cowcamo

こちらの物件は工事を行っていない未改装の状態、いわばリノベーションをするのにちょうどいい “ハコ”。カウカモが考えた間取り・内装だけでなく、そのほかのリノベの手法も合わせてご紹介いたします!

今はまだリノベ前

写真

現在の住戸内の様子。リノベーションで生まれ変わる時を待っています。

cowcamo

・住戸は6階に所在する角部屋。3面に窓があり、風通し良好です◎


・北西向きのバルコニーは大きくて、洗濯物をたくさん干せそう。ただし、どの窓からの眺望も塞がれてしまっているのはご留意くださいね。


周辺は静かな環境で、リモートワークにぴったり! リノベーションでワークスペースを設けるのもありですよ。

カウカモが提案する 間取りがこちら

写真

カウカモが考えた間取りはワークスペース付きの1LDK。アレンジプランもご用意しておりますので、詳しくはエージェントまでご相談ください。

cowcamo

・既存の和室までLDKを広げ、約17.7帖のゆとりある空間に。リモートワークの影響で増えたお家時間を、のびのび過ごせます。


・洋室にウォークインクローゼット(WIC)兼ワークスペースを設け、在宅での仕事時間をアップデートできるプラン。


アレンジプランで、WICを玄関ともつながるウォークスルークローゼットにすることも可能です。


・LDKと洋室を仕切る壁には室内窓を設け、光が通り抜けるようにしました。

カウカモが提案する 内装は “ウッドテイスト”

写真

カウカモが提案するのは、木の表情が映える “ウッドテイスト” の内装。写真はLDKのイメージCGです。

cowcamo

・アンティークやヴィンテージのインテリアが似合う、味のある内装。友人やパートナーを招きたくなる空間です。


・ウッドの質感が映えるよう、天井は白塗装で仕上げています。


・LDKと洋室とをつなぐ室内窓は、インテリアとしても空間を素敵に演出してくれます。


対面式キッチンは、リビングダイニング(LD)にいる人と顔を合わせてお料理をすることができます。ホームパーティーも開きやすいですね。

リノベの選択肢は ほかにもあります

写真

ご提案した間取りや内装のイメージはあくまでも一例です! ほかにも、要望や予算にあわせて3つのリノベーションの手法が選べます(画像は「プリメイドリノベーション」のデザイン)。詳しくはエージェントまでご相談くださいね。

cowcamo

手軽に理想の住まいづくりをしたい方は、定額制の「プリメイドリノベーション」がオススメ。テイストと予算からデザインを選んで、間取りをオーダーメイドできます。 


・壁紙や床、建具など、部分的に手を加えたい方には「部分リノベーション」がオススメ!


こだわりをゼロから形にしたい方には「フルリノベーション」がオススメ!


・『自分にはどの手法が合っているの?』『この予算だと、どんなリノベができるの?』という方には、リノベ専門エージェントがあなたにぴったりの手法をご提案します。

マンションについて

写真

1984年に竣工した、地上12階建て・総戸数50戸のマンションです。

cowcamo

・エントランスにはオートロックを完備。管理人さんは、月〜土曜日の8:30〜11:45の間で勤務されています。


・適宜メンテナンスを行なっており、2020年12月には大規模修繕工事を実施済です。建物内外とも綺麗な印象でした。


・前述の工事の際に借入れ金を起こしています。2028年1月に返済予定とのこと。


・駐輪場(年額3,600円)とバイク置き場(年額7,200円)は、2022年3月現在空きあり。駐車場はございませんので、ご留意を。

「隅田川」の潤いを感じる街

写真

左上・最寄り駅の都営新宿線・大江戸線「森下」。(徒歩7分)/右上・JR総武線「両国」駅も利用可能です。(徒歩10分)/左下・マンションから「隅田川」までは徒歩4分という近さ。/右下・2016年にオープンした商業施設「両国江戸NOREN(のれん)」。

cowcamo

・物件の最寄り駅は「森下」。「両国」駅も利用可能で、都内へのアクセスは良好です。 


「隅田川」が身近に感じられる距離にあり、心がほぐれそう。川沿いの遊歩道「隅田川テラス」がお散歩コースになりそうです。


・「隅田川」を越えれば、“日本橋エリア” や “人形町エリア” もすぐそば。自転車通勤も叶う立地ですね。 


・最寄りのスーパーは「エンゼルファミリー 両国店」(180m 徒歩3分)。周辺には飲食店も多く、食事に困ることはなさそうです。

cowcamo

カウカモ編集部より

今回の物件は工事を行っていない未改装の状態。いわばリノベーションをするのにちょうどいい “ハコ” として、カウカモが考えたプランとともにご紹介いたしました。


「プリメイドリノベーション」や「部分リノベーション」など、カウカモで叶えられるリノベの選択肢はほかにもございます。リノベ済の物件では手に入らなかった暮らしを、一緒に考え、叶えましょう。

取材・文・撮影:cowcamo