内装担当

「住吉」駅へは徒歩3分、「錦糸町」駅へは徒歩7分と、都心へのアクセスが良好な立地です。内装は、どんなインテリアでも合わせやすいニュートラルなデザインに仕立てました!

まずは 約11.5帖のLDKから

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天井は躯体現し、壁は白、フローリングにはナチュラルカラーの木目です。家具はお付けしますので、この雰囲気のまま生活をスタートできますよ!

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右手の南向きの窓は隣の建物と近いため、通風用として割り切るとよさそう。ただ、視線はまったく気にならないので、カーテンなしでざっくり暮らせるのはうれしいところ◎

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キッチンは壁付けタイプなので、空間を効率的に使えます!

素材感のあるキッチン

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ラワン材×ステンレスのキッチン。白いタイルやレトロな照明が、いいアクセントになっています。

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家電類や食器を並べる棚は、左手の壁沿いに設置してくださいね◎

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こちらのマンションでは、細則に基づいてペットの飼育が可能です! 窓辺はワンちゃんや猫ちゃんのお気に入りスポットになるカモ。

東向きの 大通りビュー

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建物が立地するのは交通量の多い四ツ目通り沿い。住戸は3階に所在しており、車の走行音は窓を閉めている室内にも届きます。

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走行音が気になる方は、追加リノベーションで二重サッシを取り付けてもいいかも! 別途費用はかかりますので、詳細はエージェントまでご確認ください。

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バルコニーはコンパクトなサイズ感。塀が高く、歩道からの視線が届かない点がgood。

室内に戻って

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やっぱり室内は落ち着きます。天井にはスクエア状にライティングレールを設置していますので、自由に照明を取り付けてくださいね。

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左・梁や天井はグレー塗装。ラフな質感を活かして仕上げています!/右・リビング収納は奥行き深めですよ◎

廊下に戻って 約5.6帖の洋室へ

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西と南の二面採光で、LDK同様、南側には建物の壁が見えます。

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窓を背にパシャリ。オープンタイプの大きなウォークインクローゼット(WIC)を備えています!

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左・バルコニーに出てみました。お洗濯物を干す場合、物干し金具が備わったこちらのバルコニーか、浴室乾燥機を使うとよさそうです。/右・西側のビューは建物に近く、やや圧迫感があります。

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大通りとは反対向きですが、車の走行音は洋室にも届きます。多少は賑やかな方が落ち着く方にはちょうどいいカモ?(筆者はこのタイプ)

収納付きの 廊下スペース

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左・下足入れは可動式なので、アイテムの量に合わせて調整可能。/右・LDKドアの手前にはマルチ収納が備わっていますよ。

売主さま

壁面には、素材感のある鉄管の露出照明をセレクトしています。とても可愛いので、内見の際にはご注目ください!

クールにまとめられた 水まわり

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左・スクエアなデザインの洗面台。ミラーボックスが備わっています。/中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。/右・トイレはグレーのクロスで落ち着いた印象に。

交差点沿いに建つ 地上11階建てのマンション

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左上・1981年竣工、総戸数24戸の小規模マンション。1階にはテナントとしてラーメン屋が入居しています。/右上・エントランスは大通りから一本入った通り沿いに。/左下・共用ロビーはなく、そのままエレベーターホールにつながっています。管理人さんは不在で、清掃員さんが勤務されています。/右下・ご紹介した住戸が所在するのは3階。ホール突き当たりの三方角住戸です。

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月々の修繕積立金はやや控えめな印象で、外観や共用部にはそれなりに年季を感じます。今後の管理状況には目を光らせておくとよさそうですよ。

ご近所で満ちる

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左上・JR総武線・東京メトロ半蔵門線が乗り入れる「錦糸町」駅。駅周辺には大型商業施設や映画館、スーパー、飲食店などが充実しています!(徒歩7分)/右上・都立「猿江恩賜公園」の広大な敷地にはテニスコートや野球場などの施設があり、思い切り体を動かせます! 公園内にはペットのお散歩をされている方も。(210m 徒歩3分)/左下・レストラン「La Bodhi Citta (ラ ボーディ チッタ)」では、家庭的にアレンジされた美味しいイタリアンやフレンチをいただけます。アットホームな接客で “また来たい” と思わせてくれるお店です。(280m 徒歩4分)/右下・サウナーたちを唸らせる有名サウナ「スパ&カプセル ニューウイング」が徒歩圏内。仕事のあとにバシッとととのえる生活はいかがですか?(400m 徒歩5分)

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自転車を使えば、「清澄白河」や「押上」、「浅草」など遊べるスポットも圏内に。“ワンマイル” といわず、どんどんテリトリーを拡大してみてくださいね!

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カウカモ編集部より

「錦糸町」「住吉」を舞台に、カウカモプロデュース物件が登場します! ビジネスエリアへのアクセスは良好。おひとりさまであれば、リモートワーク用のスペースをしっかり確保できそうなゆとりのある住戸です。

内装はミニマル&ニュートラルな仕様ですので、好みに合わせてコーディネートを楽しめそう。扉付きの収納を活かして隠すものは隠す、置き家具で魅せるものは魅せる、とメリハリを持って暮らせるかと思います。周辺にはショッピング・グルメ・リラックススポットも充実。オンオフをのびのびとお楽しみください!


車の走行音や日当たり、建物の様子などは現地で直接ご確認いただきたいポイント。もちろん、こだわりのディテールも。それではお問い合わせ、お待ちしております!

writer / editor : 高山 翔矢