最寄り駅は「高井戸」

写真

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は京王井の頭線「高井戸」。各駅停車駅ですが、「渋谷」までは「永福町」で急行に乗り換えれば約16分、「吉祥寺」まで各停で約7分でアクセスできますよ。(徒歩10分)/右上・「高井戸」駅の近くにある「高井戸地域区民センター」。センター内にそびえ立つ煙突はこのエリアのシンボル的存在です。ちなみに温水プールや図書室、カフェテリアがあるので、お子さまとふらっと遊びに来るのもよさそうですよ。(650m 徒歩9分)/左下・駅から環八通りをまっすぐ進むと現れる天然温泉「美しの湯」。お隣にはスーパー「オオゼキ 高井戸店」がありますよ。(650m 徒歩9分)/右下・その「オオゼキ 高井戸店」の中には、行列の出来る店として有名な「梅丘寿司の美登利総本店 高井戸店」も。温泉入って寿司……もう最高じゃありませんか。

シンボルツリーが相棒 白いタイル貼りのマンション

写真

環八通りから閑静住宅街に入り、少し歩くと現れる、シンボルツリーを相棒に添えて佇むマンションが今回の目的地。ゆったりとしたエントランスから中へと入りましょう!

写真

左上・ガラス貼りのエントランスにはオートロックが備わっています。/右上・中に入ると管理人事務室と、背面には集合ポストが。/左下・共用部内の壁や床もタイル貼り。シンボルツリーだけでなく、各所にグリーンがあるのでさわやかな印象ですね。/右下・1階の廊下を進み、階段を数段上ると今回ご紹介する住戸の玄関ドアが。さっそく、お邪魔しましょう!

写真

左・ガチャ。右手にガラスブロックがあって、とっても明るい玄関スペースがお出迎え。左手には下足入れが備わっていますよ。/右・廊下に上がって、土間を振り返るとこんな感じ。

写真

左・廊下に上がって、左手にはLDKと水まわりにつながるドアが。/右・右手にはトイレと、その奥には洋室B・Cにつながるドアがあります。

まずはLDKから

写真

ドアを開けると目に飛び込んでくるのは、窓の向こうのもっさりグリーン! 1階なので街を見下ろす眺望はないものの、目に優しい落ち着く景色が広がっています。

キッチンをチェック

写真

左・対面式のキッチン。足元には床下収納が備わっているので、これを機にぬか漬けにチャレンジしてみてもいいかも(笑)/右・背面のスペースは、食器棚などを置いておける広さがありますよ。

写真

キッチン横からリビングダイニング(LD)を見たカット。西向きの腰窓が、木々を描いた絵画のようですね。右手の壁上部にはライティングレールが備わっているので、本物の絵画を飾ることもできますよ。

写真

奥からのカット。LDKは約11.3帖と少しコンパクト。広さが物足りないという方は、写真のようにLDKと隣合う洋室Aの引き戸を開け放って、拡張スペースとして使うのがオススメです。

約6帖の洋室A

写真

西向きの掃き出し窓がある洋室A。外にはやっぱりグリーンが! 出てみましょう。

妄想広がる専用庭

写真

掃き出し窓から外に出ると、約27.63㎡の専用庭が!

売主さま

専用庭にウッドデッキを設置する予定です。また、庭のまわりにはラティスフェンスも設置予定ですので、より快適にご家族全員でくつろげる空間になると思いますよ。詳しい設置時期については、お問い合わせください。

cowcamo

テーブルチェアとハンモックも出して自宅ピクニックを楽しんだり、ただただゴロゴロしたりと、妄想が止まりませんね!

写真

奥からのカット。お隣の住戸と並んでいますが、ラティスフェンスが設置されれば独立性も高くなりそうですね。

売主さま

専用庭使用料が月額1,400円かかりますので、事前にご留意ください。

室内に戻りましょう

写真

個人的には引き戸を開け放って、洋室Aをリビングとして利用するのがおすすめ。

写真

左・引き戸を閉めるとこんな感じ。正面の折れ戸の中は……/右・ハンガーパイプと枕棚が備わっているクローゼットでした!

