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知る人ぞ知る隠れ処レストランのような “ひっそり感” と “開放感” のギャップが心地いい住まい。大人はワイングラスを掲げ、キッチンを囲んで乾杯。ペットは床暖房の位置を心得ていて、いつもの場所でゴロリ。ここは代々木アドレスに潜む、100㎡超えの明るい秘密基地。

渋谷区代々木(参宮橋駅徒歩5分)
1SLDK+WIC / 101.65㎡ / 10,800万円

売主さまのご紹介

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Fさまファミリー

お子さまと3人暮らしの売主さま。立地・間取り・内装に惚れ込み、2020年にフルリノベーションされたこちらの住まいをご購入されました。このたびは海外への移住に伴いご売却を決意したそう。

レトロモダンな佇まい

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アーチを描いた開口や手すりのデザインが可愛い1970年竣工のマンションです。

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最寄りは小田急小田原線「参宮橋」駅(徒歩5分)。ほかにも「初台」(徒歩7分)や「代々木」(徒歩12分)がテリトリーになる、自然とフットワークが軽くなりそうな立地です。

売主さま

徒歩3分の場所にある「代々木三丁目」停留所からは「渋谷」や「新宿」方面行きのバスが発着していて便利です。

いきなり大容量

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玄関を上がってすぐ右手には、大きなウォークインクローゼット(WIC)が! これは頼もしい〜!

ワイドスパン!

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南西向き一面の窓からしっかり自然光が入るLDK。地下階とは思えない明るさと開放感です!

売主さま

下階に住戸がないので、ペットの足音や楽器の振動を気にしなくていいというメリットがあります。リビングダイニング(LD)には床暖房を設置済みですよ。

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白塗装された躯体表しの天井は、なんと約3メートルの高さ。なるほど開放感があるわけですね! 足元はオーク材のフローリングです。

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LDKは約26.1帖の大空間。ゲストを招いた際にもゆったりとくつろいでもらえそうですね。

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こちらは2020年2月にリノベーションされた住まいです。とてもきれいにお使いですが、設備などの使用感については現地でお確かめくださいね。

テラスへ

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少し距離を置いて擁壁(ようへき)があり、その奥はお向かいのマンションの自転車置き場です。サイドに壁やフェンスなどがないぶん広々と感じられます。

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隣戸との間に仕切りはありませんが、この点はオープンマインドで乗り切りたいところ。気になる方は現地でお確かめくださいね。

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掃き出し窓を開け、縁側のようにくつろいでも◎ 見上げれば空を仰げ、気持ちのいい風が届きますよ。

LDKに戻って

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右手の壁面には白いシェルフがズラリ。売主さまのように、センスよくディスプレイしながら収納したいですね。

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続いては、正面のキッチンスペースへ!

自慢のキッチン

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ジャン! L字のカウンターが備わった大型キッチンです! シンクとコンロが分かれたII型タイプなので作業スペースが広く、ご家族やゲストと並んで料理を楽しめます。作りながら食べながら、ワイワイとお酒を嗜むのもいいですね。

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右手前にはワインセラーがビルトインされています。キッチン上部のラックにお気に入りのワイングラスを揃えておけば、ご友人のためのバーをいつでもオープンできますよ♡ ああ、お呼ばれしたい……

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左・オールステンレスのキッチン。カッコいい〜! 腰壁が高く、LDからシンクまわりが見えないのもgood。/右・奥には可動棚付きのパントリーが。

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キッチンに立ってパシャリ。続いては右手の開口から個室をチェックしましょう!

個室チェックの前に……

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左・開口の手前にもシェルフがあり、右奥へ進むと……/右・可動棚と引き出しを組み合わせたシステマティックな収納スペースがあります。

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収納スペースの両サイドにふたつの個室があります。まずは洋室へ。

約5.5帖の洋室

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テラスに面した掃き出し窓があり、明るい洋室。柱などがないスッキリとした形で、家具のレイアウトがしやすそうです。

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壁一面にクローゼットを完備◎

秘密基地、みっけ

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約5帖のサービスルームはロフト付き。子どもの秘密基地に、季節物の寝具や衣類の収納にと活躍してくれそうですね。

廊下側を拝見

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左・玄関右手には大容量の下足入れを完備。正面の引き戸の先はLDKです。/右・玄関を上がってすぐ左手に水まわりが。独立したトイレは手洗い器付きです。

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左・広々とした洗面室。これはうれしい!ガラスドアの先は……/右・タイル壁&ゆったりサイズのバスルーム♡

クラシカルな共用部

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左上・エントランス前の壁面は重厚感のある石貼り。夜間オートロックが備わっていますよ。/右上・モダン&クラシカルな雰囲気のロビー。たまりません!/左下・正面の管理人室では、日勤の管理人さんが週6日間勤務されています。/右下・住戸が所在するのは地下1階。秘密基地のような廊下を進みます。

さあ、出かけよう

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左上・野菜をたっぷり採れるメニューが自慢のカフェ「LIFE son(ライフ サン)」には、天然酵母を使った人気ベーカリー「TARUI BAKERY(タルイベーカリー)」が併設されています。(徒歩4分)/右上・こだわりのジェラートと焼き菓子のお店「FLOTO(フロート)」は、売主さまもお気に入り。(徒歩3分)/左下・「anea cafe SANGUBASHI(アネアカフェ参宮橋)」は、全席ワンちゃん連れOKのカフェ。(徒歩4分)/右下・ウォーキングやランニング、お花見にピクニックと年中活躍してくれそうな「代々木公園」。ドッグランがあるので、ペットとのお散歩コースにも◎(徒歩14分)

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カウカモ編集部より

売主さまの気持ちが本当によくわかります。内装も間取りも、立地も本当に魅力的な物件。ひっそりとした共用廊下を進み玄関ドアを開けると……明るい! なんだか得した気分です。


一体何メートルあるんですか? と聞かずにいられない天井高はなんと約3メートル。大きな開口の先には南西向きのテラス。振り返れば厨房のようなオールステンレスのキッチンとワインセラー。ぜひ、気の合うゲストを呼んで、ワイングラス片手にゆるゆるとお酒やお食事を楽しんで欲しいです。


佇まいや共用部のデザインがモダンかつレトロな建物は雰囲気たっぷり♡ カウカモ内にもファンの多い、管理状態のいいヴィンテージマンションです。清潔感を保ちながら丁寧に住み継がれており、ペットの多頭飼いも可能ですよ。


そして最後に、ここは代々木アドレス。周辺は出かけたくなるスポットに溢れています。おまけに電車やバスの利便性も◎


あなたも一度、この明るい秘密基地に訪れてみませんか?

writer / editor : 守田 可愛

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