渋谷区恵比寿西（恵比寿駅）
色めく日常の予感
ニュー恵比寿台ハイツ
とりあえずお財布とスマホだけポケットに入れて、ふらっと家を出る。「恵比寿」「代官山」界隈の飲食店はすっかりダイニング感覚、人気の大型書店はMy本棚気分。ときめくアイテムに出会ったら、我が家のディスプレイ棚に連れて帰ろう。何気ない日々の暮らしで、住まいがどんどん華やかになる予感。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
渋谷･恵比寿･中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
まさに両手に花！
ご紹介するマンションから最寄り駅の「恵比寿」までは徒歩４分、「代官山」までは徒歩６分。感度の高い人やお店が集まり、日々刺激を受けそうな立地です。
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オフホワイトの 可愛らしい外観
1970年竣工・地上8階建て・総戸数49戸のマンション。１階には美容院などテナントが数店舗入居しています。なお清掃員の方が週５日間勤務されており、共用部はきれいな様子です。
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こちらのマンションは、管理会社に委託しない “自主管理体制” が取られています。とは言え適宜メンテナンスが施されており、2018年に一部耐震補強工事、2019年に排水管更新工事を実施済み。長期修繕計画書がある点も安心感があります。
いよいよ住戸へ
土間から廊下までひと続きの大理石貼りの床。各扉やアクセントウォールを含め、住戸全体が淡いカラーで統一されています。
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廊下上部を通る梁（はり）の高さは182cmと少々低めです。気になる方は、内見の際にお確かめくださいね。
パッと華やぐ雰囲気
約11.1帖のLDK。手前にはスポットライトがともるディスプレイ棚が備わっています。
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お気に入りの雑貨や写真、季節のお花などを飾って楽しめますね。
売主さま
室内の家具や小物はディスプレイです。インテリアの参考にしてみてくださいね。
まずはキッチンから
左・３口コンロと食洗機が備わったペニンシュラキッチン。／右・背面には冷蔵庫の他に、調理家電用のラックなどを置くゆとりがあります。
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コンロの前には油よけのガラスパネルが備わっていますよ◎
LDKに面して個室がふたつ並ぶ、使いやすそうなプランです。
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キッチンから窓越しに望む、お向かいさんの緑がgood♡
約３帖の洋室Ａ
左・スッキリとした長方形の間取り。白い引き戸の先はクローゼットです。／右・扉をフルオープンにするとこんな様子。
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窓が無い洋室ですが、引き戸を開ければLDKと緩やかにつながります。こちらはワークスペースやキッズルームとしてお使いいただくとよさそう。もしくは思い切って衣装部屋とするのもありでしょう。
リビングダイニングへ
間接照明に照らされたアクセントウォールがいいエッセンスに。
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植物などを飾っても映えそうな空間ですね。
空が広ーい！
住戸は５階に所在します。周囲に背の高い建物はなく、都心の駅近でありながら大きな空が仰げますよ。
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取材日はあいにくの雨天でしたが、晴れた日はより気持ちよさそうですね。
南西向きのワイドなバルコニー。日当たり・風通し良好で、お洗濯物の乾きは期待できるでしょう。
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物干し金物はバルコニーの両端に備わっており、かなり距離があります。別途物干し台をご用意いただくなど、少々工夫が必要カモ。
室内に戻って
キッチンの手前にダイニングセット、窓辺にソファとローテーブルを配置するのがよさそう。広すぎず狭すぎず、落ち着く印象です。
約４帖の洋室Ｂ
LDKと同様に、バルコニーに面した掃き出し窓から自然光がたっぷり注がれるでしょう。
壁一面のクローゼットは高さがあり、頼もしい収納力です。
水まわりをチェック
左・大きな三面鏡付きの洗面台。／中央・バスルームは浴室乾燥機付きです。／右・トイレの背面には吊り戸棚が備わっていますよ。
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写っていませんが、洗面脱衣室は収納が充実していて使いやすそうでしたよ。
環境の充実度は太鼓判
左上・パンケーキの有名店「cafe accueil（カフェアクイーユ）恵比寿本店」が気軽な距離に。ナチュラル志向の結婚式場も併設しており、いい雰囲気です♡（30m 徒歩1分）／右上・日本初！ スチーム生食パン専門店の「STEAM BREAD TOKYO（スチームブレッド トウキョウ）」。自宅用はもちろん、プチギフトにしても喜ばれそう。（150m 徒歩2分）／左下・大人のためのフードコートと呼ぶにふさわしい「EBISU FOOD HALL（エビス フードホール）」。自家焙煎コーヒー、ベーカリー、サラダショップ、バルなど４店舗が入ったスタイリッシュな空間です。（450m 徒歩6分）／右下・自炊派さんのお買い物には、深夜23時まで営業の「ピーコックストア 恵比寿店 」が便利でしょう。（210m 徒歩3分）
カウカモ編集部より
また、自転車を乗りこなせば「渋谷」や「中目黒」までも10分かからずピューッと。『おうち時間の心地よさも大事だけど、同じ比重で街を楽しんで暮らしたい！』という方にオススメの物件です。
レトロ可愛い外観のマンションは、宅配ボックスを完備するなど必要箇所はしっかりアップデートされています。自主管理ですが、安心感のあるエビデンスが揃っていますよ◎
広い空が仰げる日当たりのいい住戸。同系色で品よくまとめられた内装は、ディスプレイ棚をはじめ、家具や小物でお好みの雰囲気に仕上げられそうですよ。ご近所には素敵なインテリアショップや雑貨屋さんがたくさんあるので、お引越し後は自宅のインテリア選びも楽しんでみてくださいね。
writer : 西湖 望 ／ editor：熊谷 緑
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５路線使える利便性に加え、近年開発が目まぐるしい「渋谷」駅までも徒歩13分ですよ。