「東京スカイツリー」に こんにちは

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今回ご紹介する物件の最寄りは、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅。東京メトロ半蔵門線と東急田園都市線に直通し、「大手町」や「渋谷」まで乗り替えなしでアクセスできます。(徒歩4分)

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ほかにも「押上」駅(徒歩7分)や「本所吾妻橋」駅(徒歩6分)が徒歩圏内で、3駅4路線が利用可能と交通の利便性は◎

「大横川親水公園」に隣接する 大規模マンション

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水辺にどっしりと構える、総戸数362戸のビッグコミュニティ。奥には「東京スカイツリー」がチラリ♡

売主さま

細則はありますが、1住戸1匹までペットの飼育が可能です!

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左上・エントランスは北と南の2箇所。/右上・南側のエントランス脇には、遊具や砂場が設置された広場があります。/左下・エントランスホールには管理事務室の窓口があり、管理人さんは週6日間勤務されています。/右下・ご紹介する住戸が所在する5階へやってきました。建物の中央は吹き抜けになっていて迫力があります。

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マンションは団地のような雰囲気! 1972年竣工で築年数はそれなりに経過していますが、1階部分は耐震補強工事を実施済みです。また、玄関ドアも交換されているなど手厚いメンテナンスがうかがえます。

お邪魔します!

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LDKに続く正面の扉から明かりが入る玄関。大きな下足入れには、あるとうれしい全身鏡付き。

売主さま

玄関扉の横にはモニター付きインターホンが備わっていますよ。

LDKはカフェテイスト

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まずはLDKにやってきました。西向きのバルコニーに面していて、広さは約13帖あります。

売主さま

カフェの内装をイメージして、色合いや素材感、照明をセレクトしました。

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梁下の高さは約180cmとやや低め。木目調のクロスが貼られ、圧迫感を抑えつつもインテリアのアクセントになっています。

心踊るキッチン♪

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LDKに入ってすぐ左手にある対面式キッチンは、食洗機付きで機能的。背後の壁に貼られたグリーンのアクセントクロスが可愛いですね♡

売主さま

コンロ前にはディバイダー(油はね防止ガラス板)を設けています。透明なガラスにすることによって、空間を広く見えるようにしました。

キッチン前から リビングダイニングを拝見

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LDKはふたつの個室に隣接しています。

売主さま

リビングスペースには造り付けのテレビ台を設けました。

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カーテンレールの高さも約180cmとやや低めです。出入りの際にご注意くださいね。

バルコニーへ出てみましょう

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正面の建物とはしっかり距離が取れ、視線が遠くまで抜けます!

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視線を落としてみました。眼下は「大横川親水公園」の “魚釣りエリア” になっています。

売主さま

下に見える木々はソメイヨシノです。春にはご自宅からお花見を楽しめますよ。

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バルコニーの幅はさほどありませんが、奥行きは深め。西向きなので、お昼過ぎ頃から陽が入りそうです。

LDKに戻ってきました

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タイル調の腰壁やペンダントライトがいい雰囲気♪ 続いては、LDKに隣接するふたつの個室を見てみましょう。

まずは手前の洋室A

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西向きの窓に面した、約4帖の洋室A。

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窓向かいの壁側にはクローゼットが設けられています。

続いて洋室Bへ

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こちらも約4帖の広さ。引き戸で仕切られていて、窓はありません。

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白を基調とした内装で、引き戸を閉めても圧迫感はなさそうです。クローゼットはひとり分の荷物が収まるくらいの収納量。

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洋室Bにもエアコンを設置可能です。

廊下に戻って サービスルームへ

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約4帖のサービスルーム。グレーベージュのクロスがやさしい雰囲気です。

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こちらにも窓がないため、やや閉塞感はあります。

最後に水まわりをチェック

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左・白を基調とした、清潔感溢れる洗面脱衣室。/中央・浴槽は160cmの女性でも足を曲げて入るコンパクトサイズ。浴室乾燥機付きです。/右・トイレは洗面脱衣室からアクセスします。

“錦糸町エリア” まで延びる うちの庭!

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“押上エリア” から “錦糸町エリア” まで全長約1.85kmにわたって延びる「大横川親水公園」(160m 徒歩2分)。ジャブジャブ池や花壇など、5つのゾーンに分かれています。お子さまの遊び場やペットのお散歩コースにと、毎日立ち寄るなかで四季の移ろいを感じられることでしょう。

下町風情を残しつつ 便利にアップデート

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左上・レトロな店構えが素敵な、焼きたてパンと手作りケーキのお店「業平 キムラヤ」。お手頃でボリューム満点と評判です。(300m 徒歩4分)/右上・大正12年からこの地でお煎餅を焼き続ける「みりん堂」。店先からはいい香りが漂います。(250m 徒歩4分)/左下・スタイリッシュな外観が目を引く「Unlimited Coffee Bar(アンリミテッド コーヒーバー)」。ドリップやエアロプレス、コールドブリューなど、本格的なコーヒーを楽しめますよ。(180m 徒歩3分)/右下・「セントラルスクエア 押上店」には、スーパー「ライフ」や生活雑貨を扱う「ニトリ」が入店。日常のお買い物に便利なスポットです◎(750m 徒歩10分)

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ちょっとしたお買い物であれば、マンションから150m圏内にあるミニスーパーやドラッグストアの利用が便利です!

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カウカモ編集部より

近くで見ると大迫力! 「東京スカイツリー」のお膝元 “押上エリア” にやってきました。観光地として賑わう駅周辺から少し歩くと、のどかな下町が広がります。周囲には隅田川をはじめとした水辺や緑豊かな公園が近く、季節感を肌で感じながら、のんびり暮らせそうなエリアです。


マンションは「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩4分と近く、お買い物に便利な立地。またビッグコミュニティの恩恵を受けて、共益費が抑えられているのもうれしいですね◎

5階に所在する住戸は、水辺の「大横川親水公園」ビュー。春にはお花見、夏には「隅田川花火大会」の花火も見えるそうですよ!


間取りは、現状LDKとコンパクトな3つの個室というプラン。家族構成やライフステージによって、壁を取ってLDKを拡張したり、室内窓を設けて個室に明かりを取り込んだりと、追加リノベすることで理想の間取りに近づけてみてもいいかもしれませんね。


小さなお子さまがいらっしゃるファミリーにオススメしたい、恵まれた環境。ぜひ現地で、理想の暮らしをイメージしてみてください!

writer:大川 晶子 / editor:熊谷 緑