大好き、“ニシオギ” !

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左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、JR中央・総武線と東京メトロ東西線が乗り入れる「西荻窪」駅。北口には、スーパー「西友 西荻窪店」が。うれしい24時間営業!(400m 徒歩5分)/右上・それだけではございません。駅改札を出て目の前にはスーパー「Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル キノクニヤ) 西荻窪駅店」も。(400m 徒歩5分)/左下・アーケード付きの「北銀座通り商店街」。こちらを通ってマンションまで行くこともできます! お惣菜屋さんや和菓子屋さんなど、誘惑の多い通りですよ。(130m 徒歩2分)/右下・そんな誘惑のひとつが「進藤製パン」。客足が途絶えない、人気の食パン専門店です。(140m 徒歩2分)

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ご紹介したスーパーのほかに、八百屋さんなどの個人商店も残る街 “ニシオギ” 。普段のお買い物には困らなさそうですね。


そして本日伺うマンションには、さらにうれしいポイントが。なんと無償の駐車場・駐輪場・トランクルームの専用使用権付き!駐車場を使わない場合は、第三者に貸し出すこともできます(要承諾)。


 加えて、1住戸2匹までペット飼育可能(細則あり)!抱き抱えられる程度の大きさの子に限られますので、「うちの子はどうだろう?」と思った方は、あらかじめご確認ください。

では住戸へ

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左・ゆったりとした玄関まわり。奥から漏れる光に近づいてみると……/右・これまた大きなシューズインクローゼット(SIC)が! 両側は可動式の棚です。収納スペースは空気がこもりがちですが、窓があるため換気できるのがうれしい◎

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左・廊下に上がって玄関を見てみました。土間の幅が広いため、ラックなどを置くこともできそうです。/右・ではまず、廊下突き当たりのドアの先にあるLDKへ行ってみましょう!

ガチャッ

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LDKの広さは約15.5帖。ふたつの窓に面していて明るいです!

手前にはキッチンが

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左・シンクと調理台は十分な広さのあるキッチン。引き出し収納は、シンプルだけれどかわいらしいデザインです。/右・冷蔵庫置き場の向かいには、同じデザインのカップボードがあります。電子レンジや炊飯器も置けそうですね!

リビングダイニングを見渡すと

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こんなにワイドな空間が。写真のように引き戸を開けて隣の洋室Aとつなげれば、なんと4面もの窓に接します!

洋室A

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約5.1帖の広さで、ほぼ正方形です。

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引き戸を開閉すると、こんな感じ。収納もあるので、個室としてもしっかり機能します。

バルコニーへ

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バルコニーへは、LDKと洋室Aから出られます。電線が視界に入りますが、目の前が駐車場のため空は広く見えます。

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物件のまわりは、戸建てが並ぶ住宅街。背の高い建物がないので、人の視線もあまり気にならなさそうですね!

室内へ戻って

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次は、廊下に戻ってふたつの洋室を見てみましょう!

洋室B

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広さは約6帖。窓は擦りガラスですが、光はしっかりと入ります。奥には、見るからに広そうな収納が。

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左・左手は通常の収納、右手は奥行きが深めのウォークインクローゼット(WIC)になっています。/右・柱や目立つ梁(はり)がなく、家具が置きやすそうです。

洋室Cへ

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左・こちらは約4帖の広さ。丸い小窓が愛らしい。/右・こちらにもしっかり収納がありますよ。

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すべての居室に窓がありましたね。SICにあったものを加えると、なんと合計7つ! 風通しがよさそうです。

最後は水まわりへ

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左・広い洗面室。ご家族みんなのアイテムがちゃんと収納できそうです。/中央・バスルームも広め。お子さまと一緒でもゆったり入れそう。/右・トイレには吊り戸棚があります。

物語を感じる共用部

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左上・デザインタイルと、丸い小窓がアクセントになっている外観。/右上・自動ドアにはオートロックを完備。また、左手奥には宅配ボックスもあります。/左下・外観と同じデザインのタイル床、吊り下がったアイアンの表札……まるで外国のような雰囲気。右手にはエレベーターが、中央には共用階段があります。/右下・ご紹介した住戸が所在する2階へ。ポーチ内は広いので、自転車やベビーカーなどを置けそうです。また、上階は天窓になっているので、降り注ぐ日差しが気持ちも明るくしてくれます◎

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総戸数16戸と、ややこぶりなマンション。2021年3月現在、今後の修繕に向けて管理費・修繕積立金の値上げが検討されているそうです。状況は都度ご確認いただくことをおすすめします。


また、冒頭で紹介した専用使用権付きトランクルームは、奥行き約48×横幅約81×高さ約165cmと、こちらも少々こぶりなサイズ。何をしまうかは、現地でご検討してみてくださいね。

生活を彩るお店たち

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左上・ブリティッシュパブ「The Hole in The Wall(ザ ホール イン ザ ウォール)」。本場の英国家庭料理やパブフード、お酒が楽しめます。ペットの同伴もOK!(200m 徒歩3分)/右上・緑に覆われた「どんぐり舎」は、昭和の空気感を今に伝える純喫茶。自家焙煎のコーヒーの味も評判です。(300m 徒歩4分)/左下・清楚で落ち着いた雰囲気のカフェ「Tea&Cake Grace (ティーアンドケーキ グレース)」。美味しい紅茶とケーキをいただけます。 (450m 徒歩6分)/右下・創業して50年以上になる老舗喫茶「それいゆ」。中には大きな水出し焙煎機が。滴るコーヒーを眺めて、ゆっくり流れる時間をお楽しみください。(500m 徒歩7分 )

この街一番ののっぽ

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マンションから歩いて6分の「坂の上のけやき公園」。街を歩いていて、『あれ、あの大きな木はなんだろう?』と思ったら、きっとこの公園にたどり着きます。まわりが低層住宅ばかりなので、この木がとてもよく目立つんです。(450m 徒歩6分)

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カウカモ編集部より

「坂の上のけやき公園」のケヤキの木は、以前は有名なジブリ映画にちなんで「トトロの樹」と呼ばれていたそう。“ニシオギ” 散策に来たときは、地元の方から愛されるこの木の下で休憩するのもいいかも。また、近くの「井荻公園」がにはお子さま用のアスレチックもあるので、天気のいい日は家族連れで賑わいます。


飲食店の豊富さに加え、実は緑も多い街。公園以外にも、路地を歩いているだけで、戸建てのお庭にたくさんの植栽が見えます。古くからこの街で暮らしてきた方たちの雰囲気が、“ニシオギ” を特別な街にしているのかもしれません。


ただ便利なだけ、じゃない街に住みたいあなたへ。

writer:櫻井 統香 / editor:軽部 優海