ブルーに癒されて

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鮮やかなブルーの壁が目を惹く、フレキシブルな3LDKの住戸。パノラマに広がる深いブルーの水面、大きく仰ぐスカイブルーの空、グラデーションが異なる3つの青に囲まれて、気づけば心がスーッと解きほぐされそう。では、ご覧ください。

総戸数347戸の ビッグコミュニティ

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マンションまでは最寄りの「豊洲」駅から大通りを通って、橋をひとつ渡る徒歩14分の道のり。橋の先には、駅前に比べて少し落ち着きあるエリアが広がっています。

売主さま

こちらのマンションでは、常識の範囲内の大きさ・頭数の犬猫であれば、ペット委員会への登録後、ペットの飼育が可能ですよ。

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左上・白いタイル貼りのエントランス。建物外観は綺麗に保たれており、2020年8月現在現在築37年という歴史を感じさせません。/右上・広々としたエントランスホール。/左下・宅配ボックスもこちらに設置されています。全2基あるエレベーターには、セキュリティ面で安心な防犯カメラが付いていますよ。/右下・住戸が所在する最上階10階に上がってきました。右手前にあるのが、今回ご紹介する住戸の玄関扉。さっそく室内へと入りましょう!

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管理人さんは、月〜金曜の9:00〜20:00、土曜の9:00〜12:00で勤務されています。

お邪魔します!

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左・玄関の先には、ダウンライトに照らされた廊下が長く延びています。/右・下足入れはトールタイプで収納力たっぷり。

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廊下に面して右手に洋室B、左手に洋室Cの扉があり、正面の扉の先がLDKです。

LDKに入った瞬間……

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遠目にも感じる、抜けのあるビュー! そして壁一面には鮮やかなブルーのクロスが! 気になる要素が色々とありますが、順番に見ていきましょう。

まずはキッチンをチェック

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左・背面には冷蔵庫や食器棚を置ける、ゆとりあるスペースが確保されています。/右・開放感あるオープンキッチン。3口コンロの前には油はねガードがあるので、安心ですね。

リビングダイニング(LD)へ

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パッと目を惹くブルーの壁。上部にはピクチャーレールが備わっており、絵や写真を飾ることができますよ。窓の外にはこの位置からも水面がのぞき、期待が膨らみます。

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掃き出し窓の前にはポカポカの陽だまりが♡ ワンチャンや猫ちゃんの日向ぼっこスペースとしても◎

お待ちかねの 運河ビュー!

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パノラマに広がるキラキラとした水面、優雅に横切る小舟。広い青空とカモメ、対岸に並ぶ高層ビルや緑。なんとも絵になる風景です。

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夜にも期待できそう♡ 毎日この景色を眺めて暮らせるなんて、羨ましい限りです。

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バルコニーの手すりは格子状なので、日差しは室内の奥まで注がれます。南向きで、洗濯物はあっという間に乾きそうですね。

室内に戻って

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お隣の洋室Aとは3枚のスライド扉で仕切られているので、引き戸を開け放ち約18帖の広々としたLDKとしてお使いいただくこともできます。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに扉を開け閉めできるのは便利ですよね。

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白と木目調でまとまった落ち着きある内装に、鮮やかなブルーの壁が映えますね◎ 天井の廻り縁もいいアクセントに。キッチン横にある引き戸の先には、水まわりがありますよ。

LDKと隣接する 洋室Aへ

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左・広さは約6帖。引き違い扉のクローゼットは、袖壁の裏まで収納可能で大容量です。/右・こちらも、大きな掃き出し窓から空と運河を望めます。

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クローゼット内の壁はビビットなオレンジ! 見えないおしゃれが素敵ですね。

水まわりを 見てみましょう

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左・大きな三面鏡と、シャワー付き水栓が備わった機能的な洗面台。/中央・追い焚き・浴室換気乾燥機能完備のバスルーム。水色のアクセントパネルが爽やかですね。/右・配管の影響で、トイレは脱衣所から一段低くなっています。

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洗面脱衣所はゆったりとしたスペースが取られています。洗濯機置き場横には、リネン類を収納するのに便利な棚が備わっていますよ。

廊下に戻って 洋室Bをチェック

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約6.2帖の洋室B。北向きですが大きな窓があり、ほどよく明るい空間です。

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左・家具のレイアウトがしやすい、スッキリとした長方形。/右・コンパクトな収納が備わっています。こちらも背面はオレンジ!

