時を重ねるなら
青山コーポラス

左上・最寄りは東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅で、徒歩６分。物件から一番近いB1出口の目の前には、話題の展示がよく行われるアートギャラリーやカフェ、セレクトショップが入る複合文化施設「スパイラル」があります。／右上・「表参道」駅近くの複合商業施設「AO（アオ）ビル」には年中無休で朝９時半～夜９時まで営業しているスーパー「紀ノ国屋」が入っているので、日常のお買い物はこちらが便利です。（徒歩５分）／左下・駅からマンションまでの道のり「アイビー通り」には、地中海テイストのヴィーガン（完全菜食主義者）レストラン「Restaurant 8ablish（レストラン エイタブリッシュ）」があります。ヴィーガンソフトクリームやグルテンフリーのスイーツも人気。（徒歩４分）／右下・同じ通りにあるのは、店名の通り蔦に覆われた喫茶店「蔦珈琲」。建物は京都タワーなどを設計した建築家・山田守の旧自邸で、店内の大きな窓からは庭を眺めながらコーヒーや軽食をいただくことができますよ。（徒歩２分）

「青山学院大学」に隣接して建つ、1965年３月竣工の８階建て・49戸のヴィンテージマンションです。

左上・2011年にエントランスの改装工事が行われ、新築のような清潔感があります。／右上・オートロックを抜けた先にある管理人室には、管理人さんが日勤でいらっしゃいます。骨董が飾られている点も青山らしい優雅さを感じますね。／左下・ロビーには応接セットが置かれているのもヴィンテージならでは。／右下・屋上には、眺めのよい洗濯物干し場があります。

左・大規模修繕工事の際にエレベーターは更新されておらずレトロ感のある従来のまま。お部屋のある７階までゆっくり上ると、内廊下が斜めに伸びています。／右・LDKにつながるガラス戸や下駄箱下のスペースに視線の抜けがあり、広々とした印象の玄関。右手には小物を飾ったり鍵を置いたりするのに便利なカウンターがあります。

左・玄関を上がって正面にある扉を開けると、黒い手洗い場がスタイリッシュなトイレが。／中央・玄関を上がって右側にある引き戸は、収納力のある洗面室につながります。こちらもダークトーンでまとめられていてシックな雰囲気。／右・浴室乾燥機と追炊き機能が付いた浴室は、木目調パネルで癒しの空間です。

リビングダイニングは約13帖半。玄関まわりや水まわり同様、グレーのクロスが貼られ、落ち着いた雰囲気です。

目の前が「青山学院大学」なので、校内の緑と空が見えて気持ちのよい眺めです。近くに付属幼稚園があるので、子どもたちの声が聞こえてきました。

日当たりはよいのですが、バルコニーはコンパクト。また、手摺よりも上に物を干してはいけないので、洗濯物は手摺より下のスペースに干すか、浴室乾燥機または屋上の洗濯物干し場をお使いくださいね。

リビングダイニングには、窓側の洋室Ａと引き戸でつながる洋室Ｂ、ふたつの居室が隣接しています。

収納はありますが窓のないお部屋です。部屋数が足りている場合は、引き戸を開け放ってリビングダイニングと一体化させるか、書斎やプレイルームとしてお使いいただくのがオススメです。

引き戸を閉めると独立しますが、窓がないため、やや圧迫感があります。

洋室Ａは11帖近くあるの広いお部屋です。

壁一面の大容量の収納があり、南東・南西の２面採光で朝日が入るため主寝室にぴったりですね。

収納側、南東向きの窓からの眺めはこんな感じ。曇りガラスになっていますが、目の前は開けていて、こちらも日当たり良好です！

バルコニーのある窓側からリビングダイニングを見渡したところ。写真左側のスペースがキッチンです。

左・キッチンに入って左手には天井いっぱいの収納が設けられています。右手にも調理家電を置け、作業スペースにもなる食器棚があるので、常に綺麗なキッチンを保てそうです。／右・人工大理石トップのシステムキッチンは、広いシンクと３口コンロ、さらに食洗機が付いていて機能的。

キッチンを進むともうひとつ、お部屋があるんです。共用廊下に面した窓があり、広さは６帖弱。

共用廊下に沿って斜めに切り取られていて、三角形のような形をしています。

左上・アパレルや飲食のお店が建ち並ぶ “大人の街” というイメージが強いエリアですが、近くには「南青山６丁目児童公園」があるので、ワンちゃんのお散歩やお子さまがいらっしゃるファミリーでも遊ぶ場所に困りません。（徒歩３分）／右上・北欧家具やデザイン性の高い生活雑貨を扱う人気のインテリアショップ「SEMPRE AOYAMA（センプレ 青山）」は骨董通り沿いにあります。ちょこちょこと気に入ったものを買い足して、お部屋を造り上げていくのもいいですね。（徒歩３分）／左下・「UN GRAIN (アングラン) 」はミニャルディーズ（ひとつまみサイズのお菓子）専門という個性的なパティスリー。手土産や自宅でパーティーをする際にぴったりです。（徒歩６分）／右下・焼肉好きなら誰もが知る名店「よろにく」もすぐそば。上質な飲食店がたくさんあり、食事好きにはたまらない立地です！（徒歩８分）