アットホームな街 「西永福」から

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左上・取材をスタートしたのは京王井の頭線「西永福」駅から。こぢんまりとした個人商店が多く、アットホームな雰囲気が漂っています。(徒歩8分)/右上・グリーンの庇(ひさし)と木製の扉がチャーミングな外観のベーカリー「PANYA komorebi(パンヤコモレビ)」。お菓子系、お惣菜系、ハード系など種類豊富で、イートインスペースもあるのがうれしいところ。(550m 徒歩7分)(450m 徒歩6分)/左下・カレー屋さん「specie(スペキエ)」では、香り豊かなオリジナルスパイスカレーを頂けます。(600m 徒歩8分)/右下・お買い物はスーパー「サミットストア 西永福店」でどうぞ!(500m 徒歩7分)

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駅前から延びる「西永福商店街」には、およそ80ものお店が並んでいます。地元の人で賑わっており、穏やかな街の空気を感じました。

一棟リノベーションが 施されたマンション

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方南通り沿いに建つ、美しい外観のマンション。1989年に竣工し、2018年には一棟リノベーションが施されました。

売主さま

建物のコンセプトは “心地よく、自分らしく、心のゆとりができる場所” 。表面のデザインだけでなく、配管や鉄筋など目に見えない部分の改修も行われ、安心と安全面もバリューアップしております。

コンセプチュアルな共用部

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左上・カフェの入り口かと見まごうようなメインエントランス。右手の額の中には、マンションのコンセプトが記されています。/右上・随所に緑を感じられ、マンションは街の風景や自然に溶け込んでいるようです。/左下・オートロック扉から中へ。共用廊下はウッド調のタイル貼り! コーヒースタンドのようなカウンターもあり、住民同士がつながりを持てる空間になっています。/右下・ご紹介する住戸が所在する3階まで上がってきました。玄関扉はエレベーターの正面に。

売主さま

こちらのマンションには管理人さんはいらっしゃいませんが、清掃員さんが週4日間勤務されています。

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2匹までペットの飼育が可能です(細則あり)。ご近所や公園を散歩コースにするのもいいですね!

南向き窓からの陽光

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約16.7帖のLDK。床やクロスは、温かみのある色遣いで落ち着きます。

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LDKは入口近くにキッチンが配置されたL字型。中央にはリビング収納が。

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南向きの掃き出し窓がふたつあり、ぽかぽかとして過ごしやすそう。

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バルコニーへ出てみましょう。

空と緑と建物と

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周囲に背の高い建物がなく、しっかり空を仰げるバルコニー。下階の庭の樹木をはじめ、視界には季節感のある植物がずらり。

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正面の建物は「旧・永福図書館」で、2021年4月の移転に伴い閉館しました。今後のどのような施設に生まれ変わるか気になりますね!

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バルコニーは、後ほどご紹介する洋室Aの前面まで続きます。ご家族分の洗濯物はゆったり干せそうなサイズ感。

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大通りとは反対側に位置していますが、車の走行音は聞こえてきました。聞こえ方には個人差がありますので、気になる方は現地でご確認ください。

室内に戻って

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キッチンの腰壁は高めなので、生活感をうまく隠せそう! 上部のカウンターには小物やグリーンを飾っても◎

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右手の扉はふたつの洋室につながっています。キッチンの後、続けてご紹介しますね。

おこもり感あるキッチン

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左・3口コンロと食洗機を備えています。/右・背面には小窓が。窓の位置に気をつけながら食器棚などを配置してくださいね。

約6帖の洋室A

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南向きの窓があり明るい印象。グレージュのアクセントクロスが可愛らしい!

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左・子ども部屋や専用のワークスペースにしてもよさそう。/右・ウォークインクローゼット(WIC)を備えています。

約5.5帖の洋室B

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共用廊下に面した窓は北向きで、採光は控えめ。収納が備わっているので主寝室にしてもいいかも。

玄関に戻って

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ふたつ収納を備えています。靴のほか、掃除道具やお散歩グッズなどの置き場によさそう◎

最後に 水まわりをチェック

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左・クリーンな印象の洗面脱衣室。洗面台の隣には収納が。/中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。/右・シンプルなトイレ。飾り棚を活用して彩りを与えてみては。

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それでは周辺散策に出かけましょう! 通ってきた道とは違うルートを選んで……

まだまだ楽しめる 周辺環境

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左上・エントランスを出て正面にはなんと、子育て・厄除けにご利益があるとして有名な「大宮八幡宮」の鳥居が! “東京のへそ” として名高い八幡さまが目の前にあるなんて、毎朝一礼してお出かけしたくなりそうな立地ですね(笑)(80m 徒歩1分)/右上・広大な敷地を有する「都立和田堀公園」。バーベキュー場や運動場をはじめ、多様な過ごし方ができる公園です。(350m 徒歩5分)/左下・永福町の有名ピッツェリア「La Piccola Tavola(ラ・ピッコラ・ターヴォラ)」。本場イタリア仕込みのピザをご賞味あれ!(750m 徒歩9分)/右下・京王井の頭線「永福町」駅(徒歩11分)も徒歩圏内。駅直結の商業施設「京王リトナード」にはスーパーやドラッグストアが揃っています。

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「永福町」駅は急行停車駅ですので、お出かけや通勤の際はこちらを利用するのが便利ですよ。

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カウカモ編集部より

アットホームな街の空気と調和するような、温かみのある住戸でした。


奥まったL字型のLDKは少し珍しいですよね。キッチンからはリビングが覗けない、やんわり独立した間取り。それぞれの場所での過ごし方に没頭できそうですが、お料理中にお子さまやペットに目が届かない一面もあります。ご家族のライフスタイルと相談しながらご検討くださいね。


マンションは一棟リノベが施されており、美しさと安心感がありました。階段で見つけたサイン計画もイイ感じで、細部までデザインされている様子がうかがえました。


暮らしの舞台は「西永福」。駅前の商店街にはこぢんまりした店舗が並び、スーパーやドラッグストアも揃っています。物件周辺には由緒正しき “東京のへそ” があるので、毎日パワーがいただけそう。大きな公園が近いのもうれしいですよね。


そうそう、2021年現在駐輪場には空きがあります。行動範囲を広げたい方はご利用をご検討ください。なお、マンション前の方南通りには「中野」行きのバスが走っていますよ。


意外と穴場な「西永福」。内見とあわせて探索してみてはいかがでしょうか。

writer / editor : 高山 翔矢