お向かいの 洋室Cへ

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約4.2帖の洋室C。ややコンパクトながら窓があるおかげで、窮屈感は緩和されている印象です。

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左・壁一面のワイドなクローゼットが備わっています。/右・壁を挟んでハンガーパイプが2箇所。

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奥行きが深く、衣類だけでなくスーツケースなどのビッグアイテムも収納できそう。

住みよい「豊洲」駅 周辺をご案内

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左上・今回ご紹介する物件の最寄りは「豊洲」駅。駅前には商業施設や大きな公園が揃っていることや、道路や歩道にゆとりがあることなど、ファミリーに人気の湾岸エリアです。(徒歩14分)/右上・ファッション店、飲食店、書店、映画館等が入る「アーバンドック ららぽーと豊洲」。一日中いても楽しめる充実さで、特に雨の週末にはピッタリのお出かけスポット。(1.5km 徒歩19分)/左下・そして隣接する「豊洲公園」は、遊具や芝生がある大型区立公園。ランチをテイクアウトしてのピクニックもいいですね◎(1.4km 徒歩18分)/右下・海沿いの「春海橋公園」からは、夕陽も夜景もとっても綺麗に望めます。園内の一部では釣りもできますよ。(1.7km 徒歩22分)

普段使いしたい お店たち

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左上・家庭用品店、DIYグッズ、ペット用品等を種類豊富に揃える「スーパービバホーム 豊洲店」。資材コーナーは朝6:30から営業しているので、週末は早起きしてDIYでもしちゃいましょうか?(900m 徒歩12分)/右上・日常のお買い物は「赤札堂 塩浜店」で! 地域住民に愛される老舗です。(750m 徒歩10分)/左下・鮮度の高いコーヒー豆に定評がある「R.O.STAR(ロースター)」。オーダー後に作られるサンドイッチは、具だくさん&お手頃価格。これは常連になっちゃいそう。(1.3km 徒歩17分)/右下・近所のママたちやペット連れの方で賑わう「CAFE;HAUS(カフェハウス)」は開放感が◎ テラス席でBBQできるプランも人気です。(1.5km 徒歩19分)

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カウカモ編集部より

駅前にタワーマンションが続々と登場し、便利で快適に暮らせる街としてファミリー層に人気の “豊洲エリア” 。有楽町や銀座へも近く、交通アクセス良好。マンションから徒歩5分の場所にある「枝川一丁目」のバス停からは、新橋や門前仲町行きのバスも利用できます。

駅前には大型商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」があり、食品、ファッション、日用雑貨、DIY等の店舗が入っています。自然と触れ合える広大な「豊洲公園」や「春海橋公園」は、お子さまやペットとのお散歩コースにぴったりでしょう。

今回ご紹介するマンションは、駅から徒歩14分の場所にあります。賑やかな駅前と比べて、少し落ち着いた雰囲気のエリアに位置しており、駅までの歩道の幅はゆったり。橋以外はフラットな道のりなので、風をきって自転車を漕いでも気持ちがよさそう。


総戸数345戸の大型マンションはかなりの迫力! エントランス側からは運河が隠れているので、LDKに入ったときのパノラマ運河ビューにはなおさら感動します。現在築37年と長い歴史のある建物ですが、外観や共用部に古びた感じは見受けられません。


それもそのはず。頻繁に改修工事が行われ、丁寧に住み継がれてきているのです。総戸数が多いことで、築年数にしては共益費がかなり抑えめなのも◎ それでいて、2020年8月現在3億円以上もの修繕積立金が貯められているのは安心感がありますね。


そしてこの物件のポイントは、やはり “最上階からの豊洲運河ビュー” でしょう。バルコニーからのパノラマ感はもちろんのこと、室内からもキラキラとした水面が望めるのはなんとも贅沢。

可変性のある3LDKにした住戸は、バルコニーに面した南側はだけでなく、北側の個室にも大きな窓がありしっかり採光が取れています。大きなクローゼットが2箇所あるのもうれしいですね!

青色には落ち着きやリラックスなどの心理的効果があるのをご存知ですか? 水面のブルー・空のブルー・アクセントクロスのブルー。グラデーションの異なる3つのブルーに包まれた、ペットと一緒の水辺暮らし。これは癒し効果がありそうですね◎ お問い合わせを、お待ちしています!

writer:西湖 望 / editor:清水 駿