武蔵野市中町（三鷹駅）
ひょっこり最上階
吉祥寺ハイム
都心のビル群から昇り、西の稜線に沈む太陽を、３方の窓から眺める日常。最上階のメリットを活かし、高さを余すことなく使い切れば、開放感ある空間の出来上がり。傾斜天井や秘密基地のような屋根裏収納、屋根からひょっこり顔を出すルーフテラスがお気に入り！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
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３方向に窓が並ぶ 最上階の住戸
今回ご紹介する住まいは、天井高を効果的に利用した室内が魅力！”傾斜天井” に ”屋根裏収納” などなど、マンションではなかなかお見かけしない言葉が続出です。
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「三鷹」と「吉祥寺」の 間にあります
最寄り駅は「三鷹」で徒歩15分の距離。「吉祥寺」駅までは徒歩20分と、どちらも距離はありますが、ふたつの駅を使えます。
売主さま
五日市街道沿いにあるバス停「北町四丁目」（徒歩１分）から、「吉祥寺」駅までの乗車時間は約11分。日中はかなりの本数が走っていますので、時刻表を気にせず利用できます。自転車を利用する方も多いようですよ。
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「新宿」へは中央特快も停まる「三鷹」駅から。「渋谷」に向かうときはのんびりお散歩しながら「吉祥寺」駅へ、と便利に使い分けられます。
アラフォーには見えません
地上７階建て、総戸数53戸のマンションです。オートロックのエントランスを抜けると、のびやかなアプローチが続きます。
売主さま
2021年2月現在築38年になります。新耐震基準で建てられており安心できますよ。
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植栽がきれいに刈り込まれていて好印象◎ お掃除が行き届いており、清潔感があります。
平置きの駐車場は2021年2月現在1台分の空きがあります。空き区画の使用料は月額20,000円ですが、区画によって使用料は変わりますのでご注意下さい。また、駐輪場も1台（月額400円）分の空きは確保できそうとのこと。
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ご紹介する住戸へは、アプローチを一番奥まで進みます。
左・４段上がってエレベーターへ。／右・最上階である７階に到着です。天窓のおかげで明るい共用廊下！
売主さま
こちらのマンションでは、申請が通ればペットの飼育が可能です。（細則あり）
お邪魔します
広く明るい玄関。高さや奥行きの異なる収納がたくさんあります。
売主さま
マンションの規約で、床材はカーペットと指定されております。足触りがよく、階下への音を軽減できますよ。ただ、水まわりやキッチンスペースは指定範囲外です。
cowcamo
足が沈み込むくらいフカフカのカーペット。確かに気持ちいいですね！ お掃除はロボット掃除機に頑張ってもらいましょう（笑）
目指すは廊下の突き当たり LDKへ
窓、窓、窓！ 遮るものがない眺望を室内からも感じられます。見上げれば高い傾斜天井。実面積以上に広がりを感じるLDKです。
LDKの広さは約20.8帖。グレーを基調にブラックのキッチンが引き立ちます。
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マンションではなかなかお目にかかれない斜めの天井。一番高いところで３ｍ以上もあるそう。
使いやすい Ⅱ型のキッチン
ワークトップはあわせて約４ｍの長さ。作業スペースが広く、振り返るだけでシンクとコンロを行き来できます。
売主さま
キッチンまわりの床は、お掃除がしやすいようタイル貼りにしました。また食洗機を備えているので、家事を軽減できます。
cowcamo
冷蔵庫置き場はコンロの横で、リビング側からだと目につきにくい位置。室内をスッキリ感じさせてくれそうですね。
