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“新宿エリア” をテリトリーにできるほどよい立地に、カウカモプロデュース物件が誕生直近! 今回のプランは、広々としたキッチンが暮らしの中心になる「キッチンチャット」。仕事も遊びも外食も、ゲストを招いての食事だって……家だろうと、外だろうと日々を楽しみ尽くしたい方にお届けします!

新宿区大久保(西早稲田駅徒歩2分)
1LDK / 43.33㎡ / 4,280万円

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改装後のイメージCGとともに物件を見ていきましょう! なお、画像で表現されている色や部材などの仕様については変更となる可能性がありますので、ご了承くださいね。

まずはLDKから!

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ウッドパネルが貼られた壁や、木製のドアの質感が特徴的なナチュラルなデザイン。

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掃き出し窓は北西向き。優しい光が室内まで届きます。

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広さは約14.2帖。玄関や水まわりをキュッとまとめて、LDKを広々と確保しています。

主役はキッチン

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天井は基本躯体現しの白塗装仕上げ。一方、主役となるキッチンの上部にはウッド調のパネルが貼られており、存在感が増していますね◎

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キッチンの背面には扉がふたつ。左側は洗面脱衣室、右側はちょっとしたパントリーとして使える可動棚付きの収納になっています。

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キッチンスペースはとっても広々! ご友人やパートナーと一緒に料理を楽しむことができそうです。冷蔵庫置き場がリビングダイニング(LD)からは見えない位置にあるのもうれしいですね。

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さすがは「キッチンチャット」。LDとは、ゲストとのコミュニケーションが捗りそうな距離感が保たれています。

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左手の扉の先は洗濯機置き場。洗濯中の音は気になるかも知れませんが、家事動線がスムーズなのは助かりますね!

室内窓にもご注目

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ウッドの壁面には、洋室とつながる室内窓と真鍮のブラケットライトが付いています。ともに機能的であり、インテリア面でもいい役割に。

約4.3帖の洋室

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LDK同様、北西向きのバルコニーに面した洋室。壁の一面には、落ち着いた色味のクロスが貼られています。

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正面の引き戸の先は、約1.6帖の容量たっぷりのウォークインクローゼット(WIC)。おひとり暮らしであれば、お洋服以外のアイテムもしまえるビッグサイズです。

水まわりもチェックしておきましょう

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水まわりには、洋室と同じベージュのクロスや真鍮のタオルハンガーをセレクト。統一感のあるデザインに仕上がっています。

現在の様子はこちら

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現在の住戸内は躯体のみを残したスケルトン状態。これから内装が出来上がっていくと思うとワクワクしますね。バルコニーからの眺望は抜けているものの、両側に建物が建っているため、ややおこもり感があるかも。

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眺望の右手に見える建物は消防署。サイレンの音が届くことがあるかと思いますので、あらかじめご承知おきください。

マンションをご紹介

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「西早稲田」駅から徒歩わずか2分の場所に建つ、総戸数172戸のビッグコミュニティです。明治通りに面した一階には、コンビニやバーガーショップがテナントとして入っています。

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左上・エントランスは少し奥まった位置に。/右上・管理人さんは週7日間、8:00〜15:00に勤務されています。エレベーターは2基ありますよ。/左下・ご紹介した住戸が所在するのは3階。共用廊下はやや暗く感じたものの、清掃は行き届いている様子でした。/右下・自転車置き場はこんな感じ。「新宿」までは自転車で10分ほどの距離ですので、ご利用を検討してみてはいかがでしょうか?

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ビッグコミュニティの恩恵を受けて、共益費の徴収額が控えめなのはうれしいところ。2022年1月時点で、修繕積立金の積立総額は3.1億円以上貯まっています!

おうちご飯も外食も

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左上・マンション近くにあるスーパー「​​オリンピック 早稲田店」。たんまり食材を買い込んで、自慢のキッチンで腕を振るいましょう!(120m 徒歩2分)/右上・明治通りと早稲田通りの交差点にお店を構える「omotenashamoji(オモテナシャモジ)」。余裕のある日は、おしゃれな店内で優雅なモーニングを。(450m 徒歩6分)/左下・レトロな純喫茶「エスペラント」。コーヒーはもちろん、ピラフやスパゲティなどアットホームな料理がクセになりそう!(600m 徒歩8分)/右下・広大な敷地内にスポーツセンターや池などを有する「戸山公園」。ジョギングや散歩、ピクニックにもおすすめ!(160m 徒歩2分)

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カウカモ編集部より

SELECシリーズより「キッチンチャット」プランの物件が、“西早稲田エリア”に登場! 専有面積約43㎡ながらLDKを広々と確保した間取りで、悠々自適にお料理やゲストとの会話を楽しむことができる住まいです。

内装は、木の質感を感じることができるナチュラルなデザイン。LDKと洋室をつなぐ室内窓や、随所にあしらわれた真鍮のパーツなど、ふとした瞬間に心が躍るディテールにもご注目いただきたいところ。

「キッチンチャット」というだけあって、台所まわりに収納が多いのもうれしいところ。在宅勤務が増えてきた昨今、自宅の料理環境が整っているのはありがたいですよね。

外に出れば駅がすぐそこですし、新宿までは自転車で約10分という距離。これなら出勤はもちろん、自慢の自宅に友人やパートナーを招きやすそうです。

今はまだ完成前! すでにお問い合わせは可能ですので、気になった方はひと足先に詳細をチェックしましょう!

writer / editor:酒井 大作

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