約89㎡を3LDKにした ファミリーライクな住戸

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南西向きの角部屋で、LDKはなんと約20.4帖の広さ。そのLDKと廊下にはグレーのアクセントクロスが採用され、優しい陰影を楽しめます。どんな家具とも相性がよさそうなので、自分たちらしく仕上げたい空間です。

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広々LDKと3つの個室を備えた、2階所在の住戸。各個室は二面採光で、どこにいても快適に過ごせそう。子ども部屋や書斎として、ライフスタイルに合わせて使えます。 


そして収納が豊富で、特にキッチン本体とカップボードにはご注目を。食器や生活雑貨はすべてしまえそうです。ウォークインクローゼット(WIC)やシューズインクローゼット(SIC)もあるので、収納面は心強い限り◎


洗面脱衣室は2WAY仕様なので、玄関→洗面室→キッチンといったアクセスが可能。帰宅後はすぐに手を洗い、そのままキッチンへ直行できるうれしい動線です。

玄関から拝見

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左・正面の壁上部にはピクチャーレールが備わっているので、アート作品や写真などを飾れます。左手の扉の中はSIC。/右・SIC内はベビーカーやお子さまの遊び道具なども置けそうな広さです。

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左・玄関から左手を見ると、LDKへ続くブラウンの扉が目に入ります。正面は洗面脱衣室、左奥はトイレの扉です。/右・小さな手洗い器とラウンドミラー付きのトイレ。

ゆったりとしたLDKへ

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出迎えてくれるキッチンの側面は、すべて収納になっています。

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居室の天井高は一番高いところで約2.5mあります。窓が多く、風通し良好なので気持ちよく過ごせそう!

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キッチンの向かいにはカップボードがズラリ。正面の引き戸の先は洗面脱衣室です。

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左・ワイドな洗面台は、足元まで収納になっています。/右・1418サイズのバスルーム。

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キッチンには将来的に食洗機を設置できるよう電源が備わっています。お次は写真中央の窓の外をチェックしてみましょう!

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リビングダイニングの突き当たりにある窓の先には、善福寺川が流れています。眼下はお隣のマンションの駐車場。

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左手にはLDKと洋室Aに面する、西向きのバルコニーが。

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駐車場の目隠しパネルで眺望に抜けはありませんが、陽の光はちゃんと入ってきますよ。

LDKに隣接する 洋室Aへ

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約9帖の洋室Aは、窓が多く明るい印象。左手の掃き出し窓の先は先ほどチェックしたバルコニー。右手(北向き)の窓をのぞくと……

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左・共用部の緑がモッサリ。/右・左手の扉の中はWIC。L字型に枕棚とハンガーバーが備わっています。

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ちなみにLDKと洋室Aに家具を置くと、こんなイメージ。

約5.4帖の洋室B

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腰高窓とガラスルーバー窓付きの洋室B。

約4.7帖の洋室C

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双子のように並ぶ洋室BとCは、子ども部屋やワークスペースに合いそう。エアコンは全居室に設置できますよ。

マンションについて

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1989年に竣工した新耐震基準適合のマンション。チャコールグレーのタイルをまとった、スタイリッシュな建物です。

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「荻窪」駅から5分歩いただけなのに、あたりはすっかり閑静な住宅街。環八通りを越える道のりですが、通りからは少し距離があるのでマンション周辺での走行音は軽減されています。 


地上4階建て、総戸数18戸と小規模な割に共益費の額はやや控えめですが、共用部は清潔に保たれていました。敷地内にたくさん緑が植えられ、共用ロビーや住戸からしっかり味わうことができるのも魅力のひとつです。

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オートロック完備のエントランス。左手に管理人室、右手には宅配ボックスがあります。

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共用ロビーからは敷地内の緑を眺めることができます。中庭にはさまざまな植物がバランスよく植えられているんですよ。

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住戸が所在する2階の共用廊下。右手の目隠しパネルの先は、吹き抜けになっています。

“荻窪エリア” について

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「荻窪」は駅を中心に活気のある商店街がいくつも延びています! マンション近くの「荻窪南口仲通り商店街」には、チェーン店から昔ながらの商店まで、幅広いお店が揃っていますよ。

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JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「荻窪」駅。「新宿」や「吉祥寺」も電車一本で行ける便利さはもちろん、丸ノ内線の始発駅というのは見逃せないポイント!


そして駅周辺には、商業施設やグルメスポットが充実しています。北口側は大型商業施設が多く “活気” という言葉が似合う一方、物件のある南口側は小さな商店が多くどちらかというと “穏やか” な印象。


マンションの裏手を流れる善福寺川も、その雰囲気に一役買っていると思います。季節によってはカモも泳いでいるんですよ♡

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左上・「le coeur pur(ル・クール・ピュー)」はパンと野菜スイーツのお店。イートインもでき、保存料や着色料を使用しないメニューをいただけます。(350m 徒歩5分)/右上・可愛らしいフラワーショップ「一草一花」。店頭の草花につい足が止まりそう♡ アレンジメントの教室やワークショップも開催しています。(250m 徒歩4分)/左下・創作和食ダイニング「motenasi(もてなし)」では、築地直送の鮮魚をメインにした日替わりメニューを味わえます。厳選された銘酒ラインナップは、まさに大人の愉しみ。(160m 徒歩3分)/右下・駅直結の商業施設「ルミネ荻窪」(650m 徒歩9分)ほかにも、その隣にある「荻窪タウンセブン」にはスーパー「西友 荻窪店」(600m 徒歩8分)が入っており、お買い物に便利です。

writer / editor:平野 翔子