トレンドの発信地 “神宮前・原宿エリア”

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ファッション、音楽、グルメなど、さまざまなカルチャーのトレンドを発信する “神宮前・原宿エリア” が今回の舞台。ご紹介する物件からJR山手線「原宿」駅までは徒歩10分、千代田線と副都心線を利用可能な「明治神宮前」駅までは徒歩11分。いつの時代も日本の最先端を担ってきたこの地が、生活の拠点になります。

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ご紹介する物件の最寄りは、副都心線「北参道」駅(徒歩7分)。JR中央線「千駄ヶ谷」駅や大江戸線「国立競技場」駅へも徒歩12分という足回りのよさが魅力です。

雁行したフォルムが 可愛らしい外観

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左上・明治通りから1本内側に入ると、閑静な住宅街が広がります。目的地はその通り沿いにある、1978年竣工・総戸数32戸の建物。/右上・エントランスは数段下がった位置に。右手にスロープが備わっています。/左下・ロビーへ進むと左手にメールボックス、右手に管理人室が。管理人さんは月曜〜金曜日の8:00〜16:00と土曜日の8:00〜12:00に勤務されています。/右下・こちらがご紹介する住戸の玄関扉。

売主さま

エントランスは夜間オートロック付きです。また、2022年8月現在、屋根なしの自転車置き場には空きがあります(年額5,000円)。状況は変動するので、利用予定の方はご確認ください。

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共益費の総額は適正範囲内ですが、管理費に比重が置かれている印象です。今後の修繕計画や財政状況については、事前に確認しておくとよさそう。

それでは 扉を開けて室内へ

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左・長く延びる、奥行きの深い廊下。左手前にLDKへと続く扉があります。/右・廊下沿いにズラリと並ぶ収納。上部が飾り棚になっているので、写真や趣味のコレクションを飾ってもいいですね◎ もちろん、収納量もたっぷり♪

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さっそくLDKを見てみましょう!

ひ、広い……!

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LDKの広さは約22帖で、周辺エリアの雰囲気にフィットした余裕ある造り。手前には対面式のキッチンが配置され、黒やグレーのシックなカラーリングでまとめられた内装です。

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キッチンを背にリビングダイニング(LD)を。取材時が雨天だったこともありますが、LDKはL字型の造りのためダイニングキッチンまでは自然光が届きにくい印象です。

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全景はこんな感じ。壁一面の大きな窓が特徴的ですね◎ 大きめの家具やグリーンを置いても、ゆとりを持って生活できそうですよ。

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では一度バルコニーに出て、眺望をチェックしましょう。

南東向きの眺望がこちら

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目の前は視界がひらけており、晴れていれば青空を仰げそうです。

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バルコニーはややコンパクト。物干し金具がないため、ご自身でご用意くださいね。

室内に戻って

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掃き出し窓の手前からキッチンの方を。梁(はり)から壁面にかけて、3人ほどが並んで作業できるワイドなデスクが設置されています。コンセントが備わっていて、PC作業などにピッタリ。

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デスクの上部にはライティングレールが備わっているので、照明やハンギンググリーンなどでお好みのワークスペースに仕上げましょう! お子さまのリビング学習スペースにもよさそうですね。

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スタイリッシュな印象のキッチンは、3口コンロと食洗機付き。背面スペースには余裕があり、カップボードなどを置いてもしっかり動線を確保できそうです。

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それでは廊下に戻り、各居室をチェックしに行きましょう。

約11.5帖の洋室A

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南西向きの大きな窓がある広々とした空間。お隣の建物のグリーンに癒されます♪

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北西向きにも窓がある二面採光。折れ戸2枚分の収納があり、衣類もすっぽりと収まってくれそう。こちらを主寝室とするのがおすすめです。

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とっても広いので、寝室兼書斎にしたり収納家具を追加したりと、ライフスタイルに合わせた使い方ができそうです。

約5.8帖の洋室B

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南東向きの腰窓を備えた洋室B。窓は隣の建物の共用廊下に面しているため、普段は通風用と割り切って使うのがよさそうです。

約4.8帖の洋室C

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こちらにも洋室Bと同様に南東向きの腰窓が。集中できる書斎や、子ども部屋にピッタリのサイズ感です。

最後に 水まわりをチェック

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左・シンプルな洗面化粧台。/中央・水はけのよいカラリ床を採用した浴室は、1218サイズとややコンパクト。換気乾燥機付きです。/右・上部に吊り戸棚が備わったトイレ。

歴史を積み重ねてきた 街に住まうということ

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左上・数々のラグジュアリーブランドがひしめく “表参道エリア” もテリトリーに。シンボル的な存在の複合商業施設「表参道ヒルズ」までは徒歩13分です。(1km)/右上・日本のファッションカルチャーを牽引してきたセレクトショップのひとつ「BEAMS(ビームス)」の旗艦店、「BEAMS 原宿」もすぐ近く。ファッションだけでなくライフスタイルアイテムにも注目です。(450m 徒歩6分)/左下・日本のスポーツの聖地として数々の名勝負を見守ってきた「国立競技場」。“自然に開かれた日本らしいスタジアム” として「東京五輪2020」に向けリニューアルされたのは、まだ記憶に新しいですよね。(450m 徒歩6分)/右下・「代々木公園」までは徒歩15分。ご家族でのピクニックや、お散歩コースにもちょうどいい距離感です◎(1.2km)

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カウカモ編集部より

まずはなんといってもこの立地が自慢。日本の文化を作ってきた “原宿・神宮前エリア” をテリトリーに、新しい刺激に触れながらクリエイティブに暮らせる周辺環境は、暮らしの充実にもつながるでしょう。

そしてお伝えしたいのは、刺激あるエリアにありながらも物件周辺は一変して落ち着いた雰囲気ということ。建物が立地する神宮前2丁目周辺は、お店の雰囲気や行き交う人々から気品が漂っていました。 “オシャレ” というより “お洒落” な空気を纏っているといいますか。

(街のことがもっと知れる取材記事はこちら


住戸は、街や周辺の雰囲気に合う100㎡超えの専有面積を3LDKに割り振った間取り。ダークトーンでまとめられた落ち着きある内装は、各地で集めてきたアートやコレクションを際立たせてくれそうです。ぜひ廊下の飾り棚や居室にはご自慢のアイテムを飾ってくださいね。


取材時があいにくの天気だったことが悔やまれます……晴れた日にもう一度撮りに行って写真を差し替えたい、そう思えるほど魅力的な物件でした。歴史と刺激が共存する地で、ゆとりある住まいに暮らしたい方、ぜひ晴れた日にご内見を。

writer:清水 駿 / editor:守田 可愛