商店街が温かく迎えてくれる街

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左上・ローカル感が漂う東急池上線。今回ご紹介する「久が原」駅はこぢんまりとして可愛いらしい駅舎です。(徒歩14分)/右上・駅の東側には「ライラック通り久が原」(650m 徒歩9分)、西側には「すえひろ商店会」(1.2km 徒歩15分)の、昭和レトロな味のあるふたつの商店街が延びています。/左下・北海道産の小麦を使用した、無添加のパンが並ぶ「Oyaji Bakery(オヤジベーカリー)。」Uber Eatsでのデリバリーにも対応していますよ。(700m 徒歩9分)/右下・1954年の創業以来、地域に愛される銭湯「久が原湯」。黒湯天然温泉と人工炭酸泉、サウナがあるんだとか。また、太陽の湯と月の湯という、趣が異なるふたつの湯が半月毎に入替え制で楽しめるそうですよ。(210m 徒歩3分)

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マンション周辺には、スーパーやドラッグストアが揃っているので、日々のお買い物に困ることはないと思います。やや駅からの距離があるものの、その分とても閑静なエリアですよ。

売主さま

マンションから徒歩1分の場所には「安詳寺前」バス停があり、「蒲田」駅と「田園調布」駅を結ぶバスが発着しています。目的地によっては、駅まで行かずとも通勤やお出かけができそうですね。

閑静な住宅街にそっと建つ 2棟のマンション

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1982年に竣工した、全2棟からなるマンション。ご紹介する住戸が所在するのは、左奥にちらっと見えるA棟です。

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左上・各棟の間には、駐車場と駐輪場があります。/右上・住戸があるA棟のエントランスは、バス通りに面しています。前述の駐車場からも建物内に出入りができますよ。/左下・エントランスを抜けた先には管理人室が。管理人さんは、月〜土曜日の8:30〜15:30まで勤務されています。取材に訪れたときは、共用部分をきれいに清掃されていらっしゃいました。/右下・エレベーターは2009年に改修工事を完了しています。A棟は総戸数39戸に対して1基のみですので、朝の通勤時間帯はエレベーター争奪戦が起きるかも?(笑)

売主さま

こちらのマンションではペットの飼育が可能です(成長時の体長約50cm以内、体重約10kg以内の猫又は小型犬)。また、2020年2月現在、駐輪場には空きがあり、月額300円でご利用いただけます。駐車場の空きはございませんが、最新の空き状況をお調べしますので、ご利用の方はお尋ねくださいね。

4階へ

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左・ご紹介する住戸は共用廊下の一番奥に位置している三面角部屋です。それではお邪魔しましょう!/右・タイル貼りの土間〜廊下と木貼りの天井がうまく調和し、スタイリッシュかつ温かみがある内装に仕上がっていますね。廊下にはLDK、洋室B、水まわりにつながるドアが並んでいます。

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左・廊下から土間を振り返ったカット。下足入れは、扉3枚分のたっぷりサイズです。/右・廊下の突き当たりで、思わずパシャり♡ LDKの一角にある、タイル貼りの壁と真鍮(しんちゅう)製ランプが可愛いらしいカウンターは、ドアの木枠に縁取られて絵になりますね。

売主さま

木製の建具や真鍮製のドアノブだけでなく、LDKや洋室の床には無垢のオーク材を使用しています。それぞれ経年変化を楽しめる素材にこだわりました。

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廊下の天井の一部と、LDKに入ってすぐの天井には梁が通っています。それぞれ床からの高さは約180cmと低めなので、身長が高い方はご注意くださいね。

約12.4帖のLDK

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南西・北西二面にある窓から明かりがたっぷり入り、日中は照明を付けなくてもよさそうなほど明るい空間。ダークトーンの天井と左手の壁が空間を引きしめていますね。続いて、右側にあるキッチンを見てみましょう。

売主さま

ディスプレイの家具や照明はお付けしての販売となります。レザーソファやオーク板のダイニングテーブル、Herman Miller(ハーマンミラー)社製のシェルチェア、真鍮製ランプなど、内装にマッチするものをひとつずつ選びました。

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家具がお好きな方でしたらピンとくるかと思いますが、いいお値段のアイテムばかり! トータルコーディネートされた空間がそのまま手に入るなんて、素敵ですね!

可愛いタイル貼り

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左・3口コンロ、食洗機・浄水器一体型水栓付きと、デザイン性だけでなく機能性もGOODなキッチン。右側には冷蔵庫置き場があります。/右・キッチンとリビングダイニング(LD)との間には、調味料やコーヒーセットなどを収納できるカウンターが設けられています。こちらも木製でカフェのカウンターみたい♡

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キッチンからLDを拝見。視線が窓の外まで伸びて気持ちいいですね!

南西向きのバルコニーへ

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バルコニーの正面には建物のB棟が建っています。とはいえ、距離が取れているので日当たり・風通しは良好ですよ。

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2016年にサッシ改修工事が完了しており、掃き出し窓の開閉がスムーズでした◎ ただ、カーテンレール下の高さが約176.5cmと低めなので、出入りの際は頭上にご注意を。

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LDKと隣合う洋室Aの前まで延びるバルコニー。奥行き・幅ともに十分なサイズです。プランターを置けるラックが設けられていますので、お花やハーブなどを気軽に育てることができそうですよ。日々の楽しみが増えそうですね♪

LDKに戻ってきました

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続いて、右手の白い扉から洋室Aをのぞいてみましょう。

約5.7帖の洋室A

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こちらも先ほどのバルコニーに面していて明るい空間。LDK同様、黒とグレーのアクセントクロスでシックな印象をプラスしています。

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左・掃き出し窓の前から。お向かいのドアの中は……/右・ウォークインクローゼット(WIC)でした! コの字型の枕棚とハンガーパイプが備わっており、広さも約1.4帖と大容量!