写真

LDKに戻って引き戸を閉めてみました。やはり引き戸を閉めると、リビングとダイニングを確保するには少し狭いかもしれないので、家具の配置には工夫してくださいね。

廊下に戻って洋室Bへ

写真

左・約4帖の洋室Bは、お子さま部屋や書斎として活躍してくれそう。東向きの腰窓は共用廊下に面しています。/右・奥からのカット。腰窓の向かいには、オープンタイプのハンガーパイプと枕棚が備わっています。さらに小さな腰窓あるのがうれしいポイント。

お隣の洋室Cへ

写真

洋室Cの広さは約5帖。こちらにも共用廊下に面している腰窓があります

写真

腰窓のお向かいにはクローゼットが備わっていますよ。

最後に水まわりをチェック

写真

左・洗濯機置き場がある洗面脱衣室。洗面化粧台の左右には、リネンや洗剤を置いておける棚が備わっていますよ。/中央・ウッド調のパネルでリラックスできそうなバスルーム。浴室乾燥機能が備わっています。/右・トイレはモノトーンカラーで清潔感がありますよ。

大型量販店の宝庫

写真

左上・調味料などが普通のスーパーよりも種類が豊富と噂の業務用スーパー「A-プライス 高井戸店」は物件から徒歩5分。(350m)/右上・こちらは井の頭通り沿いにあるスーパー「サミットストア 高井戸東店」。スポーツショップも入っている大型量販店です。(600m 徒歩8分)/左下・神田川沿いの緑道に店を構えるカフェ「白兎珈琲店」。ネルドリップの本格コーヒーと素朴なスイーツでほっこりできる空間です。(900m 徒歩12分)/右下・図工室、図書室、音楽室などを自由に利用することができる「上高井戸児童館」。小さなお子さま向けに、発達段階に合わせた手遊びや体操、簡単な工作などのプログラムも開催されています。(900m 徒歩12分)

cowcamo

カウカモ編集部より

今回ご紹介する物件の最寄り駅は京王井の頭線「高井戸」。各駅停車駅ですが、渋谷・下北沢・吉祥寺へ一本で行けるうえに、新宿へは明大前駅で乗換えて約22分と交通利便性◎ また、ファミリー層が多いエリアなので、大型のスーパーなどの生活利便性の高い施設が点在しているんです。


マンションは駅から徒歩10分、環八通りから距離を置いた閑静な住宅街に建っています。エントランスには立派なシンボルツリーが植えらえており、白いタイル貼りの外観と合間って、さわやかな雰囲気が漂っています。

1985年竣工の建物は、適宜修繕が行われています。管理人さんは週1日の巡回勤務ですが、清掃員さんが週4日いらっしゃるので共用部内は綺麗に保たれていました。

住戸は1階に所在する3LDK。最大の見所はなんと言っても、約27.63㎡の専用庭! これからウッドデッキとラティスフェンスが設置される予定で、さらに快適なご家族全員が集まる場所になる予定です。


テーブルと椅子を出して自宅ピクニックをしたり、青空読書をしたり、ただただゴロゴロしたり。この庭の使い方はあなた次第! 植栽スペースもあるので、たくさんの植物をプラスして、プライベートガーデンにしてもいいですね!


『1階ってちょっと暗そう……。』と思う方もいるかもしれませんが、各所に窓があり室内はとっても明るいんです! ただ、少し各居室がコンパクトなので、家具の配置は工夫が必要かもしれません。とはいえ、専用庭のウッドデッキはセカンドリビングとして、暮らしの幅にも心にも広さを与えてくれるでしょう! ぜひ、お問い合わせお待ちしております。

writer / editor:酒井 大作