「恵比寿」だけじゃない! 「広尾」「白金台」も庭です♡

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上・週末のマルシェや、クリスマスイルミネーションなどを楽しめる「恵比寿ガーデンプレイス」がご近所♪(600m 徒歩8分)/左下・広尾にある商業施設「EAT PLAY WORKS(イートプレイワークス)」。レストランフロアには話題のお店が並び、ハシゴしながら過ごせます♪(800m 徒歩10分)/右下・白金台方面には、器をはじめとした暮らしの道具を扱う「雨晴(あまはれ)」が。飾っても使っても気分が高まる器が揃っています。(1.1km 徒歩14分)

賑やかなメイン通りを はずれて路地へ

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「恵比寿」駅東口を出て、飲食店に誘惑されながら歩くこと7分。今回ご紹介するのは、正面に建つスッとした佇まいのマンションです。

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駅からのルートによって飲食店の顔ぶれが変わるので、その日の気分で道のりをチョイスしても◎ このエリアにしては人通りが少なく、落ち着きを感じられる立地ですよ。

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左上・エントランスの石貼りが共用ロビーまで続きます。/右上・左側には宅配ボックスが。正面のオートロック扉の先へ進みましょう。/左下・エレベーターホールの奥には駐輪場があります。/右下・明確な区画分けは無いそうですが、駐輪場の専有使用権(無償)付きです。

売主さま

2001年に竣工した、総戸数55戸のマンションです。管理人さんはいらっしゃいませんが、清掃員さんが週5日間勤務しています。

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新耐震基準適合で、オートロックと宅配ボックスを完備。2020年6〜7月に外壁塗装工事が実施されたばかりで外観は美しく、共用部もまだまだきれい。このエリアにお似合いの美人なマンションです♡

7階へ!

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共用廊下の突き当たりにある角部屋で、ポーチの先に玄関扉が。

売主さま

ほとんどの住戸がワンルームか1Kに対して、こちらの住戸は元地権者住戸のため約68㎡と広さにゆとりがあります。


バリバリ働き、毎日食べ歩きを楽しみたいおひとり~ふたり暮らしの方にピッタリな住まいですよ。

玄関ホールには 収納が充実

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有孔ボードにミラー付きの収納、さらにはシューズインクローゼット(SIC)も! 白い扉の先には水まわりがありますよ。

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ミラー付きの収納内にはハンガーパイプが備わっています。コートやストール、帽子などをこちらにしまっておくと、コーディネートの最終チェックがスムーズにできそう♪

ゆとりたっぷりな 約23.2帖のLDK

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約68㎡の空間を1LDK+DENの間取りにした贅沢なつくりです♡ LDKはとっても開放的!

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カウチ付きの大きめなソファを置いたり、壁一面に収納を設けてコレクションを飾ったり、窓際にリラックスチェアを置いて読書スペースとしたり……空間の使い方や合わせる家具で自分好みに仕上げられそう♡

売主さま

家具や小物はディスプレイとして配置しています。暮らしのイメージを膨らませたり、サイズ感の参考にしたりしてくださいね。

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窓際から見ると、奥にはキッチンとDENが。

大型で多機能! コの字型キッチン

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作業スペースも収納も十分に確保されていて、効率よくお料理を楽しめそうです。食洗器も備わっていますよ。

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写真には写っていませんが、調理家電などを収納できる棚も備わっています。また、ガスコンロはガラス天板に載った円盤状のスイッチをタッチしたり回転させたりして操作するスマートコンロです♪

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キッチンからの眺め。続いては、バルコニーへ出てみましょう!

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LDKには梁(はり)が通っていますが、梁下の高さは約197cmとそこまで低くはありません。この梁に合わせてゾーニングするのも◎

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都会らしく建物に囲まれていて、正面にはタワーマンションもあります。バルコニーがこちらを向いている建物が多いので、視線はやや気になるかもしれません。

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時間帯によってはタワーマンションの日陰になることも。また、近くの建物の屋上やバルコニーに小鳥がたくさん集まっているようで、鳴き声が聞こえてきました。

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最上階ではありませんがルーフトップなので、より青空を感じられて気持ちいい! 上階に住戸はありますが、バルコニーをのぞき込まれる心配はなさそうです。

室内に戻ってきました

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続いては、キッチンのお隣にあるDENを見てみましょう!

約2.2帖のDEN

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可動式の棚とデスクが備わっています。集中できそうな “おこもり感” を持ちつつ、やわらかく自然光が入るバランスが◎

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次はLDKに隣接している、洋室をチェックしましょう。

約5.9帖の洋室

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バルコニーに面した二面採光なので、晴れた日の日中は電気をつけなくても十分な明るさ。

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大型のシステム収納とウォークインクローゼット(WIC)が備わっていて、収納力は高め。

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引き出しにはネクタイやスカーフ、靴下などを分類してしまいやすそう!

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左・システム収納は、引き戸で閉め切ればスッキリ隠せます。/右・WICにはスーツケースや季節家電なども置けそう。

最後に水まわりをチェック

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左・収納付きのシンプルなトイレ。/中央・洗面脱衣所もゆったり。/右・バスルームは浴室乾燥機能付きです。

ご近所グルメを食べ尽くそう!

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左上・こぢんまりとしたお寿司屋さん「恵比寿ほし」では、お寿司だけでなく旬の野菜も楽しめます。ご褒美ディナーに♡(8m 徒歩1分)/右上・「MERCER CAFE Ebisu(マーサー カフェ エビス)」は高級食材をカジュアルに楽しめるイタリアンレストラン。お仕事帰り、気軽に立ち寄りたい♪(160m 徒歩2分)/左下・福岡の食材をゆっくり味わえる和食店「創和堂(そうわどう)」は、いつも予約でいっぱいの人気店です。(280m 徒歩4分)/右下・シンガポール料理店「海南鶏飯食堂2(ハイナンジーファンショクドウツー)」のチキンライスもはずせませんね!(220m 徒歩3分)

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カウカモ編集部より

仕事がどんなに多忙でも、帰ってくるのがこの住まいだったら頑張れそうな気がします。だって、周辺にはグルメスポットが豊富で、LDKはゆとりある約23帖。しかもキッチンが広々としていて機能的なので、自炊派の方のテンションも上げてくれます♪ もちろんDENでのお仕事もはかどりそう。


そして2001年に竣工した、まだフレッシュさの残るマンション。宅配ボックスやオートロック付きで、おひとりでも安心&便利に暮らせそうな点も◎


休日には自転車で「広尾」や「白金台」を開拓するのも楽しそうですね。もちろん「中目黒」や「代官山」も自転車圏内。この立地でゆとりある住まい……贅沢すぎます♡


さあ、2LDKにしても十分な約68㎡の空間を、1LDK+DENに仕上げた贅沢なリノベーションプランに拍手を! このエリアが大好きな方にとても似合う物件だと思います。

writer:島村 麻美 / editor:平野 翔子