文京区千石（千石駅）
控えめで大胆で
ライオンズマンション千石
ちょっと控えめだけど、見落としてほしくない魅力が大胆に散らばっている街。美味しい名店や緑溢れるオアシスを抱えた “千石エリア” を、大きなルーフバルコニーから眺めてみてください。たくさんの窓から心地いい風が入る、三方向角部屋。収納もたっぷりで、整理整頓しやすい住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
cowcamo
お邪魔します
左・スッキリと整った玄関ホールからスタート。このスッキリのワケは……？／右・シューズインクローゼット（SIC）が備わっているからでした！
cowcamo
下足入れがない分、玄関ホールはミニマル。突き当たりにはカウンターがあるので、ポスターやインテリア雑貨などを飾って住まいのアイキャッチにするとよさそう♡
窓いっぱいのLDK
こちらの住戸は三方角部屋。LDKには北東向きの掃き出し窓と、北西向きの腰窓があります。
売主さま
2021年4月現在、大規模修繕工事を実施中のため、工事用の足場が組まれています。
cowcamo
室内に陽が差し込む感じではありませんが、足場が外れたらほどよい明るさはありそうです。何より、メンテナンスされた状態で住み始められるのがうれしいですね！
LDKの広さは約10帖とコンパクト。キッチンのカウンターをダイニングスペースとして使えば、ソファやテレビボードも置けそうですね。
売主さま
家具はディスプレイとして置いています。配置やサイズ感の参考にしてみてください。
バルコニーに出てみましょう！
正面に高い建物はなく、視線はスッと抜けます。青空も望めて気持ちよさそう！
洗濯物を干すには十分な広さがありますね。
室内に戻ってきました
LDKには太めの梁（はり）が通っています。一番低い所で約184cmの高さなので、長身の方はお気をつけください。
cowcamo
左側に並んだふたつの引き戸を開けていきましょう。まずは手前から！
おこもり感たっぷり
システム収納が備わった、約２帖のサービスルーム。コンパクトな空間ですが、窓が大きくて閉塞感はありません。
cowcamo
こちらは、ワークスペース兼ウォークインクローゼットとして活躍しそうですね。
売主さま
LDKとサービスルームには、大規模修繕工事完了後にエアコンを設置する予定です。
もうひとつの引き戸を 開けると……
左・オープン棚の備わった洗面脱衣所があります。／中央・バスルームは浴室乾燥機能付き。／右・廊下に戻ってトイレへ。ゆったりサイズです。
洋室の奥に隠された 秘密とは？
約５帖の洋室は、二面採光で開放的です。ベッドのほかに、ドレッサーやチェストも置けそうな広さがありますよ。
折れ戸２枚分の収納が備わっています。“秘密” を探しに、掃き出し窓から外に出てみましょう……
大きなルーフバルコニーを発見！
ルーフバルコニーの広さは約23㎡。室内の面積の約半分もあるビッグサイズです！
最後に共用部をチェック
大規模修繕中なので全貌は見えませんが、2021年6月にはきれいになったお姿とご対面できるはず！
売主さま
1985年に竣工した、総戸数42戸のマンションです。新耐震基準に適合していますよ。
左上・エントランスへと続くロングなアプローチは、なんだかいい雰囲気♪ 現在、自転車置き場には空きがありますよ。／右上・オートロック扉の先に進むと……／左下・エレベーターホールがありました。／右上・５階の共用廊下を突き当たりまで進んだ所に、今回ご紹介する住戸の玄関扉があります。
cowcamo
タイルがたっぷり使われていて、お美しい印象の共用部でした！ さて、最後にこの街をちょっとぶらりとお散歩しましょうかね。
知らなかったでしょ？ 個性豊かな “千石グルメ”
左上・「Patissrie TRES CALME（パティスリー トレ カムル）」のイチオシはブルーベリーが入ったモンブラン。焼き菓子やパンも揃います。（500m 徒歩7分）／右上・登録有形文化財である古民家蕎麦店「進開屋」。暖簾をくぐると昭和のレトロ感たっぷりの空間が広がります。（230m 徒歩3分）／左下・ボローニャの手打ちパスタを楽しめるパスタ専門店「Base（バーゼ）」。手打ちパスタ教室が気になる♪（850ｍ 徒歩11分）／右下・ジェラートショップ「SUPERFRUTTO（スペールフルッタ）」でジェラートやパフェ、ソフトクリームを買ったら、向かいの公園でおやつタイムをどうぞ♡（750ｍ 徒歩10分）
文京区自慢のオアシス♡
都心とは思えない自然豊富な「小石川植物園」。桜や季節の移ろいを感じに、日々の気分転換に、のんびりとお散歩をしたいですね。ぜひ年間パスポートを購入して、通い詰めちゃってください♪（650ｍ 徒歩10分）
カウカモ編集部より
都営三田線「千石」駅から、不忍通りをひたすらまっすぐ。交通量は多いですが、一本路地を入ると静かな住宅街が広がるエリアです。文京区らしい知的で閑静なイメージのままに訪れてみると、なんだか気になるお店が点在していることが発覚！ ただ落ち着きがあるだけではなく、物静かな魅力を秘めている街でした。
現在マンションは大規模修繕工事中なので、お引越しのタイミングではきれいなお姿とご対面できそう。大きなルーフバルコニーも、足場が取れたらさらに開放感が増しそうですよ。
専有面積約44㎡とコンパクトサイズではありますが、窓がたっぷりあるので居心地は◎ 妄想で足場を取り払って、開放感とやさしく吹き抜ける風を感じてみてください♡
writer : 島村 麻美 / editor : 軽部 優海
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訪れたのは、文京区の “千石エリア”。派手さこそないけれど……いい雰囲気のお店、意外とあるんですよ♪ 今回はこちらのエリアから、大きなルーフバルコニー付きの物件をご紹介します。では、さっそく住戸へ！