて、ちょこっと遠出したり、近くで済ませたり。小さなお子さまがいらっしゃるファミリーに優しい環境です。


優しいといえば、内装の雰囲気もとっても温か。家族団らんが似合う、居心地のいい空間に仕上がっています。ふたつあるWICや玄関のSIC、こもり部屋としても使えそうなDENに、収納が豊富なのもうれしいところ。あまりきっちりしすぎずおおらかに、でもぱぱっとお片づけできそうな設備になっています。

マンションは新耐震基準適合かつ、ビッグコミュニティで共益費も抑えめ。腰を据えて、長くお住まいいただけそうな物件です。お問い合わせはお早めに!

writer:赤星 友香 / editor:平野 翔子