渋谷区本町（初台駅）
俺だけの空
初台ハイツ
花丸ビューを引っさげて、スタイリッシュな1LDKのお部屋がお手頃価格で登場です。駅近は譲れない！ 新宿エリアを拠点に生活したい！ アートや観劇も好き！ 商店街ものある街がいい！ そんなあなたを待ってます♡
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
西新宿
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介
Ｔさま
昨年、カウカモで物件をご購入した女性のＴさま。お仕事の都合により、お住み替えすることに。すでにお引っ越しもされているので、今回お部屋はＴさまも購入前のお写真でご紹介します！写真にあるディスプレイの家具もご参考にどうぞ。
空にそびえる「東京オペラシティ」を擁する街、初台。駅から徒歩２分という便利な立地の物件をご案内します！
「初台」駅から、生活環境を
確認しつつマンションへ
左上・京王新線「初台」駅北口。駅直結の施設に「新国立劇場」や「東京オペラシティ」があります。（徒歩２分）／右上・東京オペラシティ内には「成城石井」が。駅出口の目の前なので、お帰りの際のお買い物はここで。（徒歩５分）／左下・南口側には玉川上水旧水路の上にできた緑道が伸び、憩いの場として利用されています。（徒歩４分）／右下・南口から伸びる商店街。ドラッグストアなどもあり、生活必需品はこちらでも揃います。（徒歩４分）
Ｔさま
甲州街道沿いに建つ水色のマンション。近所には警察署と消防署があり、夜遅くにおひとりでの帰宅でも安心して歩けそうです。
左上・エントランスは甲州街道から一本路地に入った場所にあります。広々としていますね。／右上・ロビーも余裕のあるつくり。月曜日～土曜日の９時～17時は管理人さんがいらっしゃいます。／左下・全132戸の大所帯なので、エレベーターは２基。／右下・共用の内廊下はちょっと薄暗い雰囲気。右手前のドアからお部屋に入ります！
Ｔさま
マンションが建つ甲州街道には首都高速も通り、一日を通して交通量も多いのですが、この部屋はちょうど街道とは反対側に位置しています。
玄関に足を踏み入れると雰囲気が一転！
左・ホテルのようにシックな空間。玄関から先の床材はすべすべとした足触りの磁器タイル貼りです。／右・玄関右手のドアの中は奥行きのあるシューズインクローゼット。なんと洗濯機置場はここに！
廊下を進むとガラス張りのドア・・・？
そう、中はバスルームです！ ハーフユニットで、壁はタイル貼り。バスルームの中に洗面台があります。コンパクトですが、何ともオシャレ！
左・トイレは独立しています。こちらの床もタイル貼り。／右・トイレ向かいの壁面にはコートや帽子が掛けられるフックが。廊下も収納として使えるのはうれしいですね。
廊下を進むとLDK
キッチンスペースの壁面もタイル貼りです。ブラックやグレーで統一されていて大人っぽい雰囲気。
窓からは西新宿・中野方面を一望。このビューは夜景も期待できそうですね。照明を落としてお酒を飲んだり、映画を観たり、しっとりとした大人時間を愉しみたくなる空間です。
廊下とLDKを仕切るドアには大きなガラスがはめ込まれていて、玄関までしっかりと光が届くように設計されています。右手奥に見える引き戸が洋室の入り口。引き戸を閉めていると長方形のLDKに。
賃貸からのお引越しももちろんですが、郊外に家がある方のセカンドハウスにもよさそうですね。
洋室の引き戸を開けたところ。洋室に窓はありませんが、こうすればLDK越しに外の景色を眺めることができます。
ベッドルームにはハンガーを掛けられるパイプが付いているので、普段着るお洋服はこちらに。
バルコニーに出てみましょう！
９階ということもあり花丸の眺望！ 北西向きですが、光を遮る建物がないので明るいです。
こちらで洗濯物を干すことができます。高層の建物が多い初台エリアで、この抜け感は貴重かも！
Ｔさま
人目が気にならないので、しばらくは薄手のカーテンだけで過ごしていました。抜けのある眺望は気持ちよく、購入を決める際のポイントにもなりましたよ。
商店街の中や路地裏などに佇む
小さな名店たちをご紹介！
左上・女性オーナーがひとりで切り盛りするワインバー「MACHILDA（マチルダ）」。なんとかき氷が常連さんに大人気という、気になるお店です。（徒歩５分）／右上・「自家製タルト Atlier de Mar（アトリエ・ド・マー）」。店名の通りタルトのお店ですが、それ以外のスイーツもオススメ。（徒歩５分）／左下・こぢんまりとしたフレンチレストラン「Cyrano de Bergerac（シラノ・ド・ベルジュラック）」。観劇の帰り道などにのんびりとお食事したくなるようなお店。（徒歩７分）／右下・ベトナム料理の「まるカフェ」。ランチのフォーはリーズナブルでリピーター多し。（徒歩７分）
カウカモ編集部より
せっかくの立地ですから、お仕事帰りにコンサートに出かけ、近所の気になるお店で美味しいご飯をいただくのも一興。自分のためにちょっと贅沢に時間を使いたい、そんな方にもオススメです！ 笹塚や幡ヶ谷も比較的近く、商店街が充実しているエリアなので、そちらの方面に足を伸ばすのもよし。
お部屋は都心にお勤めの単身男性が住まわれるイメージで造られています。黒を基調としたシックな内装でまとまった室内がオシャレ。このエリアは自転車を使われる方が多いので、廊下幅は少し広めに。お部屋で保管するニーズにも応えてくれています。壁際に自転車を置いても、歩くスペースはちゃんと確保できそうでした。バスルームは少しコンパクトですが、普段シャワーをメインに使う方向けに設計されていますよ。面積としてはコンパクトですが、窓が大きい分空間に広がりを感じることができ、家具の配置が肝となりそう！ Ｔさまが住んでいる期間も短く、綺麗に保たれているため状態はいいですよ。
新宿に近いこのエリアは、単身男性向け物件の需要が高いと思うので、ピンと来た方はぜひお問い合わせくださいね！
取材・文・撮影：cowcamo
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オペラシティ内にはレストランもたくさんありますし、アートギャラリーなどもあって、ちょっとした息抜きにもオススメなお出かけスポットです。