「恵比寿」駅から テクテク

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は「恵比寿」。交通アクセスのよさは言わずもがな、バラエティ豊かなグルメが揃う楽しい街が “お庭” です♡(徒歩7分)/右上・駅からマンションまでは「明治通り」を進む道のり。/左下・本格的なインドカレーが味わえる「Sunny Cafe(サニーカフェ)」。バターチキンカレーがイチオシです。(50m 徒歩1分)/右下・「coyacoya(コヤコヤ)」はモダン&カジュアルなチャイニーズバル。予約の取りにくい人気店がご近所に!(40m 徒歩1分)

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徒歩12分の距離には「広尾」駅があります。行きたいお店が多くて地元開拓には時間がかかりそう♡ 明治通りを走るバスに乗れば、「麻布十番」や「渋谷」方面にもアクセスできますよ。

さっそくお邪魔します!

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左・玄関ホールには下足入れに加え、ミラー扉付きの収納も。/右・廊下から振り返ったカット。右手に進むと水まわりがあります。

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下足入れの取っ手が木製でカワイイ♡

アイランドキッチン ドーン!

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約16.4帖のLDKは、ダイニングテーブルと一体化したアイランドキッチンが主役。オールステンレス製で存在感大!

売主さま

こちらの住戸は専有面積が約46㎡なのですが、寝室をコンパクトにまとめた分、ゆとりのあるLDKを実現させています。

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床に採用されたオーク材の複合フローリング。挽き板ならではの素材感や温かみが感じられます。

それでは キッチンをチェック!

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北西向きの大きな窓があって、とっても開放的。風通しも◎

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オープンな吊り戸棚が備わったバル風のキッチンでは、お料理の腕がシェフ並みに上がるカモ!? ゆくゆくはゲストを招いてホームパーティーを楽しみたいですね。

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左・キッチン本体に調理家電を設置可能。リビングダイニング(LD)から見えない工夫がうれしいですね。/右・アイランドキッチンの背後にはガスコンロが。その右側に冷蔵庫置き場があります。

売主さま

ガスコンロは家庭用コンロのなかでも最大級の火力を誇る、HARMAN(ハーマン)社製の「+do(プラス・ドゥ)」を採用しています。

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オールステンレスのキッチンに高火力のガスコンロ、そして食洗機……ハイスペックでクラクラしちゃう!

ワイドカウンター どう使おう?

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壁際のカウンターは、ワークスペースとして活躍しそう。上下にオープン収納があるので、ボックスなどを活用すれば書類をスッキリしまえます。

売主さま

家具はディスプレイとして置いています。配置やサイズ感のご参考にしてみてくださいね。

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ディスプレイのようにチェアをふたつ並べてもゆったり。おふたり分のワークスペースとして使うこともできますね!

窓からは 緑がチラリ

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北東向きですがリビングスペースは明るい印象。

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室内からも窓越しにグリーンが見えて心地いい♪ さて、ルーフバルコニーに出てみましょう。

静かな ルーフバルコニー

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目の前には敷地内のモリモリとした植栽が。正面に背の高い建物はありますが、距離がしっかり取れているので圧迫感はありません。

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空をたっぷり仰げて気持ちいい♡

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明治通りが近いですが、バルコニーは反対側を向いていることもあって、車の走行音はほとんど気になりませんでしたよ。

室内に戻ってきました

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続いては右手にある引き戸を開けて、洋室を見てみましょう。

洋室はキュッと コンパクトに

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洋室は約3.6帖。ダブルベッドを置いてピッタリというサイズ感ですが、大きめの掃き出し窓のおかげで帖数よりも広く感じられますよ。

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左・引き戸3枚分の収納が備わっています。開けてみると……/右・なかなかの収納量◎

廊下に戻って 水まわりへ

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左・洗面台はミニマルなカウンタータイプ。足元にカゴやボックスなどの収納を置いてもよさそうです。/中央・バスルームは窓付きで明るい♡ 浴室乾燥機能付きです。/右・トイレはシンプルに。

最後に共用部を チェック

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白とピンクを基調にした、レトロ可愛いマンション。敷地内の植栽はボリュームたっぷりです♪

売主さま

1974年に竣工した、総戸数16戸の小規模マンションです。管理人さんは週6日間、8:00〜10:00に勤務されていますよ。

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左上&右上・明治通りから路地を少し入ったところにエントランスがあります。/左下・共用ロビーには管理人室が。奥にあるエレベーターで4階まで上がります。/右下・左手が今回ご紹介した住戸の玄関扉です。

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エントランスのタイル×バルコニーの柵×グリーンがとってもいい感じ♡ 小規模マンションということもあって共益費の負担が少し重ためな印象ですが、清掃などの管理はしっかりされている様子でしたよ。

アツいグルメ 揃っています

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左上・シフォンケーキ専門店「MERCER bis EBIS(マーサー ビス エビス)」は生キャラメルシフォンケーキが看板メニュー。テイクアウトも可能です。(300m 徒歩4分)/右上・渋谷川のほとりに佇むタイ料理店「coci(コチ)」。おしゃれな店内で刺激的なタイ料理をお楽しみあれ♪(400m 徒歩5分)/左下・「Partenope(パルテノペ)恵比寿店」はこの地で長く愛されるナポリピッツァ専門店。石窯焼きのマルゲリータがたまりません♡(450m 徒歩6分)/右下・ボリューミーなグルメバーガーが揃う「Burger Mania EBISU(バーガーマニア エビス)」。お天気の日はテラス席がおすすめです。(550m 徒歩7分)

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ご紹介したいスポットがありすぎて頭を抱えてしまいます! アイランドキッチンでの自炊もいいけれど、やっぱり「恵比寿」は外食も捨てがたい……♡

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カウカモ編集部より

「恵比寿」と「広尾」が庭。なんてワクワクする響きでしょう♡


ハイクラスでバラエティー豊かなグルメが揃うのは言わずもがな、商業施設「恵比寿ガーデンプレイス」(1km 徒歩13分)でマルシェや冬のイルミネーションを楽しんだり、「中目黒」や「麻布十番」などご近所の街に足を延ばしたり、もうここでの暮らしが楽しみすぎる!


そんな魅力的な街に囲まれた高級住宅地に佇むのは、コンパクトながらLDKにゆとりを集中させたメリハリあるお住まい。大きなアイランドキッチンとロングカウンターのワークスペース、そして緑を望める広々としたルーフバルコニーが推しポイントです♪


仕事も遊びも120%フルパワーなアクティブさん、お待ちしています!

writer:島村 麻美 / editor:高山 翔矢