昼はルーバル、夜はバー
馬込第2コーポラス

今回ご紹介する物件は、都営浅草線「馬込」駅から環七通り沿いを進み、住宅街に入ると見えてきます。

インテリアがよく映える、シンプルで温かみのある内装。キッチンの床やテレビ背面の壁には、淡いブルーの差し色をセレクト。

複数の窓から光が差し込む、抜けのあるLDK。天井を上げるリノベーションを施したこともあってか、帖数以上に広く感じます。

その広さ、なんと約59㎡！ 夏はプチアウトドア、冬は温かいコーヒーを飲みながら星空を眺める暮らしを送れそう。

住戸が所在するのは６階でまわりの視線は気になりません。柵には目隠しが施されているので、安心してセカンドリビングとしてくつろげそう◎

日当たりも良好。思いっきりお洗濯物を干せそうです！

水まわりにつながる白い扉のお隣には、洗面化粧台が並んでいます。バルコニーから戻ったら、そのまま手を洗える動線がナイスですね。

Ｌ字のカウンターはオーダーメイド品。スツールを置くと、バーカウンターのように使えます。

左・脇にはたっぷりの収納スペースが。／右・カウンターの内側には電子レンジやゴミ箱を収納可能◎ 写っていませんが、コンロは２口タイプです。

広さは約４帖。奥まったスペースですが、仕切りの壁は低めなので、ほどよい開放感が生まれています◎

周囲の建物は背が低く、陽を遮るものはありません。 朝、スーっと光が差し込んで気持ちよく目覚められそう！

左・腰壁の上方にはブラインドが。下ろせばおこもり感UPです。／右・LDKに戻って。窓際には高さ調節可能なデスクが備わっています。

屋根があるので、お天気が心配な日はこちらで物干しをしてもいいかも。

天井を走る細いラインが特徴的。売主さまのように、うまくインテリアに取り入れたい◎

左&中央・トイレと洗濯機置き場の棚には、キッチンと同じ床、同じ素材が使用されています。統一感がgood！／右・ゆったりしたバスルーム。浴室乾燥機付きです。

玄関左手のカーテンを開けると、ビッグサイズの収納が。衣類から本まで、日用品をまとめて片付けられる頼もしい存在です。玄関右手には土間が延びています。

左上・ゆったりしたエントランスアプローチ。スロープが備わっていているので、スーツケースも持っていてもスムーズに通過できそう。／右上・清掃が行き届いた共用廊下。普段からきれいに保たれているそうですよ♪ ／左下・エントランスを入ってすぐのところにはエレベーターが。宅配ボックスも備わっています。／右下・2021年12月現在、駐輪場には空きがあります。

左上・都営浅草線「馬込」駅は、「品川」駅まで乗車時間約15分と都心へのアクセスが良好。隣駅が始発駅なので座れることが多いカモ。（徒歩５分）／右上・純喫茶「楡（にれ）本店」。コーヒーマイスターが淹れる本格コーヒーを味わいたい方にぜひ。（400m 徒歩5分）／左下・親子三代で受け継いできた老舗さつまいも専門店「甘藷生駒（かんしょいこま）」。定番商品は大学芋！（250m 徒歩4分）／右下・設計事務所の１階で週末だけオープンするコーヒースタンド「いけのうえのスタンド」。たまに、リース作りなどのワークショップが開催されるそう。（650m 徒歩9分）