水と緑とトレンドの街

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左上・「ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ」(650m 徒歩9分)のオープン以来、おしゃれなお店が増えている “門仲・清澄エリア” が今回の舞台!/右上・築50年の倉庫付きアパートをリノベーションした複合施設「fukadaso(フカダソウ)」。洗練されたカフェやアパレルショップなどが入っています。(800m 徒歩10分)/左下・「YANE(ヤネ)」も、訪れるだけでワクワクする複合施設。カフェで一服したりグリーンショップでお買い物したりと、さまざまな体験ができますよ。/右下・「深川不動堂」の参道沿いにある民家を改装した「MONZ CAFE(モンズカフェ)」。素敵な雰囲気の中、ニュージーランドスタイルのコーヒーや味も見た目も◎なフードを味わえます。(1km 徒歩13分)

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緑豊かな「木場公園」がすぐそばにあり、周辺はおおらかな雰囲気に満たされています。広大な園内にはバーベキュー広場やテニスコートなどがあり、気軽にリフレッシュできますよ♪(160m 徒歩2分)

お目当ての建物は 葛西橋通り沿いに

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左上・1981年に竣工した、総戸数85戸のマンションです。/右上・エントランスは大通り側に位置しており、スロープ付き。/左下・建物奥には広い駐輪場があります。/右下・共用部分の各所には、防犯カメラを設置済み。

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2021年3月現在、駐輪場には空きがあります。自転車を使いこなすと、さらに楽しみが広がりそうな立地ですよ!

エレベーターで4階へ

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左・共用廊下は外廊下仕様で、大通りに面しています。玄関ドアは、二重ロックのものに更新されていますよ。/右・それでは、お邪魔しましょう! 扉4枚分もある大容量の下足入れに加え、廊下収納が備わっています。

売主さま

1台のエアコンで住戸全体を快適な温度にできる「全熱交換式換気装置」を採用しました。花粉や粉塵を除去する高性能のフィルター付きなので、フレッシュな空気を室内に取り込んでくれますよ。それに、省エネ効果もあるんです。

廊下突き当たりのLDKへ

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LDKは約15.6帖の広さ。南向きのバルコニーに面した窓があります。

売主さま

家具や小物はディスプレイとして配置しています。サイズ感の参考にしてくださいね。

タイルが大人可愛い♡

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ブルーグレーのタイルがアクセントになったキッチン。IHクッキングヒータと食洗機付きです。背面には、冷蔵庫や食器棚を置くスペースが確保されています。

キッチンからの眺めは こんな感じ

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窓近くにエアコンがないので、空間全体がすっきりとした印象に見えます。

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窓の上部には梁(はり)が通っていて、約177cmと低くなっています。身長が高い方は、出入りする際にご注意くださいね。

バルコニーに出てみましょう

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正面には高い建物があるものの、視線が気になることはありません。

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バルコニーは日当たり・風通しともに良好です◎

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バルコニーに出ると、大通りを走る車の音が聞こえてきます。ただ、窓はすべて二重サッシになっているのでご安心を! 室内では、救急車などの走行音以外は、それほど気になりませんでしたよ。

LDKに戻ってきました

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続いて、右手前に見える扉の先にある洋室Aと、引き戸の先のサービスルームを順番に見ていきましょう。

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洋室Aとサービスルームの間には、リビング収納が備わっています。

約6帖の洋室A

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洋室Aは、先ほどの南向きのバルコニーに面しています。

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壁一面が収納になっているので、個室として使いやすそうですね。

柔軟に使える サービスルーム

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左・サービスルームの広さは約4.1帖。/右・奥行きがあるウォークインクローゼット(WIC)が設けられています。

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窓がないお部屋ですが、白いクロスのおかげで、引き戸を閉め切っても圧迫感は和らいでいます。家族構成やお子さまの成長に合わせて、フリースペースや個室などとして柔軟にお使いいただけそうです。

廊下に戻って 洋室Bへ

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洋室Bの広さは約5.9帖。共用廊下に面していますが、二重サッシのおかげで室内は静かです。

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左・引き戸を開けてみると……/右・こちらにも、大きなWICがありました!

最後に 水まわりをチェック

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左・洗面脱衣室もタイルが可愛らしいですね!/中央・ダークトーンの木目調パネルで、浴室も落ち着いた雰囲気。追焚き機能・浴室乾燥機付きです。/右・トイレは手洗い器が設けられていますよ。

ファミリーにうれしい スポーツも文化も楽しめる環境

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左上・最寄り駅は東京メトロ東西線「木場」。(500m 徒歩7分)/右上・区立の運動施設「深川北スポーツセンター」が近いのも魅力です。プールやジム、ヨガなどの各種レッスンを、手頃な料金で利用できますよ。(400m 徒歩5分)/左下・「東京都現代美術館」は、2019年に子どもも楽しめる仕掛けがいっぱいの美術館へとリニューアルオープンしました。(700m 徒歩9分)/右下・商業施設「深川ギャザリア」には、スーパーから映画館、レストラン、クリニックまで幅広く揃っています。休日、ご家族で出かけるのにぴったりなスポットですね!(900m 徒歩12分)

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「門前仲町」駅や「清澄白河」駅も徒歩圏内で、3駅3路線が利用できます。また、マンションから徒歩5分圏内には、回転寿司店やパスタチェーン店といった、ご家族で楽しめそうな飲食店がありますよ。

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カウカモ編集部より

どこかおおらかさを感じる “木場エリア” 。緑溢れる公園や水辺が点在し、街全体がうるおっているような気がします。

最寄り駅の「木場」からマンションまでは、道幅の広い大通りを歩くルート。お散歩気分を楽しみたい方には、「木場親水公園」を通るルートがおすすめです。豊かな緑を眺めながら歩くことができますよ。


住戸は南側が開けており、日当たり良好。ライフステージの変化に合わせて使い方を変えられる、2SLDKの間取りです。全館空調を採用しており、窓を開けなくても快適な室温を保てるので、花粉の時期も助かりますね。


人気の “門前仲町・清澄白河エリア” も、すぐ近く。お散歩コースが充実したこの街で、健やかなファミリーライフを!

writer : 大川 晶子 / editor : 軽部 優海