キッチンから見たリビングダイニング。ペンダント照明もオシャレですね♡
売主さま
こちらの照明もお付けします。
キッチン横のバルコニーへ
遠くに新宿のビル群が見える眺望。高い建物がなく、空が広い〜！
売主さま
別の窓からは、お天気がよければ「富士山」が見えるんですよ。３方向すべての眺望が抜けています。
バルコニーには物干し金物があり、洗濯物を干せるようになっています。キッチン横なので、ハーブなどを育ててもよさそう◎
バルコニーの前から見たLDK。
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キッチン横にコンパクトなダイニングテーブルを置けば、カーペット部分はすべてリビングとして使えます。
廊下に戻りましょう
左・個室と水まわりの扉が並ぶ廊下。天井に付属の棒を引っ掛けると……／右・天井からスルスルとはしごが現れました！
cowcamo
赤い手すりが可愛い木製のはしご。絶対上ってみたくなるヤツです♡
後ほどご紹介する洋室Ａの上部が、まるまる屋根裏収納になっています。高いところは約1.4mの高さと、かなりの収納量。
売主さま
落ちないようにお気をつけくださいね。
個室も日当たり良好！
約６帖の洋室Ａは大容量なクローゼット付き。南西向きの窓の先も気持ちよく抜けています。
気分は屋根裏部屋
窓が３つも並ぶ洋室Ｂの広さは、約7.3帖。
cowcamo
下がり天井が屋根裏部屋っぽくて、隠れ家感にワクワクしますね。
売主さま
右手の窓からルーフテラスへ出られます。窓枠がコンパクトなので、外へ出る際は頭上にご注意ください。
北西向きの ルーフテラス
こちらにも青い空が視界いっぱいに広がっています。奥に山々が見えて、思わず伸びをしたくなる気持ちよさ♡
屋根の一部を切り取ったようなルーフテラス。ほどよい広さとプライベート感がとっても落ち着きます。
cowcamo
人工芝やウッドデッキを敷いて、ハンモックやリクライニングできるチェアを置きたいですね♡ ペットもやってきて、一緒にお昼寝してしまいそう。
室内の続きをどうぞ
正面にも右手側にもクローゼットが備わっています。
水まわりをまとめてご紹介
左・ミラー下のリーフタイルが素敵な洗面化粧台。／中央・オーバーヘッドシャワーが付いたユニットバス。浴室換気乾燥機も備わっています。／右・廊下に面したトイレ。独立した手洗い器付きです。
駅まで行かずとも マンション近くの可愛いお店
左上・マンションの目と鼻の先に位置する「HOSANNA CAFE（ホサナカフェ）」。モーニングプレートやシフォンケーキが美味しいと評判です。（70m 徒歩1分）／右上・“お菓子とパンと吉祥寺キッシュ” と書かれた、ポップなオレンジのサインが目印の「aoi（アオイ）」。地元武蔵野市の野菜を使って焼き上げるキッシュは絶品です◎（130m 徒歩2分）／左下・フランス菓子を販売している「patisserie A.K.Labo（パティスリーエーケーラボ）」。雰囲気のいい店内でのイートインも可能です。（210m 徒歩3分）／右下・「武蔵野市立中央図書館」にはキッズスペースがあり、親子にも優しい施設です。夏には中央の噴水を囲んで夏祭りが行われますよ！（270m 徒歩4分）
カウカモ編集部より
屋根裏収納や傾斜天井など、高さを効果的に利用した空間が魅力的な住まい。天井の高さや傾きがあるだけで、これほど開放的で豊かな空間になるんだと実感できます。まさに最上階の特権ですね！
また、３方向どこを向いても気持ちのよい眺め◎ 特に屋根を切り取ったようなルーフテラスは居心地がよく、お気に入りの場所になりそう。
最寄りの「三鷹」駅や「吉祥寺」駅まで距離があることは気になるかもしれませんが、その点はバスや自転車を活用するのがオススメ。慣れちゃえばどちらの駅も使えて、便利に過ごせますよ。
居室のカーペット敷きは好みが分かれるかもしれませんが、下階への音が軽減されますし、何より足に優しいですね。落ち着いた環境、レトロ可愛いマンション、最上階の特別感……どうぞお見逃しなく！
writer：南田 かおり / editor：平野 翔子
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専有面積以上の開放感がありますよ◎