美味しい楽しい「西荻窪」

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左上・今回はJR中央・総武線「西荻窪」駅からスタート! じつは筆者も2年ほど前まで暮らしていた、思い出深い街なんです。ここ数年で駅前には新たな商業施設が増え、より便利に生まれ変わりましたよ。(徒歩2分)/右上・レトロな雰囲気漂う「仲通り街」。アーケードの天井にはこの街のシンボル「ピンクの象」が吊られています。 現在はいるのは3代目。「荻窪八幡神社」の例大祭のときだけ降りてきて、子供たちに引かれ町内を練り歩くのだそう。(150m 徒歩2分) /左下・雰囲気のいい飲屋街もあります。この通りの大半を占める「やきとり戎」。西荻で飲むといえば、ここ! という人も多く、この街を代表する居酒屋さんです。(160m 徒歩2分)/右下・訪れた際にはぜひ、名物の「イワシコロッケ」をご賞味あれ。食べ応え十分の美味しさです。

駅徒歩2分

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誘惑の多い駅前を抜けると、今回ご紹介するマンションが見えてきました。 2019年2月現在築46年、地上7階建て、総戸数38戸の建物です。

売主さま

こちらは耐震診断実施済みのマンションです。1階部分には耐震補強工事を行っております。また、細則はありますが事務所としての利用も可能です。詳しくはお問い合わせくださいね。

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左上・バリアフリーのエントランス。/右上・共用ロビーにはオートロックと宅配ボックスを完備しています。/左下・エレベーターで最上階の7階まで向かいましょう。/右下・エレベーターを降りた、すぐ正面。今回ご紹介するのはピンクの扉がかわいい角住戸です。

お邪魔します

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左・玄関正面にはさっそく気になる棚がちらり♡ /右・廊下に上がって振り返ってみると、土間にはオープンタイプのシューズラックが。可動式の棚で、たっぷりと収納できそうです。

玄関横のDENスペース

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左・先ほど玄関奥に見えた棚は、は約5.4帖のDENスペースのもの。正面の扉は後ほどご紹介する、洋室のウォークインクローゼット(WIC)へと続いています。/右・オープンラックの向かいには造作のカウンターが♡ コンセントも数カ所にあるので、パソコンを置いて書斎として使うのもいいですね。

収納たっぷりな廊下を抜けると

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左・LDKへと進みます。ここから床材が温かみのあるフローリングへ。左手に並ぶのは水まわりの扉。/右・右側には、壁付けのキッチンがあります。3口コンロに、食器洗い洗浄機が備わり、使いやすそう◎

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LDKとの間にあえて扉を設けないことで、玄関まで光が届き、明るい印象を与えています。角住戸の特権ともいえる、窓の数にもご注目くださいね♡

窓窓窓

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リビングダイニング(LD)へ進むと、北東と南東向きの3つの掃き出し窓が視界に入ります。これは眺望にも期待できそう! さっそくバルコニーへ出てみましょう。

売主さま

現在サッシはリノベーション前のものとなっていますが、お引き渡しの際にはインナーサッシが取り付けられますよ。より防音性が高く、結露もしにくくなります。

HELLO! 西荻の空

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南東側からの眺望。遠くには新宿のビル群まで望めます。住宅が密集するエリアですが、さすが最上階。日差しをたっぷり感じられ、広い空を全身で仰げました♪

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バルコニーは、住戸の角をぐるっと囲うように北東向きのルーフバルコニーまで続いています。

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ルーフバルコニーも広々! 周囲には背の高い建物がないので、ビーチチェアを置いて悠々日向ぼっこなんてこともできそうです。駅徒歩2分で、この眺望が叶うなんて。うらやましい・・・

cowcamo

ルーフバルコニーからは中央線の電車も望めましたよ。そのため外に出ると電車の走行音が多少気になるかもしれません。

室内に戻ってきました

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ダークブラウンのフローリングと、淡いグレーのクロスが合わさった、落ち着いた雰囲気の内装。続いて左側の洋室へと進みましょう。

約6.3帖の洋室

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LDKと引き戸で仕切られる洋室。ここからも窓の外に広がる風景が望めます。引き戸を開け放てば、ワンルームのように使うこともできますよ。

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洋室には収納がふたつ。左側にはハンガーパイプが2本通ったコンパクトなもの。正面の引き戸の先には・・・