再びLDKへ

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ディスプレイのように、大きなソファを置いてもゆとりがありますね。左手に大きめのテレビボードも置けそうですよ。

廊下に戻って 洋室Bへ

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洋室Bの広さは約6.1帖。こちらもフローリングには無垢オーク材が採用されています。

北東向きの腰窓を開けてみましょう

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周辺に高い建物が少ないので、大きく空を仰ぐことができますよ。エントランス前のバス通りに面していますが、少し奥まった位置にあるのと、交通量がそこまで多くないので、車の走行音は気になりませんでした。

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北東向きの腰窓前から。実は、北西側にも窓がある二面採光なんです! さらに、窓の前には造り付けのデスクがあり、書斎として利用するのもいいですね。また、子ども部屋にする場合は学習机としても活躍してくれそう!

水まわりにも こだわりがたっぷり

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左・キッチンの壁と同じ、グレーのタイルがアクセントになった洗面脱衣室。洗濯機置き場上部の棚も、味わいがあるウッドが使われています。/右・洗面台のお向かいには造作の収納棚が。棚は可動式になっています。

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左・浴室の壁には、やさしい色味の木目調パネルが採用されています。こちらもダークなカラーの床との組み合わせが◎ 浴室乾燥機と追焚き機能が備わっていますよ。/右・トイレにも大きな収納があります。空間を美しく保てそうですね。

帰りは「西馬込」駅方面へ

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左上・スーパー「東急ストア 久が原店」は鮮度のいい食材の品揃えが豊富(180m 徒歩3分)。徒歩5分の距離にはリーズナブルな価格が売りの「オーケー 中池上店」もありますよ(400m)。/右上・日本初の焼き菓子専門店として1990年にオープンして以来、その美味しさから地元で根強い人気の「Maison de Petit Four(メゾン・ド・プティ・フール)本店」。現在はチョコレートやケーキなども扱っているので、記念日や誕生日などの特別な日にどうぞ。(220m 徒歩3分)/左下・「Cheval Café (シュヴァルカフェ)」は、パティシエからスタートし、フレンチやイタリアンの修行を積んだシェフが腕を振るうカフェレストラン。テラス席ではペットと一緒に、国産食材にこだわったお料理を楽しむことができますよ♡(1.1km 徒歩14分)/右下・今回の物件は都営浅草線の始発駅「西馬込」も徒歩圏内。急なアップダウンがある道のりですが、朝の電車通勤時に座れる確率が高いのはこちら!(徒歩14分)

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西馬込駅前にはスーパー「COMFORT MARKET(コンフォートマーケット) 西馬込店」(1km徒歩13分)が2020年春にオープン予定。ますます便利になりそうです!

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カウカモ編集部より

駅からちょっと離れているけど、その分静かで、昔ながらの銭湯や商店が残るノスタルジックな空気に身をゆだねられる。駅からちょっと離れているけど、近くには買い物施設が揃っていて、のんびり過ごしたい休日は、遠出せずに過ごせそう。そんな暮らしが目に浮かぶ物件のご紹介です。

ご紹介するマンションが建っているのは、東急池上線「久が原」駅と都営浅草線「西馬込」駅のちょうど真ん中あたり。「久が原」駅からは、こぢんまりとしたお店が点在する商店街を歩く楽しそうなアプローチ。そして「西馬込」駅は都営浅草線の始発駅と、どちらも魅力的。ただ、ともにアップダウンがある道のりなので、雨の日や大きな荷物を持って出かける際はマンション目の前にあるバス停を利用するのがオススメです。


1982年に竣工した、全2棟からなる建物。築年数はそれなりに経過しているものの、2016年にサッシ改修工事、2017年には大規模修繕工事を実施済みと、適宜メンテナンスが行われています。また、エントランスをはじめとした共用部分には防犯カメラが設置されており、宅配ボックスも完備しています。月々の共益費が修繕積立金にウェイトを置いた、堅実な金額設定であるということもグッドなポイントです。


住戸は4階に所在する三面角部屋。各居室に窓があり、日照・風通しともに良好です。また、内装にもご注目! 無垢オーク材のフローリングや真鍮製のドアノブなど、味わいを感じる素材が随所に採用されています。雰囲気のある照明があしらわれているため、夜の表情も楽しみですよ。


しかもこちらの物件、家具をお付けしてのお渡しとなるそう! 内装にマッチするように、ひとつひとつこだわってチョイスされている家具は、どれも素敵な物ばかりでしたよ。トータルでコーディネートされた空間にそのまま住めるなんて、素敵♡


さらにさらに、ペットの飼育が可能(細則あり)というのも大きな魅力! 休日はますます家や近所で過ごすことが多くなりそうですね。第二の地元にするなら、きっとこんな街がいいのではないでしょうか? 気になる方のお問い合わせ、お待ちしております。

writer:大川 晶子 / editor:酒井 大作