我が家のお庭はココ!

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“吉祥寺エリア” のランドマーク「井の頭恩賜公園」がお庭感覚の距離に♡(400m 徒歩5分)

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園内には動物園や美術館もあるので、一日中楽しめそう♪ 秋の紅葉、夏の新緑がとってもきれいですよ。

モノクロの建物を発見!

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車通りが少なく穏やかな末広通りを歩くこと9分。井の頭通りとの交差点に、黒いファサードが印象的なマンションが見えてきました。

売主さま

1971年に竣工した、総戸数43戸のマンションです。黒い部分は耐震補強工事で設置された耐震補強材。2020年に東京都から「耐震マーク」の交付を受けているので、安心感を持ってお住まいいただけますよ。

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こちらのマンションでは体長50cm以内の犬・猫の飼育が可能です。もちろんお散歩コースは「井の頭恩賜公園」で決まり!

二面採光×青空の ダブルコンボ♡

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約17.5帖のLDKは、南西・南東向きの二面採光。さらに、所在は10階。日当たり良好なうえ、室内からの視線の抜けが気持ちいい♡

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ぐぐっと窓際に近付くと……ほら見て! リビングダイニング(LD)からはこんなにも爽快な青空を望めます。

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まるで「吉祥寺」の空に浮いているかのような気分♪

南西向きのバルコニーへ

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すこんと晴れた空がまぶしすぎる……! 取材日は晴天だったので、右奥には富士山も見えました。

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バルコニー側には交通量の多い井の頭通りがありますが、10階ということもあってそこまで車の走行音は届きません。ただ、音の感じ方は個人差がありますので、内見時に現地でよくご確認くださいね。

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コンパクトサイズのバルコニーですが、お洗濯物を干すことは可能です。

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たくさんは干せないので、窓際に備わっている室内物干し金具や浴室乾燥機を活用するといいですね。屋上には共用の物干し場もありますよ。

室内に戻ってきました

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LDはとっても明るい♪ 晴れた日の日中は、照明を点けなくても過ごそうですよ。

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続いてはキッチンをチェック!

青空を見ながら クッキングタイム♪

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作業動線が短くてパパっと料理がしやすいL字型キッチン。洗い物をしながら窓越しの景色を楽しめます。

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左・奥には冷蔵庫や調理家電収納などを置けるスペースが。/右・振り返ってパシャリ。こちらのスペースは奥まったところにあるので、LDからは視線が届きにくくてGOOD◎

キッチン横に 個室を発見!

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窓側に戻ってみると……おや、右奥には個室があったんですね。引き戸を開けてみましょう。

約5帖の洋室A

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左・南東向きの窓があり、こちらも日当たりは良好◎/右・南東側もこの景色。

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どの窓を開けても空がきれいで、なんだかめまいがしそうです……♡(笑)

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洋室Aの引き戸を開放! こんな感じでLDKとつながります。

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間取りは2LDK。個室が足りていれば引き戸を開放してLDKを広々と使いたいですね◎

廊下に出て もうひとつの個室へ

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約5.8帖の洋室B。同じく南東向きの窓があり、採光は “◎”。

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左・正面の引き戸を開けてみると……/右・三面にハンガーポールが備わったウォークインクローゼット(WIC)が。

ゆとりのある 玄関ホール

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左・ご家族揃ってのお出かけでもスムーズに身支度ができそう。左奥のスペースを覗いてみると……/中央・シューズインクローゼット(SIC)を発見!/右・廊下沿いには、洋室Bと水まわりにつながる扉が並びます。

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SICには北東向きの共用廊下に面した窓があり、ほどよく換気ができそう◎ 足元が広々としているので、ベビーカーやキッズバイクなどを置くこともできますよ。

水まわりは 廊下沿いに

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左・きゅっとまとまった洗面脱衣室。洗濯機置き場もこちらにあります。/中央・バスルームには浴室乾燥機能付き。/右・トイレは玄関ホールのすぐ横に。

最後に共用部をチェック

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左上・マンションの1階には飲食店がテナントとして入居しています。/右上・エントランスは末広通りから一本入ったところに。奥にはスロープが備わっています。/左下・共用ロビーには管理人室とエレベーターホールが。/右下・10階まで上がってきました。玄関扉のグリーンが渋い!

オイシイお店 見つけてみない?

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左上・ご紹介した物件の最寄り駅は、根強い人気を誇る「吉祥寺」。グルメもショッピングも自然もひと揃い♪(徒歩9分)/右上・ピザ専門店「TONY’s PIZZA(トニーズ ピザ)」はレトロな店構えととろとろチーズがたまらない♡(600m 徒歩8分)/左下・ベーカリーを併設しているビストロ「Boulangerie Bistro EPEE (ブーランジュリー ビストロ エペ 」。パンだけテイクアウトするも、ランチを楽しむもヨシ♪(900m 徒歩12分)/右下・メニュー豊富な惣菜店「二丁目SOZAI(ソウザイ)」は、お料理するパワーがない日に、テイクアウトでお世話になりたい。(450m 徒歩6分)

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言わずもがなですが、「吉祥寺」にはキラリと光る小粒な個人店がいっぱい! いつまでも新規開拓を楽しめますよ♪

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カウカモ編集部より

二面採光と抜けのある眺望。このふたつを掛け合わせると、住まいのよさは何倍にもアップ。内装は自分で変えられるけれど、住戸位置と景色は自力でどうにもならないからこそ、このダブルキャストを称えたい♡

しかも、そんな住まいがあるのは人気タウン「吉祥寺」。なかでも比較的落ち着いた南側エリアがテリトリーです。

駅周辺には大型商業施設がずらりと建ち並び、お買い物に困ることはナシ。さらに、アーケード商店街や飲み屋が連なる横丁もあったりして、いろいろな表情を見せてくれる魅力的な街なのです♪

日々窓越しに空を感じ、「井の頭恩賜公園」をお庭にしつつ、ご近所でアクティブに暮らす。そんな毎日が「吉祥寺」の上空で待っています。

writer:島村 麻美 / editor:高山 翔矢