ただならぬ雰囲気!

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訪れたのは、「吉祥寺」駅と「西荻窪」駅の間にある閑静な住宅街。デザイナーズっぽい住宅が多く建ち並ぶ中で、ひときわ異彩とマイナスイオンを放つ建物が、今回ご紹介するマンションです。

売主さま

このエリアは2021年10月現在、第一種低層住居専用地域に指定されています。落ち着いた環境でお住まいいただけますよ。

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左上・独立性の高いメゾネット住戸が16戸連なる、テラスハウス形式のマンションです。2007年築で、もちろん新耐震基準に適合しています。/左下・住戸の玄関扉の隣には専用駐車場が! なんと無償でご利用いただけますよ◎/右・駐車場の奥にはプライベートコート(専用庭)が付いています。自転車置き場としてもいいですね。

売主さま

敷地内には共用の「パブリックコート」もありますよ。また、ペットは1住戸につき2匹まで飼育可能(細則あり)です。

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いろんな植物がバランスよく配されていて、センスを感じますね〜。


さてそれでは、住戸内にお邪魔しましょう。物理法則を無視していきなり3階からスタートです!

階段を上がって LDKから!

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きれいな四角形をした約21帖のLDK。その中央で、どーんと住まい手を待つアイランドキッチン……まるで舞台のようじゃないですか! よく見ると、左手の床には照明が仕込まれていておしゃれ。

なんて素敵にアイランド

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キッチンに立つと、目の前には空につながったようなテラスが♡ キッチンは幅2470mmあり、食洗機や浄水器、さらにディスポーザーを完備している優れモノです。

見せない美学

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左・キッチン後ろの壁には収納がずらりと並んでいます。高さが低いので出し入れはちょっと大変かもしれませんが、生活感が出にくいのがミソ。曇りガラスの窓を押し開ければ、気持ちよく風が通りますよ。/右・冷蔵庫だって壁の内側に隠せちゃいます。

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買い物袋を3階まで運ぶのは気合いで乗り越えましょう!(冷蔵庫置き場の後ろが1階の玄関まで吹き抜けになっているので、引き揚げ用の滑車か何かを取り付けたい……カモ)

それでは テラスがお待ちかねです

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ガラス扉を開けて、西向きのテラスへ。取材時はあいにくの空模様でしたが、晴れた日の午後は眩しいくらいかも。ゆったりとくつろぎたくなる広さですね!

ハロー中央・総武線

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視界の左手にはJR中央・総武線の線路が走っており、日中は高い頻度で電車の行き来があります。窓を閉めていても、走行音はそれなりに聞こえてきました。

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電車が走る姿も見えるので、お好きな方はすごくうれしいと思います。音がどの程度気になるかは、現地で実際にご確認を!

LDKに戻って

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天井の埋め込み型エアコンが、空間をスッキリ見せてくれるポイント。さらにLDKには床暖房が設置されているので、寒い季節もペットとまったり過ごせそうですよ。さあ、続いては壁の向こう側にある階段を下りて、2階へ進みます。

位置関係を確認

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左・階段を下りて3階を見上げたカット。階段は木とパンチングメタルが組み合わせてあり、ほどよく光と空気を通してくれます。/右・2階にはふたつの洋室と水まわりが並んでいます。順番に見ていきましょう。

約7帖の洋室A

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わお、明るい! 東向きの腰高窓からは、マンション敷地内のインナーコートが見えます。ちょうど目線の高さに緑があるのはうれしいですね。

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白いツヤツヤのドアの先は、奥行きの深いウォークインクローゼット(WIC)です。

約4帖の洋室B

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西向きの窓の向こうにもグリーンがチラリ♡ 壁一面がクローゼットになっており、大きな姿見も備わっています。

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洋室AとBは水まわりを挟んで離れているので、お互いにプライベート感があってGOOD♪

まとめたくない……!

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本当なら大きな一枚写真で見て欲しいです、このバスルームを! 開閉可能な大きな窓、浴室乾燥機、そして浴室テレビを完備しています! 洗面脱衣室・トイレも収納付きで使いやすそう。

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見どころがいっぱいです〜。今度は1階へ下りて、洋室Cともうひとつのトイレをチェックしましょう!

約5帖の洋室C

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洋室Cは駐車場奥の専用庭に面しているので、プライベート感あるグリーンビューが楽しめます。造り付けのクローゼットはやや小ぶりなので、収納家具を追加するとよさそうです。

おおっ

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3階建てメゾネットなら、やっぱりトイレは2か所に欲しいですよね◎ 1階のトイレは、ゆとりある手洗いスペースや間接照明を備えていてイイ雰囲気!

お邪魔しました

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ツヤツヤで高級感のある玄関ホール。土間の上部は建物天井までの吹き抜けになっており、入った瞬間の開放感がすごいのです。そして、さりげなく光を採り入れるガラスブロックが素敵。

人気者の風格

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左上・マンションから「吉祥寺」駅までは、線路沿いを歩くこと徒歩12分。平坦で歩きやすい道のりです。/右上・かつては「ロンロン」だった駅ビル「アトレ 吉祥寺店」。ファッションもグルメもお任せあれ。(950m 徒歩12分)/左下・こちらはそぞろ歩きが楽しい商店街「吉祥寺サンロード」。さすが人気の街、周辺施設の充実ぶりがすごいです!(1km 徒歩13分)/右下・駅からマンションまでの間にスーパーがあるのは、見逃せない時短ポイントですね。高架下にある「オーケー 吉祥寺店」までは徒歩3分。オッケイ!(220m)

ちょっと休日妄想

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左上・このエリアに住むなら、休日のお散歩コースはもちろん「井の頭恩賜公園」ですね♡(1.2km 徒歩15分)/右上・公園へ続く「七井橋通り」は、吉祥寺らしいカルチャーが集まるおしゃれストリート。魅力的なカフェもいっぱいですが……(1.1km 徒歩14分)/左下・今日は屋台スタイルのベーカリー「TRIVANDRUM (トリヴァンドラム)」でサンドウィッチ&ビールをテイクアウッ! なんていかがでしょう。(1.3km 徒歩17分)/右下・そのお向かいの「ケーニッヒ 吉祥寺店」でもまた、ホットドッグ&ビールの誘惑が。迷ったら両方いっちゃいましょう!(1.3km 徒歩17分)

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カウカモ編集部より

もうすっかり、戸建て住宅の取材に行ったような気分です! 駐車場があって、お庭&テラスがあって、ペットは多頭飼いOK。ここなら思い切り自分たちのペースで暮らすことができそうですよね。3階のLDKに上がった時の胸のときめきは、ぜひ現地で味わっていただきたいです。


マンションはテラスハウス形式なのでプライベート感が高く、豊かな植栽に囲まれて数世帯がそっと集まっている姿は、どこか “隠れ里” 的な雰囲気があります。


記事内でもお伝えしましたが、こちらの物件は線路の近くに立地しているため、電車の走行音についてはある程度の割り切りが必要そう。でも『それだっていい!』と言いたくなる、情熱的な惹きがある物件なのです。床暖房やディズポーザー、浴室テレビなど、『あったらいいな』の設備が揃っていますし。音が気になったとしても、個人的には非常に住みたいです(笑)

ちょっと余談ですが……さすが、緑豊かなマンション。3階のテラスで、偶然にも小さなヤモリを見かけました。うーん、これぞ “吉祥(きっしょう)” ですね。

writer : 小杉 美香 / editor : 熊谷 緑