舞台は “千駄木・根津エリア”

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左上・東京十社のひとつ「根津神社」。豊かな緑も特徴で、つつじの名勝地としても知られています。(170m 徒歩3分)/右上・文京区ということで古書店が豊富! こちらは古本と多肉植物が同居するブックカフェ「緑の本棚」。なんとメニューに食べられる多肉植物があります。(700m 徒歩9分)/左下・アートギャラリーも数多く建ち並ぶこのエリア。ひっそり佇む「ギャラリー・マルヒ」は丸い看板が目印です。(250m 徒歩4分)/右下・「上野恩賜公園」も徒歩圏内。(1.3km 徒歩17分)

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最寄り駅は「根津」と「千駄木」(それぞれ徒歩6分)。マンションから徒歩1分のバス停「千駄木二丁目」からは上野方面行きのバスが頻繁に発着していますよ。

さっそく住戸へ

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約15.5帖のLDK。南西&北西向きの掃き出し窓があって明るい!

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振り返ってみると、南東側にも窓を発見! 今回ご紹介する物件は、うれしい3方角住戸です。

売主さま

家具と小物はディスプレイです。サイズ感やレイアウトの参考にしてみてくださいね。

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それではメイン開口である、南西向きのルーフバルコニーへGO!

あっぱれ!

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おひとりやおふたりで過ごすのに丁度よさそうなサイズ。チェアを並べて読書したり、ヨガを楽しんだりできそうです。

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清潔感があるのもグッド。

ご利益が飛んできそう!

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抜けのあるグリーンビュー! 正面にドーンと「根津神社」が見えるので、毎日ご利益を感じられますね。

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もはやこのルーバルってパワースポットなのでは……?

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テーブルセットを並べて、セカンドリビングのように使うのもアリ。大通りから車の走行音はやや届くものの、個人的にはそれほど気になりませんでした。

室内に戻って

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北東側の窓は、建物と近いため磨りガラス仕様なんです。さて、開けてみると……

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バルコニーが! 物干し金具が備わっているので、洗濯物はこちらに干すことができますよ。

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バルコニーのおかげで、ルーフバルコニーをより広々と使えますね!

ダイニングキッチンをチェック

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キッチンは対面式のフラットタイプ。ディスプレイ家具のようなレイアウトもいいですが、キッチン正面にピタッとカウンターテーブルを並べてもよさそうです。

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左・窓付きなので、お料理中に換気できるのがいいですね。背面スペースには冷蔵庫や調理家電用のラックなどを置けそうです。/右・「トクラス」社製のキッチン。デザインがスマートなだけでなく、3コンロや食洗機を備えているなど機能性も◎

入り口そばの 力持ち

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左・ガラッと引き戸を開けると、奥行きの深い収納が。食料品のストックなどを保管するパントリーのように使えそうですね。/右・アクセントパネル貼りの飾り棚には、ぜひお気に入りの小物を。下部の扉付き収納は、細々としたリビングアイテムの居場所によさそうです。

スッキリ明るい 廊下スペース

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大容量の下足入れを備えた玄関。南東向きの窓があるので、光や風が届きます。

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洋室と水まわりを続けて見ていきましょう。

約5.2帖の洋室

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左・LDKと同じく、北西向きの窓は磨りガラス仕様。出窓には季節の花を飾りたい!/右・収納は折れ戸2枚分とややコンパクトなので、衣装持ちさんは置き型クローゼットを追加したいところ。

クリーン&シンプルな 水まわり

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左・ワイドな洗面台。写真左手にはオープンラックがチラリ。/中央・バスルームは浴室乾燥機付き。/右・吊り戸棚を備えたトイレ。

不忍通りに建つ 薄桃色のマンション

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1989年竣工で、新耐震基準に適合しています。1階のテナントは現在空室ですが、将来的に店舗が入居するかもしれません。楽しみに待ちましょう!

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左上・エントランスは大通りから少し奥まったところに。/右上・宅配ボックス・オートロックを完備。管理人さんは月〜木曜日の午前中に巡回勤務をされています。/左下・ガラスブロックがレトロなエレベーターホール。正面には自転車置き場が。/右下・ご紹介した住戸が所在するのは7階。共用廊下は風が通って気持ちいい!

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それでは最後に街のご紹介を。オススメを絞るのが大変でした(笑)

彼らは 街に溶け込みながら

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左上・行列のできるベーカリー「根津のパン」。狙いのパンを決めていても、結局焼き立てのパンを選んじゃうんですよね。(450m 徒歩6分)/右上・「SENTOビル」は廃業した銭湯「宮の湯」を再生して造られた複合商業施設。カフェにはパンの持ち込みができるので、お隣の「根津のパン」から寄るのが定番コースになりそう。(450m 徒歩6分)/左下・もっさりと藤の木に覆われたフランス菓子店「ル・クシネ」。もとは酒屋だったという古民家をリノベしています。(240m 徒歩3分)/右下・2021年12月にオープンしたばかりのカフェ「Le coin(ル コワン)」。ガレットやスイーツを味わえるほか、店内では生花やドライフラワーなどの雑貨も販売しています。(800m 徒歩10分)

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有名な「谷中ぎんざ商店街」も徒歩圏内(900m 徒歩12分)。どっぷりと街歩きを楽しめるエリアですよ!

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カウカモ編集部より

個人的に「根津」が好きなんです。かつて武家屋敷だった名残の残る住宅街、そこにうまく調和しながら個人店・ギャラリーが点在しています。街全体に創作意欲が満ちているようで、散歩をするたび刺激を貰っています。

街の象徴は、東京十社のひとつ「根津神社」でしょう。緑に囲まれた境内は四季折々の顔を見せてくれますよ。

ご紹介した住戸の魅力は、そんな「根津神社」を見渡す7階のルーバル! ご利益を全身で浴びながら過ごすことができるでしょう。ヨガをすれば一層パワーがみなぎりそうだし、なんだかリラックス効果も高そう。読書はスラスラ頭に入りそうで、食事は倍うまそう……効果のほどは保証できませんが、こういうのは気持ちが大事なんです(笑)


オンとオフをバチッと切り替えながら、日々エネルギッシュにいきましょー!

writer / editor : 高山 翔矢