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約1.6帖の広々としたWICが。可動棚にハンガーパイプが備わり使い勝手がよさそう。先ほどのDENスペースへ続く扉もありますよ。外出を急いでいるときの近道にもなってくれそう。

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引き戸を閉めればしっかりと個室に。窓があるおかげで室内は明るく、閉塞感はありませんでしたよ。

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LDKは縦長の間取りで約11.6帖。コンパクトなダイニングテーブルと、二人がけ程度のソファなら配置できそうな広さです。

明るい水まわり

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左・独立式のトイレ。上部には吊り戸棚が付いています。/中央・ゆったりサイズの洗面脱衣所。こちらにも窓があり、明るい日差しが注いでいます。/右・1216サイズのバスルーム。浴室乾燥機が付いています。

まだまだ味わい尽くせない

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左上・マンションのすぐお向かいには、八百屋さんが営むレストラン「ほびっと村」が。入り口横の黒板には本日の定食が書かれていますよ。(50m 徒歩1分)/右上・雰囲気のある喫茶店が多いこの街。物語に出てきそうな外観の「どんぐり舎」。コーヒーの種類が豊富なので、ぜひ好みの味を選んでみてくださいね。(400m 徒歩5分)/左下・「伏見通り商店街」を散策していると、目を惹く外観の建物が。こちらにはテキスタイルを中心にしたデザインスタジオ「LIGH CUBE(ライトキューブ)」や、時々オープンするパン屋さん「tOki dOki(トキドキ)」など、個性豊かなテナントが入居しています。/右下・今回は1階に入っている「cafe ilo(カフェイロ)」にて、日替わりのプレートをいただきました。素材の味が引き立った美味しいご飯に、心もお腹も幸せな気持ちでいっぱい♡(700m 徒歩9分)

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カウカモ編集部より

今回ご紹介するのは、「西荻窪」駅から、徒歩2分という魅力的な場所にある物件。じつは約2年前までこの街で暮らした筆者。懐かしい気持ちを胸に散策すると、新たな商業施設も増え、より活気溢れる魅力的な街へと進化を遂げていました。


JR中央・総武線「西荻窪」駅は、ビックターミナル「新宿」駅まで快速で乗車時間約12分とアクセス◎ 駅南口、北口にはそれぞれ雰囲気の異なる商店街が続き、どちらも賑わいを見せています。安定のチェーン店も揃えば、この街にしかない個性的なお店も多く、散策するほど街の楽しさを実感できそう。


そんな街を活かした地域のイベントも充実。例えば、「西荻茶散歩」では「西荻窪」にある101個ものお店の店先で美味しいお茶がいただけたり、「桃井原っぱ公園」で開催される「西荻ラバーズフェス」では、西荻の飲食店や雑貨屋さんが屋台として出店し、気軽に街を知るきっかけになっていたり。比較的新しいお店も、古くからあるお店も一緒になって、街を盛り上げていこうという姿勢を垣間見ることができますよ。週末もこの街の中で充分楽しめそうです。


マンションはそんな賑やかな駅前から徒歩2分という、魅力的な立地。現在築46年と築年数は経過していますが、耐震診断が実施され1階部分には耐震補強工事も施されています。巡回の管理人さんも週4日いらっしゃり、共用部はとても綺麗に保たれていました。また、オートロックに宅配ボックス完備と、最新の設備が導入されていることも心強いですね。


住戸があるのは最上階の角部屋。南東向きと北東向きのバルコニーにぐるっ囲まれた、専有面積約54㎡、1LDK+DENスペースの間取りです。窓の先にはおどこまでも続く空と「西荻」の街並みが広がり、開放的♡ 窓が多いのも角住戸ゆえの特権ですよ。そして、チャームポイントともいえる約5.4帖のDENスペース。造作のカウンターデスクと、たっぷりの収納が用意され使い勝手◎ レコードとスピーカーを並べて、音楽に浸ってみたり、パソコンを配置して書斎のように使ったり。ぜひ思い思いにご活用くださいね。


個人的なことを申し上げると、私自身もこの街で、この価格帯で、この広さの物件を、ずっと探していたのです(笑) 取材時は仕事ということを忘れて、ここでの暮らしを思い描き、ついつい長居してしまいました。


まずは街を散策しがてら、気軽にご内見を。きっとあなたをキュンとさせるポイントが見つかるはずです。

writer:野原 茂香